kerrostalo, 3h+avok.+kph+s+khh+las.parv.

468 000 € • 71.0 m² • 6 591,55 €/m²

Itsenäisyydenkatu 3, 33100,
Keskusta, Tampere

kerrostalo, 3h+avok.+kph+s+khh+las.parv.

Itsenäisyydenkatu 3, 33100, Keskusta, Tampere

468 000 €

71 m² • 6 591,55 €/m²

Yhtiövastike

401,15 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 7

Hissi

City koti Tampereen keskustasta!

Nyt tarjolla näyttävä viidennen kerroksen tilava kolmio lasitetulla parvekkeella, josta avarat näkymät Tullikamarinaukiolle. Huoneisto tarjoaa laadukkaiden pintamateriaaliensa ja pohjaratkaisunsa osalta todellista asumismukavuutta. Asunnossa koneellinen ilmanvaihto ja kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys, mitkä lisäävät asumisviihtyvyyttä. Huoneiston pohjaratkaisu tuo avaruutta ja valoisuutta huoneistoon, mm. keittiön yhdistyessä olohuoneeseen ja isojen ikkunoiden osalta. Asunnossa on arkea helpottava kodinhoitohuone ja moderni kylpyhuone kahdella suihkulla ja omalla saunalla.

Asunto Oy Tampereen Luminary I on vuonna 2018 valmistunut yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla 3421,5 m²:n tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 52 asuinhuoneistoa ja yhtiö tunnetaan hyvin arvotettuna ja laadukkaana taloyhtiönä. Kiinteistöstä löytyy upea sisääntuloaula ja asukkaiden käytössä on myös Luminary I katolla oleva kattoterassi.

Sijainti on mitä parhain. Läheltä löytyvät keskustan kattavat palvelut. Kotioveltasi pääset kätevästi rautatieasemalle ja käyttämään monipuolisia julkisenliikenteen palveluja.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Anne-Maria Hirviniemi
puh.0505272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

468 000 €

6592 €/m²

Myyntihinta 468 000 €

Yhtiövastike 401,15 €

Hoitovastike 394,05 €

Vesimaksu 25 oma mittari

Muut kustannukset Hoitovastike 1 / 5,55 €/m2/kk. Pysäköintivastike / 0,0522 €/os/kk. Vesivastike ennakko / 25,00 €/hlö/kk. Viilennysvastike / 0,10 €/m2/kk. Vesimaksu on ennakko. Vesimaksutasaukset vuosittain 31.12. Viilennysvastiketasaukset vähintään kerran vuodessa mittareiden mukaan. Viilennysvastikkeella katetaan yhtiölle viilennyslaitteiden käytöstä aiheutuvat energiakustannukset. Viilennysvastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Huoneistoissa DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100M ja kaapeli TV. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019-2021

Vuositakuukorjaukset.

2021

Katon kuntotarkastus.

2022

Vuositakuukorjaukset.

2023

Vuositakuukorjaukset.

Tulevat korjaukset ja remontit

- Vuosikorjaukset kesken - vakuus osittain voimassa. Yhtiö valmistunut 2018. Yhtiön hallitus katsoo, ettei vuosille 20242028 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Tampereen LuminaryI
Isännöitsijän yhteystiedot	Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Hatanpään valtatie 26. krs, 33100 Tampere Puh. 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto VSS-tilat, teknisiä tiloja sekä asuntokohtaiset varastot. Lisäksi yhteishallintaan As. Oy Tampereen LuminaryII:n kanssa jää hallinnanjakosopimuksessa yhtiöiden yhteishallintaan määritellyt tekniset tilat ja niiden kulkuväylät, tekniikkakuilut, pysäköintihallin kulkuväylät, pohjakuvien osoittama osa kattopihasta, yhteispiha-alueet, yhteisomistuksessa olevat aulatilat ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. Postin pakettiautomaatti aulassa.
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	3422m²
Tontin omistus	oma