kerrostalo, 3h+avok.+kph+s+khh+las.parv.

395 000 € • 71.0 m² • 5 563,38 €/m²

Itsenäisyydenkatu 3, 33100,
Keskusta, Tampere

kerrostalo, 3h+avok.+kph+s+khh+las.parv.

Itsenäisyydenkatu 3, 33100, Keskusta, Tampere

395 000 €

71 m² • 5 563,38 €/m²

Yhtiövastike

401,15 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 7

Hissi

Kaupunkikoti Tampereen sydämessä!

Nyt myynnissä upea ja tilava kolmio modernista Luminary I:ssä, viidennestä kerroksesta. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät Tullikamarinaukiolle. Huoneisto tarjoaa ensiluokkaisia materiaaleja, toimivan pohjaratkaisun sekä asumismukavuutta lisääviä ratkaisuja. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys sekä koneellinen ilmanvaihto. Avaruutta ja valoisuutta tuo keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä suuret ikkunat. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone sekä tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla ja omalla saunalla.

Asunto Oy Tampereen Luminary I on arvostettu, vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla 3 421,5 m² tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on 52 asuntoa, ja sen laadukkaat ratkaisut, kuten edustava sisääntuloaula ja asukkaiden käytössä oleva kattoterassi, tekevät siitä halutun asuinpaikan.

Huippusijainti: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja rautatieasemalle pääsee hetkessä.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Anne-Maria Hirviniemi
puh.0505272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

395 000 €

5563 €/m²

Myyntihinta 395 000 €

Yhtiövastike 401,15 €

Hoitovastike 394,05 €

Vesimaksu 25 oma mittari

Muut kustannukset Hoitovastike 1 / 5,55 €/m2/kk. Pysäköintivastike / 0,0300 €/os/kk. Vesivastike ennakko / 25,00 €/hlö/kk. Viilennysvastike / 0,10 €/m2/kk. Vesimaksu on ennakko. Vesimaksutasaukset vuosittain 31.12. Viilennysvastiketasaukset vähintään kerran vuodessa mittareiden mukaan. Viilennysvastikkeella katetaan yhtiölle viilennyslaitteiden käytöstä aiheutuvat energiakustannukset. Viilennysvastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Huoneistoissa DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100M ja kaapeli TV. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019-2021

Vuositakuukorjaukset.

2021

Katon kuntotarkastus.

2022

Vuositakuukorjaukset.

2023

Vuositakuukorjaukset.

Tulevat korjaukset ja remontit

- Vuosikorjaukset kesken - vakuus osittain voimassa. Yhtiö valmistunut 2018. Yhtiön hallitus katsoo, ettei vuosille 20242028 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Tampereen LuminaryI
Isännöitsijän yhteystiedot	Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Hatanpään valtatie 26. krs, 33100 Tampere Puh. 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto VSS-tilat, teknisiä tiloja sekä asuntokohtaiset varastot. Lisäksi yhteishallintaan As. Oy Tampereen LuminaryII:n kanssa jää hallinnanjakosopimuksessa yhtiöiden yhteishallintaan määritellyt tekniset tilat ja niiden kulkuväylät, tekniikkakuilut, pysäköintihallin kulkuväylät, pohjakuvien osoittama osa kattopihasta, yhteispiha-alueet, yhteisomistuksessa olevat aulatilat ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. Postin pakettiautomaatti aulassa.
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	3422m²
Tontin omistus	oma