luhtitalo, 3h, k, kph, s, vh
189 000 € • 79.0 m2 • 2 392,41 €/m2
Junginkatu 2,
20740,
Katariina,
Turku
luhtitalo, 3h, k, kph, s, vh
Junginkatu 2, 20740, Katariina, Turku
189 000 €
79 m2 • 2 392,41 €/m2
Yhtiövastike
333,04 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 3
Näytä asiakirjat: Junginkatu 2
Tee tarjous: Junginkatu 2
HETI VAPAA!
Asunto Oy Turun Katariinanhovin arkkitehtuurisesti kutkuttavan luhtitalon päädystä valoisa, ainutlaatuinen ja viihtyisä koti – eikä mikä tahansa koti, vaan vuoden 1988 asuntomessukohde! Idyllinen sijainti Katariinan luontopolun ja Ispoisten uimarannan läheisyydessä.
Vaaleansinisävyinen kaareva arkkitehtuuri johdattelee tähän kauniiseen kotiin talon toisessa kerroksessa. Eteisestä avautuu näkymä kodin sydämeen: avaraan olohuoneeseen ja avokeittiöön. Täällä jo heti sisään astuessa hurmaa katselijan juuri hiotun koivuparketin tuoksu. Parketti on yhtenäinen koko kodissa ja sitoo tilat viehättävästi yhteen. Keittiön mattavalkoiset kaapinovet eleettömin vetimin on uusittu 2025 ja ergonomisesti tavallista korkeammalle sijoitettu uuni 2024. Olohuoneessa on lattiasta kattoon säilytystilaa tuova peililiukuovikaappi.
Makuuhuoneiden poikkeukselliset modernit muodot antavat asumiseen persoonallista ilmettä ja monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteiden kaappien lisäksi suuri vaatehuone ja antrasiitin harmaa tehosteseinä, toisessa makuuhuoneessa taas käynti asunnon lounaaseen avautuvalle parvekkeelle.
Suuressa kylpyhuoneessa on ajattomasti lämpimän toffeen sävyiset laattalattiat ja valkoiset kaakeliseinät. 2023 uusittu leveä allaskaluste mustine tasoineen, valkoisine keraamisine malja-altaineen ja suurine vetolaatikoineen tuo tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä. Saunassa on retro alkuperäisilme ja Harvian kiuas.
Luhtitaloasuminen on erityisesti arvostettu sen rauhallisuuden, yksityisyyden ja pienen taloyhtiön etujen vuoksi nauti oman sisäänkäynnin tuomasta rauhastasi samalla, kun pääset nauttimaan yhteisön lämmöstä. Ikkunaremontti yhtiössä on tehty juuri 2024, mistä osakkeeseen kohdistuva lainaosuus selviää keväällä 2025.
Katariinan asuntomessut pidettiin Turussa vuonna 1988, ja ne olivat merkittävä tapahtuma alueen ja koko kaupungin asuntorakentamisen ja kaupunkikuvan kehityksen kannalta. Messut tarjosivat kattavan katsauksen tuon ajan moderneihin asumisratkaisuihin ja -trendeihin.
Hoitovastike 341,04€/kk.
Asuntoon kuuluu pihalta sähkötolpallinen autopaikka nro7.
VARAA OMA ESITTELYAIKASI NYT!
Satu Sarparanta | Roof LKV
satu.sarparanta@roof.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)
facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________
Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
2392 €/m2
Myyntihinta 189 000 €
Yhtiövastike 333,04 €
Hoitovastike 333,04 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 8
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Ikkunat ja ovet uusittu
2022
Porrasvalaisimien vaihto ledivaloiksi
2021
Sokkelin patolevyn korjauksia, Huippuimurien huoltoa
2020
Huoltomaalauksia, pysäköintiruutujen maalaukset
2019
Ilmastointihormien puhdistus
2018
Kiinteistön pihan pylväsvalaisimet (5kpl) uusittiin, IV- järjestelmien puhdistus ja säätö
2017
Asennettu tomutusteline, naruteline ja mattopuomi, julkisivuremontin viimeistelytyöt ja pyörävaraston maalaus
2016
Julkisivuremontti ja parvekekaiteiden uusinta
2015
Ovien ja ikkunoiden tiivistys
2014
Lämpökamerakuvaus
2013
Termostaattipatteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö, autolämmityspistorasioiden uusiminen
2011
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2009
Raitisilmaventtiilien tarkastus ja tarvittava tiivistys
2008
A-rakennuksen salaojat uusittu, asennettu 5 sadevesikaivoa, piha-alueen asfalttipaikkauksia ja piha-aitojen maalausta
2007
Kaikkien huoneistojen lämpöpatterien toimivuus tarkastettu, B- rakennuksen pihan puoleiselle sivulle asennettiin patolevy, hankittu turvallisuushenkilöstön materiaalipakkaus.
2004
Kaikkien rakennusten julkisivujen puuosien maalaus, rakennusten elementtisaumojen tarkastus ja tarvittava uudelleensaumaus, tv-antenniverkon digitalisointi, porraskäytävien maalaus.
2003
Kaikkien huoneistojen keittiöhanojen uusinta
2001
Peruskuntoarvio
1999
Piha-alueen asfaltointi Lisäksi on suoritettu vuosittain normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: Nurmikon kunnostus, puiden kunnon tarkastus, parkkipaikan asfalttikorjaukset, jätekatos. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain Sähköautojen latausmahdollisuus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Turun Katariinanhovi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aboa Isännöintipalvelut Oy Isännöitsijä Janne Dolmatoff Rauhankatu 9b, 20100 Turku toimisto@aboaip.fi & janne.dolmatoff@aboaip.fi www.aboaip.fi p. 050 3570 585 |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
5307m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Turun kaupunki |
Tontin vuokra |
2261.97 |
Tontin vuokra-aika |
2035-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Junginkatu 2
20740,
Katariina,
Turku