















kerrostalo, 3h+avok+kph/s+las.parv
209 000 € • 74.5 m2 • 2 805,37 €/m2
Talkootie 39,
01350,
Hiekkaharju,
Vantaa
kerrostalo, 3h+avok+kph/s+las.parv
Talkootie 39, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
209 000 €
74,5 m2 • 2 805,37 €/m2
Yhtiövastike
469,35 €
Tontti
valinnainen vuokratontti
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Talkootie 39
Tee tarjous: Talkootie 39
Valoisa ja moderni kolmio Hiekkaharjussa oma sauna & lasitettu parveke
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tyylikkääseen kolmioon suositulla Hiekkaharjun alueella! Asunto sijaitsee rauhallisen, vuonna 2017 rakennetun yhtiön toisessa kerroksessa. Toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu tarjoaa kahden makuuhuoneen lisäksi tilavan olohuoneen ja avokeittiön, jotka muodostavat kodin sydämen.
Asunnon varustelu on ajanmukainen: oma sauna, tyylikäs kylpyhuone, lasitettu länsiparveke sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoa on päivitetty hiljattain, mm. uusittu jääkaappi-pakastin ja kiuas.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla eli halutessaan asunnon ostaja voi lunastaa tonttiosuuden omakseen. Tämä tuo joustavuutta myös pitkän aikavälin asumiskustannuksiin.
Hiekkaharju tarjoaa rauhallista ja vehreää kaupunkiasumista loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Alueelta löytyy koulut, päiväkodit, lähikaupat sekä upeat liikunta- ja ulkoilumaastot Tikkurilan urheilupuistosta golfkenttään.
Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden ja huolettoman arjen tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Kylpyhuoneen tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja oma sauna tuo asumiseen lisämukavuutta. Asunnon lasitettu parveke avautuu kadun puolelle, tarjoten oleskelutilan pitkälle syksyyn.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa, jolloin tontin vuokravastike poistuu kuukausikustannuksista. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä remontteja, ja huoneiston varustelua on jo päivitetty asennuttamalla ilmalämpöpumppu sekä uusimalla kiuas ja jääkaappi-pakastin.
Hiekkaharju on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset lähijunalla pääset Helsingin keskustaan nopeasti, ja autoilijalle alue tarjoaa hyvät yhteydet kehäteille. Alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Hiekkaharjun urheilupuisto, Tikkurilan golfkenttä ja kauniit puistot, tekevät tästä sijainnista ihanteellisen niin aktiiviselle liikkujalle kuin luonnon rauhaa arvostavalle.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
2805 €/m2
Yhtiövastike 469,35 €
Hoitovastike 283,10 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 30
Muut kustannukset Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa, vuoden lopussa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen
2024
Pihakalusteiden kunnostus
2023
Parvekelasitusten laajempi huolto
2023
Kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille
2022
Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle
2022
Parvekelasituksien huoltotarkastus
2021
Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerroksien huoneistojen patterien uusiminen
2021
Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus
2020
Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2019
1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Näkösuoja ritilöiden huoltomaalaus ja pihakalusteiden kunnostus, aurinkopaneelien kannat- tavuusselvitys, kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen
2025
IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säät®
2026
Kiinteistön kuntoarvio
2027
10-vuotistarkastus
2024-2028
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöita
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Hieta |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Matti Eloranta 0107556294 Vernissakatu 4 01300 Vantaa |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa yhtiön asuntovarastoista (asuinhuoneistojen A 10, A 16, A 17, A 22, B 27, B 28, B 33, B 34, B 35, B 40, B 41, B 42 ja B 47 irtaimistovarastot) sijaitsevat naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1. kerroksessa. Lisäksi em. sopimuksessa on sovittu yhtiön ja naapuritontin 92-60-63-3 välillä mm. yhteiskäytössä olevista piha-alueista, talovarastosta, väestönsuojasta sekä jätehuoltopisteestä. Tonttien yhteinen jätehuoltopiste sijaitsee yhtiön tontilla 92-60-63-2. |
Energialuokka |
C2013 |
Autokatosten määrä |
17 |
Tontin pinta-ala |
3630m2 |
Tontin omistus |
valinnainen vuokratontti |
Tontin Vuokranantaja |
Suomen Osatontti II Ky |
Tontin vuokra |
24527.88 |
Tontin vuokra-aika |
2065-05-11 00:00:00.000 |
Sijainti
Talkootie 39
01350,
Hiekkaharju,
Vantaa