







































rivitalo, 3h, k, kph, s, vh, wc (Yj:3h+k+s)
159 000 € • 85.0 m2 • 1 870,59 €/m2
Moisiolammentie 10,
37550,
Moisio,
Lempäälä
rivitalo, 3h, k, kph, s, vh, wc (Yj:3h+k+s)
Moisiolammentie 10, 37550, Moisio, Lempäälä
159 000 €
85 m2 • 1 870,59 €/m2
Yhtiövastike
315,71 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Moisiolammentie 10
Tee tarjous: Moisiolammentie 10
Tervetuloa Moisiolammentielle Lempäälään!
Tarjolle on tullut valoisa ja tilava 2-tasoinen rivitaloasunto, rauhalliselta ja arvostetulta Moision asuinalueelta. Asunto soveltuu erinomaisesti esimerkiksi perheelle tai pariskunnalle.
Asunnon sisääntulokerroksesta löytyy makuuhuone, vaatehuone, raikas kylpyhuone sekä kaunis sauna remontin tuloksena. Kylpyhuone ja saunaremontti on toteutettu 2020. Kummatkin tilat purettiin ja niihin tehtiin uudet vesieristeet, pinnat, putket ja sähköt. Myös kaikki vesikalusteet uusittiin.
Yläkerrassa on avara olohuone, jonne mahtuu suurempikin sohvaryhmä ja 6-8 hengen ruokailuryhmä. Tilaan tulvii runsaasti valoa kahdesta isosta ikkunasta.
iso keittiö reiluine kaappi ja laskutiloineen tarjoaa hyvät puitteet kotikokille tai leipurille ja myös tänne mahtuu luontevasti 4 hengen ruokapöytä. Ikkunasta on mukavaa katsella takapihan ja luonnon tapahtumia vuodenajasta riippumatta.
Tässä kerroksessa on myös erillinen wc ja tilava päämakuuhuone, josta käynti mukavan kokoiselle katetulle sekä suojaisalle terassille. Asunnossa on hyvin säilytystilaa vaatehuoneessa ja kaapistoissa sekä asunnon yhteydessä olevassa kylmävarastossa.
Asunto Oy Hattulanpuisto on vuonna 1985 valmistunut oma tonttinen, maalämmöllä lämpiävä 8 asunnon taloyhtiö.
Sähkötolpallisia autopaikkoja on 1/huoneisto. Vieraspysäköintipaikkoja löytyy alatien varresta.
Lähettyvilläsi on kattavat palvelut, kuten ruokakauppoja, useita kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät tästä asuinalueesta entistäkin houkuttelevamman ja varteenotettavamman asuinalueen.
Muutamia palveluita mainitakseni:
Ideapark Lempäälä n. 3,2 km Lidl – Lempäälä, Marjamäki n. 3 km Sale Hakkari Lempäälä n. 2,8 km Lempäälä keskusta n. 4,7 km Lempäälän pääkirjasto n.5,6 km, terveysasema n. 6 km, Kahvila Siiri n. 5 km ja paljon muuta!
Tulossa:
Saikantalon päiväkoti ja alakoulu rakenteilla reilun kilometrin päähän, valmistuu arviolta keväällä 2026.
Olisiko tämä juuri sellainen koti kuin sinä haluat?
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
Myyntineuvottelija, KILAT.
puh. 050 588 7064.
matti.parkkila@roof.fi.
Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä. Arviokäynti on maksuton eikä sido mihinkään.
Hintatiedot
Velaton hinta
159 000 €
1871 €/m2
Velkaosuus 6 343 €
Yhtiövastike 315,71 €
Rahoitusvastike 58,75 €
Hoitovastike 256,96 €
Vesimaksu 28 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Vesimaksu on kiinteä /asukas Valtuutettiin hallitus keräämään taloudellisen tilanteen vaatiessa yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Jätekatos tehty 2000. Ulkovaipan puuosien ja ikkunapokien maalaus 2001. Ulko-ovet uusittu 2004. Öljypolttimen ja paisunta-astian uusittu 2008. Patteritermostaatit uusittu ja patteriverkosto tasapainotettu 2009. Autopistorasiat uusittu 2009. Kiertovesipumppu uusittu 2009. Ulkovalojen uusiminen sekä huoneistojen väliaitojen uusiminen 2010. Palokatkojen korjaukset vinteillä 2011. Takaovien uusiminen 2012. Ikkunoiden uusiminen 2013. Yläpohjan lisäeristys 2013. Ulkovarastojen seinien uusiminen 2014. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2014. Viiden huippuimurin uusinta 2014. Väliaitojen uusinta 2015. Postilaatikoiden uusiminen 2016. Väliaitojien maalaus 2017. Pysäköintialueen asfaltointi 2017. Öljysäiliön tarkastus/korjaus 2019. Ryömintätilan kosteusongelmien korjaaminen 2020. Vesikaton uusiminen peltikatoksi sekä sadevesikourujen uusiminen 2020. Maalämmitykseen siirtyminen 2023. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2025.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Julkisivun puuosien huoltomaalaus Käyttövesisaneeraus Yläpihan salaojien sekä sadevesiputkien uusiminen Iv-hormien nuohous ia säätö Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hattulanpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Anitek, Tampereentie 20, 37500 Lempäälä. Isännöitsijä Anita Puttonen Puh: +358440726482 Sähköposti: anita.puttonen@anitek.fi Tampereentie 20, 37500 Lempäälä |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiö omistaa ja hallitsee myös rivitalorakennuksensa tiloihin rakennettua n. 23 m²:n suuruista lämpökeskustilaa yhdessä Asunto Oy Hattulanhongan kanssa. Tila toimii myös pihanhoitovälineiden varastona. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
3315m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Moisiolammentie 10
37550,
Moisio,
Lempäälä