kerrostalo, 3h, kt, kph, ransk.parveke (Yj: 3 h+kt)
399 000 € • 69.5 m2 • 5 741,01 €/m2
Tuomiokirkonkatu 15,
33100,
Keskusta,
Tampere
kerrostalo, 3h, kt, kph, ransk.parveke (Yj: 3 h+kt)
Tuomiokirkonkatu 15, 33100, Keskusta, Tampere
399 000 €
69,5 m2 • 5 741,01 €/m2
Yhtiövastike
333,97 €
Tontti
oma
Kerros
8/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Tuomiokirkonkatu 15
Tee tarjous: Tuomiokirkonkatu 15
Ylimmän kerroksen citykoti – valoisa helmi keskustan kattojen yllä
Etsitkö kotia, jossa arki on helppoa ja sijainti vertaansa vailla?
Uudenkarhea, vuonna 2020 lisärakentamisen myötä valmistunut ylimmän kerroksen koti tarjoaa modernia asumista – keskellä kaupunkia mutta omassa rauhassaan korkeuksissa.
Isot lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tarjoilevat valoa ja viihtyisyyttä.
Huoneistossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto jäähdytyksellä. Asunnon lämpötila pysyy kaikissa olosuhteissa mukavan miellyttävänä.
Avoin oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone kohtaavat saumattomasti. Tyylikkäät ja aikaa kestävät materiaalivalinnat. Moderni kylpyhuone on viimeistelty ja tilava, myös säilytystilan tarve on huomioitu. Kaksi makuuhuonetta, ja molemista kaappitilaa.
Asunto Oy Hämeenkatu 3 sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä.
Sijainti on vain muutaman askeleen päässä Tampereen rautatieasemalta. Tämä mahdollistaa hienosti myös etätyöt ja kuitenkin matkustat hetkessä junalla tarvittaessa esimerkiksi Helsinkiin.
Täällä asuessa ollaan keskellä kaupungin sykettä mutta kuitenkin omassa rauhassa kattojen yllä. Poikkeat helposti keikalle, ravintolaan tai astut suoraan ratikkaan, kaikki alkaa kotioveltasi.
Tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Joni Sevón / 050 329 7706 tai joni.sevon@roof.fi
Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
399 000 €
5741 €/m2
Yhtiövastike 333,97 €
Hoitovastike 333,97 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Hoitovastike I 4,78 €/kk Hoitovastike II 3,67 €/kk Rahoitusvastike B 15,00 €/kk Rahoitusvastike C 2,03€/kk Vesimaksut 20,00 €/Hlö/kk Autotallivuokrat 150,00 €/kk Autopaikkavuokrat 110,00 €7kk Saunamaksut 13,00 €/kk Pesutupamaksut 3 kk 27,50 €/kk Pesutupamaksut 6 kk 55,00 €7kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994
Käyttövesiputkiremontti
2000
Piha korjattu
2001
Parvekkeet uusittu
2010
Ikkuna- ja julkisivuremontti
2019
Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus
2019
Häkkivarastot siirretty ullakolta kellariin
2020
Saunaosasto, pesutupa, ja kuivaushuone saneerattu 3/
2020
Valmistunut 24 uutta huoneistoa ullakolle
2021
Vanhan osan huoneistojen korvausventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö
2023
Vanhan osan huoneistojen IV-kanavat nuohottiin ja venttiilit uusittiin
2024
Porttikongi pellitettiin ja viimeisteltiin
2024
viemäreiden kuntotutkimus, vanha osa, 12/24
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta: Rakennustekniset korjaukset: -suoritetaan normaaleita vuosikorjauksia sekä huoltoja -pihakivetyksen kunnostaminen Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lvi-korjaukset: -suoritetaan normaaleita vuosikorjauksia sekä huoltoja -tehdyn viemäriputkien kartoituksen perusteella putkia korjataan tarpeen mukaan ja niiden kuntoa seurataan -pohjaviemäreiden huuhtelu 2025 -viemäriputkien kunnostuksen hankesuunnittelu ja laajuuden kartoitus käynnistetään syksyllä 2025 Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset: -suoritetaan normaaleita vuosikorjauksia sekä huoltoja Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossa-pitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Hämeenkatu 3 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ikaalisten Tili ja Kiinteistö /Matti Leminen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä. Ylimmän kerroksen asunto kävelykadun suuntaan. Alkuperäinen rakennus rakennettu 1957 ja 2020 rakennettu kaksi kerrosta lisää, jossa myytävä huoneisto sijaitsee. |
Energialuokka |
F2018 |
Autotallien määrä |
5 |
Tontin pinta-ala |
1727m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Tuomiokirkonkatu 15
33100,
Keskusta,
Tampere
