
























kerrostalo, 3h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 3 h+k+p)
209 000 € • 64.0 m2 • 3 265,63 €/m2
Viljatie 6,
00700,
Malmi,
Helsinki
kerrostalo, 3h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 3 h+k+p)
Viljatie 6, 00700, Malmi, Helsinki
209 000 €
64 m2 • 3 265,63 €/m2
Yhtiövastike
512,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Viljatie 6
Tee tarjous: Viljatie 6
Läpitalon kolmio toimivalla pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella Malmin palveluiden ja yhteyksien läheisyydestä!
Tämä siistikuntoinen ja hyvin suunniteltu asunto tarjoaa avarat huoneet, toimivan avokeittiön ja ajanmukaisen kylpyhuoneen. Isot, huoneen levyiset ikkunat olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista viihtyisän. Säilytystilan takaavat kaapistot makuuhuoneissa sekä olohuoneessa. Äänieristetyt ovet tarjoavat rauhallista asumista. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Vuonna 2011 linjasaneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Tämä koti on muuttovalmis pääset nauttimaan vehreistä näkymistä heti sisään muuttaessasi!
Tämä rauhallinen ja haluttu taloyhtiö on hoidettu suunnitelmallisesti ja remontteja tehty tarvittaessa. Taloyhtiössä on kohtuullinen vastike, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa kellarikomero, pesutupa, taloyhtiösauna sekä polkupyörävarasto. Viime vuosina taloyhtiössä on uusittu kaukolämmön siirtojärjestelmä, otettu käyttöön etäluettavat palohälyttimet sekä puhdistettu ilmanvaihtokanavat. Tontti on oma.
Keskeinen sijainta takaa loistavat liikenneyhteydet ja palvelut. Kaksi kauppakeskusta Malmintori ja Malmin Nova sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Malmin juna-asema ja bussiterminaali tarjoavat erinomaiset yhteydet kaikkiin suuntiin: Helsingin keskustaan, Vantaalle, Itä-Helsinkiin ja Espooseen. Malmi on kehittyvä kaupunkialue, jonne rakennetaan uusia palveluja ja asuintaloja. Alueelle on suunnitteilla muun muassa maauimala ja Viima-raitiotie. Lapsiperheille ja opiskelijoille Malmi tarjoaa monia kouluja, harrastusmahdollisuuksia ja upeita ulkoilureittejä Malmin uimaranta on vain muutaman kilometrin päässä. Tämä koti yhdistää mukavan asumisen ja loistavan sijainnin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.

Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
3266 €/m2
Myyntihinta 190 437 €
Velkaosuus 18 562 €
Yhtiövastike 512,00 €
Rahoitusvastike 192,00 €
Hoitovastike 320,00 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 25
Muut kustannukset Käyttökorvaukset: Autotallipaikkavuokra 60,00 € / kk Pesutupamaksu 2,00 € / kerta Yhtiön luotolliset tilit: Nordea Bank Oyj 30000,00 Taloyhtiön maksuvalmius on ollut edellisen tilikauden (2023) aikana hyvä. 14.5.2024 yhtiökokouksessa päätettiin seuraavasti: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai sen salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita markkinakorkojen nousujen tai laskujen johdosta. Rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Porraskäytävien maalaus 1992 Tiilipäätyseinien kunnostus 1994 Liikerakennuksen katon uusiminen 1999 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 1999 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Akustolevyjen asennus porraskäytäviin 2000 Saunatilojen kunnostus 2000 Linjasaneeraus 2011 sähkönousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2011 Lvi-järjestelmän uusiminen huoneistojen märkätiloissa 2011 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2011 Pyykinpesutilojen uusiminen 2011 Lukkojen Uusinta 2012 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2014 Julkisivusaneeraus 2015 Liikerakennuksen julkisivu-, putki-, ja sähkösaneeraus 2015-16 Liikerakennuksen vesikaton huoltotyöt 2018 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Väestösuojan lukitus 2020 Rappusten alatasanteiden hionnat ja laatoitus 2020 Lipputangon uusinta 2021 Kaukolämmön siirrin vaihdettu 2024
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028: Lämpöpattereiden termostaattien uusinta 2024-2025 Saattolämmitykset syöksytorviin ja vesikouruihin 2024-2025 Porraskäytävien huoltomaalaus 2025 Saunanpaneelien uusinta 2025 Huoltokorjauksia 2026 Huoltokorjauksia 2027 Huoltokorjauksia 2028 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Viljatie 6 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, isännöitsijä Meroniemi Antti Valimotie 9-11 00380 HELSINKI p. 010 228 2000 antti.meroniemi@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, väestönsuoja. |
Autotallien määrä |
11 |
Tontin pinta-ala |
4364m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Viljatie 6
00700,
Malmi,
Helsinki