rivitalo, 3h + k + sauna (YJ mukaan 3h+k+sauna)

299 000 € • 90.5 m2 • 3 303,87 €/m2

Alakartanonkuja 1, 02360,
Soukka, Espoo

rivitalo, 3h + k + sauna (YJ mukaan 3h+k+sauna)

Alakartanonkuja 1, 02360, Soukka, Espoo

299 000 €

90,5 m2 • 3 303,87 €/m2

Yhtiövastike

663,37 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tilava ja valoisa yksitasoinen rivitalokolmio vapautumassa merellisestä Soukasta

Tässä kodissa arki sujuu mukavasti avaran ja yhtenäisen oleskelutilan ansiosta. Keittiö ja olohuone muodostavat suuren kokonaisuuden, johon mahtuu helposti ruokapöytä, sohvaryhmä sekä työ- tai lukemisnurkkaus. Olohuoneesta on käynti etelänpuoleiselle terassille, joka on aidattu – käytännöllinen ratkaisu esimerkiksi lapsiperheille tai lemmikinomistajille. Taloyhtiö on rakennettu rinteeseen, minkä ansiosta näkymät ovat avarat ja sijainti tarjoaa omaa rauhaa. Pihapiirissä on myös leikkipaikka lapsille.

Kylpyhuone on uudistettu 2023 nykyaikaisella mikrosementtipinnalla. Kodin ilmettä täydentää lankkulattia, joka on talon rakennusajan hengen mukainen. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa löytyy kahden vaatehuoneen ansiosta. Erillinen wc tuo arkeen lisäkäytännöllisyyttä.

Taloyhtiöstä löytyy hyvin vuokrattavia autopaikkoja, ja sähköauton latauspisteen asentaminen on mahdollista. Soukan metroasemalle on matkaa noin 750 metriä, ja metroyhteydellä Kamppiin pääsee noin 25 minuutissa. Lähialueelta löytyy päivittäispalvelut kuten lähikauppa, koulu ja päiväkoti. Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä.

Ulkoiluun ja liikuntaan on tarjolla runsaasti mahdollisuuksia. Espoonlahden urheilupuistosta löytyvät muun muassa uimahalli, kuntosali, erilaiset kentät, skeittipuisto sekä talvisin tekojää. Espoon rantaraitti tarjoaa yli 40 kilometrin verran merenrantareittejä kävelyyn, pyöräilyyn tai vaikkapa uimareissuihin – rantaan on kodilta matkaa noin 500 metriä. Soukan alueella on myös mahdollisuus venepaikkaan, joten veneilyharrastuskin on helposti toteutettavissa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Pohjakuva

91 m2

3h + k + sauna (YJ mukaan 3h+k+sauna)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

299 000 €

3304 €/m2

Velkaosuus 25 472 €

Yhtiövastike 663,37 €

Rahoitusvastike 301,37 €

Hoitovastike 362,00 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

D26 eteisen lattian korotus; Vuonna

2022

tehdyn parkkialueen kuntokartoituksessa havaittujen kiireistä korjausta vaativien vaurioiden korjaus; Vuonna

2022

tehdyssä vesikalusteissa havaittujen vaurioiden korjaus

2022

Vuonna

2022

tehdyssä julkisivujen kuntokartoituksessa havaittujen kiireistä korjausta vaativien vaurioiden korjaus; A- ja D-talon kattojen remontti

2020

Julkisivun saumausten uusiminen

2019

Samentuneiden ikkunoiden vaihtaminen, 4kpl; Tuuletusikkunoiden tiivistys

2018

Kylpyhuoneremontti D24

2017

Kulkuväylien uusiminen; B- ja C-talon kattoristikkoremontti

2016

D31 kylpyhuoneremontti; A-talon päädyssä olevan viemäriputken liitoksen korjaus

2015

D21 kylpyhuoneremontti; D-talon edustan hulevesiremontti

2014

Ilmastointikanavien nuohous; B- ja C-talojen hulevesiremontti; A2 kylpyhuonekorjaus

2013

C14/C15 vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaus; A-rivin hulevesiurakka

2012

B talon viemärikorjaus

2011

D20 kylpyhuonekorjaus; Taloyhtiön ovet ja samentuneet ikkunat uusittu; Kattourakan puutteet ja virheet korjattu; Sisäkattojen painaumien korjaus

2010

C18 koko asunnon remontti vesivahingon jälkeen; Lämmönsiirtimen vaihto

2009

A5 ja A6 kylpyhuoneiden uusinta; Vesikaton korjaus ja kaapeliantennien uusiminen

2008

D22 kylpyhuoneen uusinta; Märkätilojen kuntokartoitus

2007

C15 lattianoikaisu; B11 ja B12 kylpyhuoneiden ja saunojen uusinta

2006

B11 lattialaattojen nosto

2005

B9 ja B13 lattialaattojen nosto; A7, B10, B13, D30 kylpyhuoneiden uusinta; B- talon pohjaviemärin nosto

2003

A2, B8 ja C14 kylpyhuoneiden kunnostus

2002

A1 ja D26 kylpyhuoneiden kunnostus

2001

A ja B-talojen välisen lämpöputken uusinta

2000

B ja C-talojen itäpäätyjen sokkeleiden: vesieristys ja salaojitus

1997

C-talon viemärilinjasto korjattu

1996

Lämmönvaihdin, säätölaitteet ja lämminvesijohtojen venttiilit uusittu

1992

Sisääntulokatosten ja parvekkeiden väliseinät:uusittu ja tehty katosten alapintoihin lautaverhoilu;Pihojen aitausten uusinta; Ulkovarasto

1987

Vesikate; Parvekkeiden kaidelasitus

Tulevat korjaukset ja remontit

Tulevat kunnossapitotarpeet taloyhtiössä: Vuodelle 2024: Julkisivujen peruskorjaus (muut korjaukset) Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden peruskorjaus (samentuneita ikkunoita vaihdetaan uusimistarpeen mukaan) Paloturvallisuuden parantaminen (huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, käynnissä) Vuodelle 2025: Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen pysäköintipaikkojen asfaltointien yhteydessä (perusparannus) Piha-alueen asfaltin kunnostus (peruskorjaus) Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntokartoitus (kunnossapitokorjaus) Talorivien Alakartanokujan puoleisten pihojen kunnostus (peruskorjaus) Kiinteistön peruskuntotarkastus (tutkimus/tarkastus) Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus (kunnossapitokorjaus) Vuodelle 2026: Märkätilojen vesikalusteiden tarkastus (tutkimus/tarkastus) Putkiston kuntotarkastus (tutkimus/tarkastus) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Alakartanontie 17

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Ruotsalainen Tiina Sähköposti: tiina.ruotsalainen@retta.fi 0102282000

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Ilmanvaihtojärjestelmä Painovoimainen Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Kaapeliyhtiö DNA Yhteinen laajakaista: tekniikka DNA maksiminopeus 10M

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

8602m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Alakartanonkuja 1
02360, Soukka, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.