kerrostalo, 3h, k, kph, wc, parveke (yj 2 h+k+ph+halli+kph).

525 000 € • 84.0 m² • 6 250,00 €/m²

Pajalahdentie 6, 00200,
Lauttasaari, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, wc, parveke (yj 2 h+k+ph+halli+kph).

Pajalahdentie 6, 00200, Lauttasaari, Helsinki

525 000 €

84 m² • 6 250,00 €/m²

Yhtiövastike

579,60 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Hissi

Tervetuloa vuonna 1938 valmistuneeseen, perinteisen tyylikkääseen hissitaloon Lauttasaaren sydämessä! Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa valoa ja avaruutta sekä loistavan sijainnin, jossa kaikki palvelut ja luonto ovat käden ulottuvilla.

Asunnon ominaisuudet:
* Parveke etelän suuntaan, jolta avautuu näkymä rauhalliseen sisäpihaan ja merikin pilkottaa.
*Iso keittiö, johon mahtuu isokin ruokapöytä täydellinen perheelle tai juhlien järjestämiseen. *Keittiön yhteydessä on avara olohuone, mistä pääsy parvekkeelle.
*Erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta.
*Runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiön kunto:
*Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuria remontteja on tehty:
Perinteinen linjasaneeraus 19981999.
Vesikaton uusiminen vuonna 2010.
Parvekkeet ja julkisivut kunnostettu 20102011.

Sijainti:
*Pajalahden puisto ja rantaraitti aivan vieressä täydelliset esim. aamukävelyihin.
*Meren läheisyys ja Koirakivenniemen kärjestä voi ihailla auringon nousua.
*Lauttiksen kauppakeskus ja palvelut vain noin 600 metrin päässä.
*Päiväkodit ja koulu lähellä.
*Erinomainen julkinen liikenne sekä lyhyt matka Helsingin keskustaan.

Tämä koti yhdistää merellisen ympäristön, rauhallisuuden ja kaikki palvelut. Tule ja ihastu!
_____________________________________________

Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

525 000 €

6250 €/m²

Myyntihinta 515 610 €

Velkaosuus 9 389 €

Yhtiövastike 579,60 €

Rahoitusvastike 159,60 €

Hoitovastike 420,00 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autotallivuokra 70 e/kk Autotallin lataussähkö maksu 30 e/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Ullakon ikkunoiden korjaaminen

2020

Maalämpöselvitys. Porrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen (sisältää sähköautojen latauspisteitä 6 kpl)

2019

Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen.

2018

Huoneistoien 6 B 26 ia 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokoriaukset. Osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien uusiminen Sähköteknillinen suunnittelu ia arkkitehtipohiat, Jouko Kärki.

2017

Autotallien ovien maalaus ia potkupellit ia ikkunoiden vesioeltien maalaus.

2016

Ajoluiskien peruskoriaus ia pihan asfaltointi.

2015

Talon 6 käyttöveden vakiopaineventtiili ia 4 A:n ia 6 B:n ulkoportaiden koriaus.

2014

Pesutuvan remontti.

2013

Vesikaton maalaus ia saunan paneelien sekä lauteiden uusiminen.

2012

Yhtiön huoneiston 4 A 4 remontti ia ilmanvaihtokanavien koriaus ia puhdistus.

2010-2011

Parveke ia iulkisivuremontti.

2010

Vesikaton uusiminen.

2007

Ulkovälinevarastoien laaiennus ia kunnostus.

2006

Lukituksen uusiminen.

2004

Pihan puolen ulko-ovien uusiminen ia ulko-ovien koodilukot.

2003

Pihavalaistus ia iätehuollon swäsäiliöt.

2001-2002

Porrastiloien maalaus.

2001

Ulko-ovien kunnostus.

1999

Hissikorien kunnostus.

1998-1999

Putkiremontti ia märkätiloien peruskoriaus.

1994

Patteriventtiilien uusiminen.

1991-1992

lkkunoiden uusiminen.

1991

Sähköpääkeskusten uusiminen.

1989

Pihan asfaltointi.

1985-1987

Hissiremontti.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Pihan rakenteet ia toiminnot.

2026

Saunaremontti. Hulevesiviemäreiden Iiitokset kaupugngin viemäriin.

2027

Ei toimenpiteitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pajalahdentie 4-6
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Saarinen Aimo Taivaltie 5, 01610 Vantaa p. 010 543 7200 / aimo.saarinen@reim.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, ullakolla huoneistokohtaiset varastot, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	3182m²
Tontin omistus	oma