kerrostalo, 3h, k, kph, sauna, vh, lasitettu parveke
299 000 € • 75.0 m2 • 3 986,67 €/m2
Junkkarinkaari 2,
01510,
Kartanonkoski,
Vantaa
kerrostalo, 3h, k, kph, sauna, vh, lasitettu parveke
Junkkarinkaari 2, 01510, Kartanonkoski, Vantaa
299 000 €
75 m2 • 3 986,67 €/m2
Yhtiövastike
330,00 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 5
Hissi
On
Tee tarjous: Junkkarinkaari 2
Valoisa ja viihtyisä kolmio Kartanonkoskella, hissitalon ylimmässä kerroksessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kolmioon suositulla Kartanonkosken alueella. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja luonnonvaloa. Toimiva ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy runsaasti.
Asunnon ehdottomiin helmiin kuuluvat oma sauna sekä lasitettu parveke, jossa voi nauttia aamukahvista tai illan rauhasta säässä kuin säässä. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, mikä tuo vakautta asumiseen.
Kartanonkoski tunnetaan vehreästä miljööstään, arkkitehtonisesti kauniista rakennuksistaan ja laadukkaasta asumisympäristöstään. Alueelta löytyy kouluja, päiväkoteja, kattavat palvelut sekä upeat ulkoilumaastot. Kehärata ja lentokenttä ovat lähellä, ja liikenneyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa laatua, toimivuutta ja viihtyisää asumisympäristöä. Tervetuloa ihastumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
3987 €/m2
Yhtiövastike 330,00 €
Hoitovastike 330,00 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu 20,00 € / hlö / kk. Autopaikkavuokra 18,00 / kpl / kk. Maksut 01.07.2025 lähtien: Vesimaksu 20,00 € / hlö / kk. Autopaikkavuokra 21,00 € / kpl / kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Hissienvaihteistoöljyjen vaihto.
2024
VAK kiinteistöautomatiikkasaneeraus, uusi keskusyksikkö ja käyttöpääte. Käsisammuttimien ja savunpoistokeskusten tarkistus/huolto. Ulkokalusteiden uusiminen. Katon kuntokartoitus ja pellitys- ja tiivistyskorjaukset. Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu, toteutettu LPA alueen yhteistyöryhmän toimesta.
2023
Porrashuoneiden huoltomaalaus. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus/vaihto.
2022
A- ja B-portaan yleisten tilojen lukkojen täytteiden uusiminen.
2021
Vesikaton räystäiden korjauksia.
2020
Hissipuhelimet uusittu, aitojen, pergoloiden, ulko-ovien ja teräsrakenteiden maalaus.
2019
Hissien korjauksia.
2017
Sokkelien elementtisaumojen uusiminen.
2016
Väestönsuojan määräaikaustarkastus ja tiiveyskoe. Aitojen, pergoloiden ja jätekatosten huoltomaalaus. Sadevesi ja salaojaverkoston huuhtelu.
2015
Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Lintuesteiden asennus räystäille.
2014
10-vuotis vastuutarkastukset (Suomen Talokeskus Oy).
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Kiinteistön kuntoarvio. Kuntoarvion perusteella päivitetään kiinteistön korjaustarpeet tuleville vuosille. Palovarottimien hankinta ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Savunpoistokeskus huolto 11/
2025
. Sähköautojen latausvalmiuden toteutus LPA alueelle. Alueen hankkeet toteutetaan aluetta hallinnoivan yhteistyöryhmän yksimielisellä päätöksellä.
2026
Aitojen, pergoloiden, ulko-ovien ja teräsrakenteiden huoltomaalaus. Käsi-jauhesammuttimet, A- ja B-porras lastenvaunuvarastossa tarkistus 11/
2026
. Lukoston uusiminen, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, sadevesi ja salaojaverkoston huolto. Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.
2027
Ei suunniteltuja remontteja.
2028
Ei suunniteltuja remontteja.
2029
Vesikaton pesu ja huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys
2025
(yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys
2025
(yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit) mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Vouti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Santeri Paananen santeri.paananen@reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: VSS/huoneistovarastot yht. n. 108,0 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 19,0 m2, lastenvaunuvarasto n. 6,0 m2, jätekatos n. 13,0 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 13,0 m2, kiinteistövarasto n. 2,0 m2 sekä tekniset tilat yht. n. 14,0 m2. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät 32 sähköistettyä autopaikkaa, jotka sijaitsevat kaikki yhtiön omistamalla pysäköintitontin osalla. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1635m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Junkkarinkaari 2
01510,
Kartanonkoski,
Vantaa
