kerrostalo, 3h,avok,kph/s,ransk.p
389 000 € • 59.5 m2 • 6 537,82 €/m2
Itsenäisyydenkatu 3,
33100,
Keskusta,
Tampere
kerrostalo, 3h,avok,kph/s,ransk.p
Itsenäisyydenkatu 3, 33100, Keskusta, Tampere
389 000 €
59,5 m2 • 6 537,82 €/m2
Yhtiövastike
1 338 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Itsenäisyydenkatu 3
Tee tarjous: Itsenäisyydenkatu 3
Tampereen keskustan maamerkki
Nyt tarjolla näyttävä viidennen kerroksen hyväpohjainen kolmio, jossa ranskalainen parveke. Huoneisto tarjoaa laadukkaiden pintamateriaaliensa ja pohjaratkaisunsa osalta todellista asumismukavuutta. Asunnossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys, mitkä lisäävät asumisviihtyvyyttä. Huoneiston pohjaratkaisu tuo avaruutta ja valoisuutta huoneistoon, mm. keittiön yhdistyessä olohuoneeseen ja isojen ikkunoiden osalta.
Asunto Oy Tampereen Luminary I on vuonna 2018 valmistunut yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla 3421,5 m²:n tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 52 asuinhuoneistoa ja sen asumiskustannukset ovat hyvin edulliset. Yhtiö tunnetaan hyvin arvotettuna ja laadukkaana taloyhtiönä.
Sijainti tarjoaa mitä parhaimmat puitteet asumiseen, olet sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja. Suoraan kotioveltasi pääset siirtymään kaikkiin keskustan kattaviin palveluihin. Tulevaisuudessa valmistuva raitiolinja lisää entisestään erinomaisia julkisia yhteyksiä, jotka tämän kokonaisuuden vierestä menevät.
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka
Hintatiedot
Velaton hinta
389 000 €
6538 €/m2
Myyntihinta 137 469 €
Velkaosuus 251 530 €
Yhtiövastike 1 338 €
Rahoitusvastike 1 061 €
Hoitovastike 276,68 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Viilennysvastike 8.93 €/kk. Asuinhuoneistojen, autohallipaikkojen sekä liikehuoneistojen pääomavastikkeiden ensimmäinen lyhennys on ollut 31.3.2022, jota varten pääomavastikkeita on korotettu 1.7.2021. Asuinhuoneistojen osalta laina päättyy 30.9.2041. Autohallipaikkojen sekä liikehuoneistojen osalta laina päättyy 30.9.2026.
Tulevat korjaukset ja remontit
Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi (valmistunut vuonna 2018-2019). Tulee huomioida, että taloyhtiössä on perineisistä kiinteistöistä poikketen monia huollettavia järjestelmiä, kuten: - sprinklerijärjestelmän testaus ja huolto - savunpostijärjestelmän testaus ja huolto - palopeltien tarkastus - hätävalot ja poistumistie valot - varavoimala - paineenkorotusasemat (käyttövesi, viilennys, lämmitys)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Luminary 1 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Anu Lindgren Puh: 0207 346 100 |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
3422m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Itsenäisyydenkatu 3
33100,
Keskusta,
Tampere
