kerrostalo, 3h+avok.+kph+s+khh+las.parv.
465 000 € • 71.0 m2 • 6 549,30 €/m2
Itsenäisyydenkatu 3,
33100,
Keskusta,
Tampere
kerrostalo, 3h+avok.+kph+s+khh+las.parv.
Itsenäisyydenkatu 3, 33100, Keskusta, Tampere
465 000 €
71 m2 • 6 549,30 €/m2
Yhtiövastike
401,15 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Itsenäisyydenkatu 3
Tee tarjous: Itsenäisyydenkatu 3
Kaupunkikoti Tampereen sydämessä!
Nyt myynnissä upea ja tilava kolmio modernista Luminary I:ssä, viidennestä kerroksesta. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät Tullikamarinaukiolle. Huoneisto tarjoaa ensiluokkaisia materiaaleja, toimivan pohjaratkaisun sekä asumismukavuutta lisääviä ratkaisuja. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys sekä koneellinen ilmanvaihto. Avaruutta ja valoisuutta tuo keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä suuret ikkunat. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone sekä tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla ja omalla saunalla.
Asunto Oy Tampereen Luminary I on arvostettu, vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla 3 421,5 m² tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on 52 asuntoa, ja sen laadukkaat ratkaisut, kuten edustava sisääntuloaula ja asukkaiden käytössä oleva kattoterassi, tekevät siitä halutun asuinpaikan.
Huippusijainti: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja rautatieasemalle pääsee hetkessä.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Anne-Maria Hirviniemi
puh.0505272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
465 000 €
6549 €/m2
Yhtiövastike 401,15 €
Hoitovastike 394,05 €
Vesimaksu 25 oma mittari
Muut kustannukset Hoitovastike 1 / 5,55 €/m2/kk. Pysäköintivastike / 0,0300 €/os/kk. Vesivastike ennakko / 25,00 €/hlö/kk. Viilennysvastike / 0,10 €/m2/kk. Vesimaksu on ennakko. Vesimaksutasaukset vuosittain 31.12. Viilennysvastiketasaukset vähintään kerran vuodessa mittareiden mukaan. Viilennysvastikkeella katetaan yhtiölle viilennyslaitteiden käytöstä aiheutuvat energiakustannukset. Viilennysvastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Huoneistoissa DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100M ja kaapeli TV. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019-2021
Vuositakuukorjaukset.
2021
Katon kuntotarkastus.
2022
Vuositakuukorjaukset.
2023
Vuositakuukorjaukset.
2024
Parvekelasien vuosihuolto. tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan
2024
Huoneistojen palovaroittimien tarkistus, paristojen uusiminen syksyllä
2024
2024-2025
Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen tarpeen mukaan (5-7 vuoden välein)
Tulevat korjaukset ja remontit
2027 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2027 10-v kuntoarvio 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen LuminaryI |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Hatanpään valtatie 26. krs, 33100 Tampere Puh. 0207 346 100 toimisto@tamis.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto VSS-tilat, teknisiä tiloja sekä asuntokohtaiset varastot. Lisäksi yhteishallintaan As. Oy Tampereen LuminaryII:n kanssa jää hallinnanjakosopimuksessa yhtiöiden yhteishallintaan määritellyt tekniset tilat ja niiden kulkuväylät, tekniikkakuilut, pysäköintihallin kulkuväylät, pohjakuvien osoittama osa kattopihasta, yhteispiha-alueet, yhteisomistuksessa olevat aulatilat ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. Postin pakettiautomaatti aulassa. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
3422m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Itsenäisyydenkatu 3
33100,
Keskusta,
Tampere
