Yhtiövastike

937,30 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 4

Kaunis päätyasunto lasitetulla parvekkeella!

Ihastuttava läpitalon asunto, jossa nykyaikainen keittiö ja kylpyhuone. Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Isot ikkunat, jotka tuovat valoa ja avaruutta. Tyylikäs keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiössä lisäksi hyvin säilytys-ja laskutilaa. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii hyvin lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Vaatehuone tarjoaa säilytystilaa.
Kylpyhuone uusittu putkiremontin (perinteinen) yhteydessä 2017. Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Sijainti on erinomainen hyvien liikenneyhteyksien sekä kauniin luonnon ansiosta. Ulkoilusta pitäville löytyy paljon tutkittavaa Vanhankaupunginkoskelta, merenlahdelta ja niiltä lähteviltä puisto- ja luontoalueilta. Muun muassa Metropolian kampus, lähikaupat, bussi- ja raitiovaunupysäkit löytyvät läheltä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=oLBBcGutSci

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

65 m2

3h, k, kph, vh, las.parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

329 000 €

5101 €/m2

Myyntihinta 247 674 €

Velkaosuus 81 325 €

Yhtiövastike 937,30 €

Rahoitusvastike 589,55 €

Hoitovastike 347,75 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset -- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. -- Sauna 5,00/10,00€/kk. -- Pesutupa 0,00€/kk. -- Autopaikka, piha 11,50€/kk. -- Autotalli 67,00-80,00 €/kk. -- Taloyhtiölaajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2019: E-ja F-portaan saunaosastojen sisustaminen. -- 2018: rivitalon piha-aitojen uusinta, lipputanko uusittu. -- 2017-2018: Lukituksen uusiminen (iLoq). -- 2017: Rivitalon vesikatteen uusiminen. -- 2017: Rivitalon julkisivun paikkakorjaus ja maalaus. -- 2017: Rivitalon asuntojen sisäänkäyntiovien uusiminen. -- 2016-2017 LVIS-remontti: vesi- ja viemäriputkistot uusittu, porrashuoneet kunnostettu, rivitalon pohjaviemäri sukitettu, rakennusten väliset runkoputket/-johdot uusittu (vesi-, viemäri-, lämmitys-, ja kaasuputkistot sekä sähkökaapelointi). rivitalon lämmönsiirrin ja lämmitysverkosto uusittu, lämmitysverkoston perussäätö, sähköverkko uusittu, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, yleiskaapelointi, saattolämmitys asennettu (sadevesikourut ja syöksytorvet), Yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä, Pihavalaistusta uusittu, kerrostalojen kellarikerrosten modernisointi, talouskellarit purettu, rakennettu lämmintä varastotilaa, kaikissa varastoissa pistorasiat, rakennettu 2 uutta saunaosastoa EF-taloon, pesulatilat rakennettu uudelleen AB-taloon, ulkoiluvälinevarastoja laajennettu, pihan leikkipaikka kunnostettu. -- 2010-2012: Julkisivu-ja kattoremontti. -- 2008: Ikkunat uusittu. -- 2006: Talosaunoja kunnostettu (2 kpl). -- 2005: Kerrostalojen kaukolämpölaitteisto uusittu. -- 2005: Kahden kerrostalon (AB ja EF) huopakatteet uusittu. -- 2005: Antenniverkkoa kunnostettu. -- 2004: Kattoja paikattu. -- 2003: Ulkoseinien korjauksia. -- 2003: Jäähdytyslaitekorjauksia. -- 2002: Runkovesiputken vuoto maan alla, korjattu. -- 1990: Rivitalojen ja liikerakennuksen katot uusittu ja profiili muutettu -> harjakatto, peltikate.


Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2025: Palovaroittimien asentaminen. -- 2025-2027 Liittyen tulevaan täydennysrakentamiseen: - Pihan peruskorjaus ja sadevesien hallinta. - Jätekatos ja leikkialue. - VSS pihakannen tukimuuri ja kaide. - Pysäköintiruudut uudelleensuunnittelu ja -maalaus. - Varautuminen sähköautojen lataukseen suunnittelu ja autopaikkojen sähköistäminen. Jos täydennysrakentaminen toteutuu niin tulevat remontit katetaan siitä saaduilla varoilla, sekä taloyhtiö saisi kassavaroja noin 2 miljoonaa (huoneiston osuus tästä potista olisi 40.000€).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Arabianmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki. Puh. 010 311 3300, info@aavatalo.fi // Isännöitsijä: Mikko Saukko, Puh: 010 311 3320, mikko@aavatalo.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

työhuone, laajakaista, taloyhtiössä ei ole hissiä

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

23

Tontin pinta-ala

12922m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

30745.64

Tontin vuokra-aika

2025-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Damaskuksentie 4
00560, Toukola, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.