Yhtiövastike

378,20 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

5/ 5

Hissi

On

Tyylikäs ja avara sekä näyttävä koti Tampereen Vuoreksesta!

Erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla, hyvällä maulla suunniteltu valoisa koti, hyvästä taloyhtiöstä, keskellä kaunista ja monimuotoista luontoa, lukuisien järvien ja mahtavien ulkoilumahdollisuuksien ympäröimänä. Sijainti lähellä kattavia palveluita, lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tässä kodissa on reilun kokoiset huoneet, joilla korkeutta noin 4 metriä, kaunis ja harmoninen värimaailma, hyvä pohjaratkaisu, päätyasunto, todella suuret ikkunat koilliseen ja luoteeseen.

Asunnossa on avara ja vaikuttava olohuone/avokeittiö, jonne mahtuu suurempikin ruokailu ja sohvaryhmä. Olohuoneesta käynti noin 15 m2 lasitetulle parvekkeelle, tänne mahtuu terassikalusteet helposti. Täällä on mukava nauttia vuodenaikojen vaihtumisesta paraatipaikalta!

Moderni L- muodon avokeittiö on kompakti ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Keittiön varustuksena mm. jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni kiertoilma toiminnolla sekä astianpesukone. Säilytystilaa sekä laskutilaa on riittävästi ja varustelu on asiallinen.

Tilava makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet rauhoittumiseen ja lepoon, on tilaa missä hengittää. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa vaatekaapeista. Monelle tässä toteutuu myös unelma, päästä makuuhuoneesta suoraan parvekkeelle. Toiseen makuuhuoneeseen mahtuu myös tarvittaessa parivuode ja se toimii myös luontevana työhuoneena, myös tässä huoneessa on hyvin kaappitilaa.

Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs värimaailmaltaan ja materiaali valinnoiltaan. Pesutornille löytyy myös luonteva paikka ja tilaa jää vielä kodinhoidollisille asioille. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämpö, joka on jaloille miellyttävä, mutta samalla se pitää kylpyhuoneen kosteuden poissa ja pyykitkin kuivuvat paremmin. Oma sauna tuo myös ehdottomasti lisäarvoa asumiseen.

Asunnossa on itsessään hyvin säilytystilaa ja huoneistokohtaisesta lämpimästä irtaimistovarastosta säilytystilaa löytyy lisää.

Asuintilojen Lattioihin on asennettu tyylikäs ja ajaton parketti ja seinät ovat raikkaan valkoiseksi maalatut, korostaen ikkunoista tulvivaa valon määrää.

Asunto Oy Tampereen Huvitus on valmistunut 2016 ja Yhtiö koostuu 71 asunnosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla. Asukkaille löytyy myös talosauna. Taloyhtiöltä löytyy erillisinä osakkeina autopaikkoja, katospaikkoina ja pihapaikkoina.

Asunto ja alue tarjoaa omaa rauhaa ja suojaisan tunnelman luonnon helmassa, vaikka onkin taajamassa.

Asunto on muuttovalmis eikä tarvitse välttämättä edes pintaremonttia!

Olisiko tämä juuri sellainen koti kuin sinä haluat?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

238 000 €

3902 €/m2

Yhtiövastike 378,20 €

Hoitovastike 378,20 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike asuinhuoneistot(€/m2/kk) 6.2000 Hoitovastike autopaikat(€/m2/kk) 1.2400 Pääomavastike 1(€/osake/kk) 1.2200 Vesivastike(€/hlö/kk) 15.0000 Saunamaksut(€/vuoro/kk) 20.0000 Tietoliikennevastike(€/hsto/kk) 6.1500 Yhtiökokous 3.6.2025: - Päätettiin hallituksen valtuutuksesta periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoito-/ja pääomavastike - Päätettiin hallituksen valtuutuksesta muuttaa rahoitusvastiketta korontarkastuksen ajankohtana - Päätettiin lainaosuuksien rahastoinnista Vastikkeet ja käyttökorvaukset 01.07.2025 alkaen: Hoitovastike asuinhuoneistot 6,20 (€/m2/kk) Hoitovastike autopaikat 1,240 (€/m2/kk) = 15,50 € / kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku joulukuussa. Pääomavastike1 1,22 (€/vel.osake/kk) Saunamaksut 20,00 (€/kk) Tietoliikennevastike 6,15 (€/hsto/kk) - VESIMITTARIT: Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kahdesti vuodessa, 30.6. ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku. - Autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen. - Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. - Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019

, 10 vuoden jatkotakuu sähköhuoneeseen tuleville sähkökaapeleille/T2H Katso kunnossapitotarveselvitys (päivitetty 12.4.

2024

)


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 12.4.2024) mukaan ei ole suunniteltu remontteja seuraavalle viidelle vuodelle, ainoastaan energiatodistuksen päivittäminen vuonna 2027. Tarkastukseen liittyen vuosina 2026-27 kiinteistön 10-vuotistarkastus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Huvitus

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Anssi Roivanen, 0207346117 Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere toimisto@tamis.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja

Energialuokka

B2018

Autokatosten määrä

19

Tontin pinta-ala

5947m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

18018.56

Tontin vuokra-aika

2075-08-31 00:00:00.000

Sijainti

Koukkurannankatu 5
33870, Vuores, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]