kerrostalo, 3h, k, kph, vh, parveke

279 000 € • 72.0 m2 • 3 875,00 €/m2

Rahakamarinkatu 2, 00240,
Pasila, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, vh, parveke

Rahakamarinkatu 2, 00240, Pasila, Helsinki

279 000 €

72 m2 • 3 875,00 €/m2

Yhtiövastike

618,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 5

Hissi

On

Rauhallisella Länsi-Pasilan alueella hyvä kerrostalokolmio omalla parvekkeella.

Rauhallinen ja lapsiystävällinen taloyhtiö Keskuspuiston vierestä, jossa kunnossapitotoimia on toteutettu säännöllisesti. Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna ja pesutupa sekä kaunis sisäpiha.

Kävelymatkan päässä on kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Mall of Tripla. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; juna-, bussi- ja raitiovaunupysäkit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

72 m2

3h, k, kph, vh, parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

3875 €/m2

Myyntihinta 264 983 €

Velkaosuus 14 016 €

Yhtiövastike 618,80 €

Rahoitusvastike 202,30 €

Hoitovastike 416,50 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiövastike 618,80 €/kk koostuu: Hoitovastike 416,50 €/kk (1,75 €/os/kk). Pääomavastike 202,30 €/kk (0,85 €/os/kk). Pääomavastike kohdistuu myytävää huoneisto rasittavaan yhtiölainaosuuteen: N-029, Julkisivulaina per 31.08.2023 14 016,13 € Isännöintitoimistosta 21.09.2023 saadun vastauksen mukaan lainaosuuden voi maksaa pois kuluitta kesä-/ja joulukuussa (eräpäivä 15 pv). Osakkaan tulee tehdä lainaosuuslaskelma ja lasku tilaus edellisen kuukauden loppuun mennessä. Muulloin pankin kulu 400 euroa. Pesutupamaksu 40,00 €/kk. Saunamaksu 12,00 €/kk. Telia taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus kuuluu huoneistoille. Yhtiökokous 16.5.2023 päätti: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan maksimissaan maksettujen lainaosuuksien summalla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Kuntoarvio.

2021

Elementtisaumausten uusiminen. Sisäpihan ennallistaminen. Julkisivuvalaisimet vaihdettu. KH ja yleisten tilojen ikkunoiden vaihto (kattojen korjaus kattoparvekkeiden alta). Julkisivuremontti (parvekkeiden, terassien ja kattoparvekkeiden korjaus).

2018

Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2017

Pihavalojen uusiminen.

2015

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Saunojen kunnostus.

2010

Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen.

2008

Kattojen peruskorjaus.

2004

Laajakaista.

2001

Lukituksen uusiminen. Elementtisaumausten uusiminen ja ikkuoiden maalaus.

1999

Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Kylpyhuoneiden lattioiden laatoitus. Parvekeovien korjaus ja parvekekaiteiden uusiminen. Ikkunapuitteiden maalaus ja raitisilmaventtiilien korjaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Vesi-viemäri kuntoarvio/-tutkimus.

2024

Lukitusuudistus (arviolta noin 30 000,00 €).

2027

Linjasaneeraushankkeen valmistelu kuntokartoituksen perusteella. Hallituksen laatimassa kiinteistöosakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Hallituksen laatimassa kiinteistöosakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Rahakamarinkatu 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy / Emännöintitoimisto Aamu / Jan Granström PL 181, 01201 Vantaa p. (09) 6150 7333 palvelumestarit@aamu.io

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-TV. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Tontin pinta-ala

4075m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki.

Tontin vuokra

50276.1

Tontin vuokra-aika

2045-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Rahakamarinkatu 2
00240, Pasila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.