paritalo, 3h, k+rt, s+ph, kph, erillis wc, 2x varastoh., ulkovarasto
435 000 € • 100.0 m2 • 4 350,00 €/m2
Jollaksentie 61,
00850,
Jollas,
Helsinki
paritalo, 3h, k+rt, s+ph, kph, erillis wc, 2x varastoh., ulkovarasto
Jollaksentie 61, 00850, Jollas, Helsinki
435 000 €
100 m2 • 4 350,00 €/m2
Yhtiövastike
122,00 €
Tontti
oma
Kerros
1-3/ 3
Näytä asiakirjat: Jollaksentie 61
Tee tarjous: Jollaksentie 61
Ainutlaatuinen koti merellisessä Jollaksessa!
Huoneistolla on suuri ja suojaisa oma puutarhapiha-alue nurmialueineen. Tässä lapsille turvallinen kasvupaikka, mm. leikkipuisto, päiväkoti ja Poikkilaakson peruskoulukin ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Asunnon muuntuvat tilat ovat kolmessa tasossa, tuoden asumiseen ja elämiseen monia mahdollisuuksia. Olohuoneessa on upea seinän levyinen erkkeri-ikkuna. Terassiparvekkeelle sekä puutarhaan on kulku olohuoneesta, ruokailutilan vierestä. Yläkerrassa on kaksi huonetta sekä parveke ja kylpyhuone. Kellarikerroksen kaksi tilaa taipuvat moneen käyttöön ja kellarikerroksessa on myös mm. sauna ja pesutilat. Jos kaipaat erillistä työtilaa, kellarikerros tarjoaa siihen hyvät mahdollisuudet. Tämä valoisa ja rauhallinen huoneisto on yksi yhtiön kolmesta asunnosta.
Yhtiöllä on oma tontti ja asumiskulut ovat pienet.
Jollaksessa nautit alueen luonnonläheisyydestä sekä monista uimarannoista.
Merellisessä Jollaksessa on mainiot ulkoilumahdollisuudet. Lähikauppaan noin 800m, päiväkodit, alakoulu, venesatamat ja uimaranta alueella .Noin 100 metrin päässä olevalta pysäkiltä on suora bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle. Laajasalon kauppakeskus Saari, peruskoulu sekä terveysasema ovat noin 2,2 kilometrin päässä.
Yhtiöjärjestyksessä : 3h+k+sauna+askh+varastoh+ulkovarasto.
Tule katsomaan ja ihastu!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
435 000 €
4350 €/m2
Myyntihinta 435 000 €
Yhtiövastike 122,00 €
Hoitovastike 122,00 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Yhtiövastikkeeseen sisältyy kiinteistövero, taloyhtiön vakuutukset, jätemaksut ja pihavalojen ja hulevesipumpun sähkömaksu. Vesimaksu ja sähkö kulutuksen mukaan . Sähkön kulutus: noin 14000,00 kWh/vuosi, kulutus on viimeisen 12 kk ajalta. 06/2023 asennettu ilmalämpöpumppu laskee sähkönkulutusta. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden vuosittain käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen osakemääriä. Vastike on, mikäli 6 §:ssä ei uuta johdu, määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruiseksi. Yhtiön vakuutusmaksuihin menevät kulut jaetaan maksettavaksi talokohtaisesti siten, että vakuutusmaksuista se osa, joka voidaan kohdistaa omakotitaloon n:o 1 peritään sen huoneiston 1 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta ja vastaavasti paritaloon n:o 2 kohdistettava osuus peritään sen huoneistojen 2A ja 2B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta käyttäen heidän keskinäisenä jakoperusteenaan vastikeperusteena olevaa osakemäärien mukaista suhdetta. Yhtiöltä perittävä kiinteistövero jaetaan maksettavaksi talokohtaisesti siltä osin, kun se perustuu talolle n:o 1 ja talolle n:o 2 määrättyyn rakennuksen osuuteen. Huoneistojen 2A ja 2B keskinäisenä jakoperusteena käytetään vastikeperusteena olevaa osakemäärien mukaista suhdetta. Siltä osin, kun kiinteistövero määräytyy tontin mukaan, jaetaan se vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien suhteessa kaikkien osakkeenomistajien kesken. Vastikkeeseen ei sisälly asuntokohtaisia energia-,vesi-, tai sähkömaksuja. Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit huoneistojen osalle tulevien vesi- ja sähkömaksujen osoittamiseksi. Yhtiön mittarin mukaiset sähkökulut piha- ja ulkovaloista sekä kaikista muista näihin liittyvistä kuluista, antennivahvistimesta ja sade-/pohjavesipumpusta (valumavesipumppu) jaetaan vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien mukaisessa suhteessa. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajien vastata kaikista niistä uusimis-, korjaus- ja kunnossapitotöistä ja -kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen taloon, jossa osakkaan hallitsema huoneisto sijaitsee. Talokohtainen vastuu koskee myös osakkeenomistajien hallitsemia muita tiloja. Huoneistojen 2A ja 2B talokohtaiset kustannukset jaetaan vastikeperusteen mukaisesti osakemäärien mukaisessa suhteessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Asunnossa tehdyt remontit: Kattojen maalaus, kesä 2004 Olohuoneen ikkunavitriinin huolto ja kunnostus ,kesä 2005 Alakerran askarteluhuoneen lattian uusiminen (laminaatti ja lattialämmitys), 2009 IV-putkien eristyksen korjaus välikatossa, tammikuu 2018 Välikatossa IV-putkiston nuohous ja huippuimurin vaihto, toukokuu 2018 Elementtisaumojen uusinta, syksy 2018 Kattojen maalaus, kesä 2019 Kylpyhuoneen remontti, 2011 Katon ylävälipohjan lisäeristys puhallusvillalla, 2022 Ilmalämpöpumppu, kesäkuu 2023 Tuuletusventtiilien uusiminen, 2023 Sisäseinien ja ulkovaraston maalaus, terassin ja ulkoportaikon öljyäminen, 2023 Salaojien puhdistus ja kuvaus, 2023
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä. Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaista toimintakertomusta, tilinpäätöstä tai talousarviota . Joka vuosi yhtiökokouksessa arvioidaan yhtiövastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Jollaksentie 61 Helsinki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Osakasisännöinti Tuomas Peltomaa, Jollaksentie 61 A 1, 00850 Helsinki. Puh. 050 355 0606 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiössä yhteisiä ovat pihavalaistus, postilaatikot ja jätekeräyspisteen keräysastiat. Taloyhtiössä 1 paritalo ja yksi erillistalo. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1580m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Jollaksentie 61
00850,
Jollas,
Helsinki
