paritalo, 3h, k, s
248 000 € • 80.5 m2 • 3 080,75 €/m2
Pellavakaski 3,
02340,
Latokaski,
Espoo
paritalo, 3h, k, s
Pellavakaski 3, 02340, Latokaski, Espoo
248 000 €
80,5 m2 • 3 080,75 €/m2
Yhtiövastike
442,75 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Pellavakaski 3
Tee tarjous: Pellavakaski 3
Tämä kauniiksi ja moderniksi remontoitu koti tarjoaa viihtyisää asumista Latokasken arvostetulla luonnonläheisellä asuinalueella.
Olohuone, ruokailutila ja uudistettu tyylikäs keittiö yhdistyvät saumattomasti luoden tilasta avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti asunnon tilavalle helppohoitoiselle ja yksityiselle pihalle n. etelään. Sisääntulokerroksessa on myös erillinen wc ja vaatehuone.
Asunnon molemmat reilun kokoiset makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Tilavassa nykyaikaisessa kylpyhuoneessa on reilusti tilaa myös vaatehuollolle.
Hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on valokuitunetti. Yhtiön piha-alueella turvallinen leikkipaikka lapsille.
Latokaski on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, mutta silti lähellä päivittäispalveluita. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä helpottaa lapsiperheiden arkea. Lähikauppa sijaitsee kävelymatkan päässä ja lähellä ovat myös Nöykkiön, Malminmäen ja Espoonlahden kattavat palvelut. Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähes kotiovelta.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi@roof.fi.
ALUEENNE ASIANTUNTIJA PALVELUKSESSANNE
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa hyödynnä osaamiseni ja 20 -vuoden kokemukseni asunto- ja kiinteistökaupoissa. Asunnon arviointi on maksutonta. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen, Kirsi 050 343 4475 tai kirsi@roof.fi
GET A ROOF !
Hintatiedot
Velaton hinta
248 000 €
3081 €/m2
Myyntihinta 248 000 €
Yhtiövastike 442,75 €
Hoitovastike 442,75 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkamaksu 6€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Asunnossa: huoneiston ilmanvaihtoa korjattu lisäämällä korvausilmaventtiilejä ja Spriroflex vedonparantajat taloyhtiön toimesta. 2024 energiatodistuksen uusiminen, asunnon K21 vahinkokorjaus (kattovuoto), elementtisaumojen ja sokkelirakenteiden elastisten saumojen tarkastukset ja korjaukset, iv-kanavien puhdistus. 2023 asunnon G 13 vesivahinkokorjaus, asunnon B3 vauriokorjaus, piha-aitojen uusiminen, valokuitukaapelin asennus, radonimureiden asennus talot A ja G, jätevesipumppaamon uusiminen 2022 leikkipaikan piha-aidan uusiminen 2019 lämpöputkistokanaalien uusimisen suunnittelutyö talojen A/B välillä ja C, D ja K talojen välillä, lämmönsiirtimen uusiminen 2018 kuntoarvion teettäminen yhtiölle, märkätilojen kosteuskartoitus, kattojen polyereapinnoitus 2015 salaojien kartoitus ja huuhtelu 2014 viemärikaivon kunnostus ja paineviemärin korjaus, kylmän veden runkolinjan uusiminen, kosteiden tilojen saneeraus as H 16 2012 lämpöputkistokanaalien uusiminen talojen G, F ja E väliltä, ulko-ovien uusiminen, kosteiden tilojen saneeraukset huoneistoihin A2, B3, D7, E9, E10, F12, I18 ja J20 2011 kostean tilan saneeraus huoneistossa C5 2010 kostean tilan saneeraus huoneistossa G14, rakennusten elementtisaumojen uusiminen 2009 autopaikkojen lämmityspistorasiat uusittu 2008 lukituksen uusiminen Exec-järjestelmään 2007 huoneistojen pesutilojen kosteuskartoitus 2006 talojen päätyihin asennettu Radon-imurit 2004 huoneistojen ikkunat vaihdettu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 hulevesiohjauksen ja piharemontin suunnittelu (melkein valmis), lämpöputkielementtien vaihdon suunnitelmien päivitys (melkein valmis), varaston uusimisen suunnitelmien päivitys (melkein valmis), julkisivujen korjaukset, asuntojen B4 ja C5 vauriokorjaukset, terassin ovien sadevesisuojaus. 2024-2025 ilmanvaihdon korjaukset 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin, hulevesiohjauksen parantaminen ja piharemontti (päätetään yhtiökokouksessa), lämpöputkielementtien vaihto (päätetään yhtiökokouksessa), varaston uusiminen (päätetään yhtiökokouksessa) 2025-2026 lämpö-, viemäri- ja käyttövesivesilinjaston kunnon kartoitus ja uusimisen suunnittelu (päätetään yhtiökokouksessa), lämpö-, viemäri- ja käyttövesivesilinjaston uusiminen (päätetään yhtiökokouksessa). 2026-2027 piha-aitojen korjaukset tarpeen mukaan (tarpeelliset osat tehty keväällä/kesällä 2024) Lukijan on huomattava, että edellä mainitut kunnostustarpeet ovet hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Palttinarinne Bostads Ab |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aseman Isännöinti Oy, Olli Järvinen, olli.jarvinen@taloasema.fi, 0400-729066. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
7707m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pellavakaski 3
02340,
Latokaski,
Espoo
