rivitalo, 3h, k, kph/s/wc*2, vh + parv. (Yjt:3h+k+s)

119 000 € • 80.0 m² • 1 487,50 €/m²

Salmenvirrantie 16, 49400,
Salmenkylä / Takkaniemi, Hamina

rivitalo, 3h, k, kph/s/wc*2, vh + parv. (Yjt:3h+k+s)

Salmenvirrantie 16, 49400, Salmenkylä / Takkaniemi, Hamina

119 000 €

80 m² • 1 487,50 €/m²

Yhtiövastike

361,50 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Haminan Takkaniemestä, v. 1984 valmistuneesta yhtiöstä myydään kahdessa tasossa olevaa
3h huoneistoa jonka sisätilat miellyttävät varmasti monen ostajan silmää,
myös merinäköala tuo varmasti lisäarvoa kysyntään!

Keittiö on uusittu v.2005 ja sauna/kylpyhuone noin v. 2011, lattioita päivitetty yhtenäiseksi v.2019 sekä samana vuonna asennettu ilmalämpöpumppu. Molemmissa kerroksissa wc:t.

Taloyhtiössä on maalämpölämmitys.

Lisätiedot ja esittelyajat

Maria Kohvakka
Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja
045 1364 727 // maria.kohvakka@roof.fi
www.mariakohvakka.com // www. roof.fi //

Asuminen on tunne!

Get a Roof!

Pohjakuva

80 m²

3h, k, kph/s/wc*2, vh + parv. (Yjt:3h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

119 000 €

1488 €/m²

Yhtiövastike 361,50 €

Hoitovastike 361,50 €

Vesimaksu 16 oma mittari

Muut kustannukset ennakko 16€ hlö lämminvesi tasaus 16m3, autopaikka 8€/kk/kpl, latausmaksu 50€/kpl. pieni venepaikka 70€/kpl/kausi, isovenepaikka 100€/kpl/kausi Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-2021 -IV - kanavien puhdistus / Ilmanvaihtopalvelut Oy v. , - huoneistojen märkätilojen uusimiset D15, D17, D18, v.2021-20 -2020 - Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen (Rakennusliike Kalevi Suntio Oy) - 2018 -Jätevesipumppaamon uusiminen, sadevesikaivojen uusiminen - 2017 -Ulko-ovien kunnostus - 2014 -Ilmastointikanavien nuohous ja piha-alueen istutukset - 2013 -Maalämpöjärjestelmä - 2011 -B-talon päädyn kosteuseristys - 2005 -Räystäskourujen uusinta - 1993 -ulkomaalaus / varaston ja roskakatosten maalauksia v.2022

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: -Väliaitojen huoltomaalaus, pihan kunnostus, D- ja E-talojen välisten portaitten kunnostus ja liuskan rakentaminen - Salaojien tarkastus ja patolevyjen, B10 rakennekorjaukset (tehty) -Ulkoseinien ja parvekkeiden pesu ja maalaus - Lukituksen uusiminen tarvittaessa / huolto - Vesikaton ruuvauskiinnitys / kattoluukut - Sähköautojen latauspisteet tarvittaessa - Palovaroittimien vaihdot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Takkaniemen Tavi
Isännöitsijän yhteystiedot	Haminan Isännöintipalvelu, Miika Sorvari
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiöjärjestys; Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kiinteistötekniset tilat noin 18 m².
Tontin pinta-ala	14710m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kiinteistö Oy Takkaniemi
Tontin vuokra-aika	2074-06-01 00:00:00.000

Sijainti

Salmenvirrantie 16
49400, Salmenkylä / Takkaniemi, Hamina

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.