rivitalo, 3h, k, kph, sauna, wc, et, terassi, varasto

289 000 € • 92.0 m² • 3 141,30 €/m²

Tuohiaukio 8, 00410,
Malminkartano, Helsinki

rivitalo, 3h, k, kph, sauna, wc, et, terassi, varasto

Tuohiaukio 8, 00410, Malminkartano, Helsinki

289 000 €

92 m² • 3 141,30 €/m²

Yhtiövastike

552,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Valoisa ja tilava HITAS-rivitalohuoneisto Malminkartanossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivaan rivitalohuoneistoon vehreässä Malminkartanossa! Tämä kahteen kerrokseen jakautuva HITAS-koti tarjoaa arjen sujuvuutta ja mukavuutta erinomaisella pohjaratkaisulla.

Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, jonne korkea huonekorkeus tuo ilmavuutta ja tilantuntua. Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille, jossa voi nauttia aamukahvista tai viettää rentoja iltoja ulkotilassa. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, kylpyhuone- ja saunaosasto.

Malminkartano on vehreä ja perheystävällinen kaupunginosa Länsi-Helsingissä, tunnettu erityisesti korkeasta mäestään ja luonnonläheisyydestään. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, puistot, lenkkipolut ja palvelut aivan lähettyvillä. Junayhteydet ovat erinomaiset. Helsingin keskusta on saavutettavissa vartissa. Malminkartano sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin rauhallista asumista arvostaville.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

289 000 €

3141 €/m²

Myyntihinta 289 000 €

Yhtiövastike 552,00 €

Hoitovastike 552,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autokatospaikka 26 €/kk Yhtiökokous 16.4.2024 . Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden (1-2/kk) ylimääräinen hoitovastike mikäli taloyhtiön tilanne sitä välttämättä edellyttää. Huoneistokohtaisia vesimittareita ei ole. Veden kulutuksesta laskutetaan vain vesivastike. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 6,6€/m2/kk. Eli myytävän huoneiston osalta 607,20€/kk. Autopaikkavuokra katos 27€//kk Autopaikkavuokra avo 17€/kk Vesimaksu 21€/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Perusvesikaivojen pumppujen uusiminen

2024

Sammalkasvuston puhdistus: Asfaltilta, laatoituksilta ja piharakennuksien katoilta

2023

Hälytyksien uusiminen hissit, lämmönjakohuone ja VSS: Hälytykset uusittu,asennettu gsm-modemit hisseihin, lämmönjakohuoneeseen ja väestönsuojaan vuosina

2022

2023

Parvekelasitusten vedenohjauskorjauksia: Parvelasitusten vedenohjauskorjauksia vuosina

2021

2022

2023

2021

Julkisivujen puuosien huoltomaalaus

2021

Betonimuurien pesu ja kunnostus

2021

Ryhmähankinta pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen

2019

Hiekkalaatikoiden uusiminen

2019

Portaiden kunnostus (G ja H talojen välissä)

2019

Jätekatoksen kattotarkastus

2018

Hissikuilun 4D pohjan huoltomaalaus

2018

Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus

2018

Viheralueiden kunnostus

2018

Palovaroittimien vaihto

2018

Ilmanvaihdon nuohous

Tulevat korjaukset ja remontit

Perustukset ja runko ja salaojat: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025-2026. Yleiset tilat: Väestönsuojien varusteiden ja laitteiden toiminnan tarkastus 2024-2025. Huoneistot: Palovaroittimien tarkastaminen/uusiminen kaikissa huoneistoissa 2024 (taloyhtiön vastuulla). Lämmitysjärjestelmä: Energiatehokkuuden selvitys, maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkopaneelit 2024-2025. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. Ilmanvaihdon nuohous 2026-2027. Sähköautojen latauspaikat: Ei tarvetta tällä hetkellä, asiaa käsitellään uudelleen, mikäli ilmenee laajempaa lataustarvetta. Tällä hetkellä voi osakas omalla kustannuksellaan asentaa latausaseman, muutostyöilmoitus on tehtävä isännöitsijälle/taloyhtiön hallitukselle ennen asennusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Tuohiaukio
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Isännoitsijä Antti Rajakangas 040 764 8940 antti.rajakangas@hsi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kuivaushuone, pesutupa, monitoimitila, kaapeli-TV ja DNA taloyhtiönetti 10 M.
Tontin pinta-ala	3040m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	33163.2
Tontin vuokra-aika	2065-12-31 00:00:00.000