kerrostalo, 3h+avok+kph+las.parv

374 975 € • 88.5 m² • 4 237,01 €/m²

Pohjoinen Rautatiekatu 27, 00100,
Kamppi, Helsinki

kerrostalo, 3h+avok+kph+las.parv

Pohjoinen Rautatiekatu 27, 00100, Kamppi, Helsinki

374 975 €

88,5 m² • 4 237,01 €/m²

Yhtiövastike

654,90 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 7

Hissi

Tilava ja avara kolmio senioritalosta Kampissa!

Tämä 2000-luvulla rakennettu esteetön koti on kaikkien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Sisäänkäynti on kuitenkin suojaisalla Leppäsuonkadulla. Asunnossa on helppo kulkea hyvinsuunniteltujen neliöiden ansiosta. Kaappitilaa on paljon, kylpyhuoneeseen on kulku kahdesta suunnasta ja happea voi haukata omalla lasitetulla parvekkeella.

Huomioithan, että asunto on HITAS-asunto, joka määrää asunnon myyntihinnan. Yhtiöllä on oikeus hakeutua pois HITAS sääntelystä yhtiökokouksen päätöksellä vuonna 2031. Yhtiö on myös senioritalo, eli yhtiöjärjestyksessä määrätään, että yhden ostajista tulee olla 60v täyttänyt, eläkeläinen tai täyttää muu sosiaaliviraston hyväksymä peruste. Talossa tarjolla erilaisia palveluita, kuten mm. lounastarjoilua, kirjasto ja kuntosali.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN KOTIIN!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen LKV / 044 5412 735 tai taru.tuukkanen@roof.fi

I can provide services also in English and Spanish.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

374 975 €

4237 €/m²

Myyntihinta 374 975 €

Yhtiövastike 654,90 €

Hoitovastike 654,90 €

Vesimaksu 30 €/hlö/kk

Muut kustannukset Turvapuhelin 8.26e

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009

LTO ja tulo- ja poistoilmavakanavien puhdistus

2016

LTO ja tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus liiketiloissa

2017

paloilmaisinjärjestelmän savuilmaisimien uudistaminen liiketiloissa

2017

parvekelasien uudistava huolto

2018

poistoilmakanavien puhdistus- ja säätö asunnoissa ja yleisissä tiloissa

2018

hissin ovikorjaus

2019

lämmönjakokeskuksen uusiminen sis. lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto- ja säätötyöt

2020

asuntojen paloilmaisinjärjestelmien uusiminen ja etäyhteys

2021

LED-lamppujen asennus porraskäytäviin

2021

hissin taajuusmuuntajan uusiminen

2021

kiinteistön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kartoitus

2022

hissin kuntoarvio

2022

märkätilojen saneeraus (10 kpl)

2022

autopaikkojen sähköautojen latausinfran toteutus

2022

viemäreiden huuhtelu, löytyneiden reikien paikkaussukitus

2023

viemäreiden reikien paikkaussukitus

2023

taloautomaatiotekniikan uusinta, Ouman valvontayksikkö ja huoneant.

2023

kaikkien tilojen vesikalusteiden tarkistukset ja korjaukset

2023-2024

asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö kaikissa tiloissa

2023-2024

LTO ja tulo- ja poistokanavien puhdistus liiketiloissa Liiketilojen ikkunoiden tiivisteiden ja rikkoutuneiden tuuletusikkunoiden sulkijoiden vaihto.

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiössä on vaihtunut isännöitsijä ja PTS on edellisen aikainen. Se on 2022-2030 suunnitelma kustannusarvioineen. Uusi tulee tämän kevään yhtiökokouksen jälkeen. Nykyinen PTS saatavilla välittäjältä sähköpostiisi pyydettäessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Leppäsuon palvelutalo, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Jussi Lukander Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy isannointi@fallenius.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Tomutustila, koneellinen poisto
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika	2060-01-01 00:00:00.000