kerrostalo, 3h, k, kph, eril.wc, parveke

349 000 € • 77.0 m² • 4 532,47 €/m²

Koskelantie 31, 00610,
Käpylä, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, eril.wc, parveke

Koskelantie 31, 00610, Käpylä, Helsinki

349 000 €

77 m² • 4 532,47 €/m²

Yhtiövastike

696,08 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 4

Valoisa ja todella toimiva pohjainen kolmio Käpylässä!

Tämä koti ihastuttaa avaruudellaan ja valoisuudellaan sekä rauhallisilla näkymillä taloyhtiön pihalle. Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Erillinen keittiö, jossa on hyvin kaappi-ja työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen huone toimii hyvin työ-tai lastenhuoneena. Tilava kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille, sekä erillinen wc.

Keskeinen sijainti Käpylässä palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä.
Bussi kulkee melkein ulko-ovelta ja useampi bussilinja ajaa läheiseltä Mäkelänkadulta. Käpylästä kulku myös raitiovaunulla ja junalla. Hyvä saavutettavuus pyörällä. Pohjoisbaana kulkee radan vartta pitkin. Useampi ruokakauppa kävelyetäisyydellä ja Kauppakeskus Tripla lyhyen matkan päässä. Koulu ja kirjasto sijaitsevat vieressä ja läheltä löytyy useampi päiväkoti. Vehreä Käpylä tarjoaa hyvät liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet. Käpylän urheilupuisto löytyy vierestä. Kumpulan siirtolapuutarha ja maauimala puolestaan ovat kivenheiton päässä. Alueelta löytyy lisäksi historiallinen Taivaskallio sekä useampi leikkipuisto.

// Heti vapaa
// Sijainti

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=smENJcnnCvJ

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

77 m²

3h, k, kph, eril.wc, parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

4532 €/m²

Myyntihinta 336 994 €

Velkaosuus 12 005 €

Yhtiövastike 696,08 €

Rahoitusvastike 207,13 €

Hoitovastike 488,95 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset -- Sauna 15,00€/kk (vakiovuorot). -- Tilaussauna 5,00€/tunti (lauantai-sunnnuntai). -- Pesutupa 5,00€/krt -- Pesutupa 50,00/vuosi. -- Autopaikka 10,00-12,00€/kk. -- Autotalli 55,00€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2023: Taloyhtiö siirretty maalämmön lämmitysjärjestelmään ja asennettu aurinkopaneelit. -- 2020: Julkisivujen kuntotutkimus. -- 2019: Sähköautojen latausinfran asennus 6:lle autopaikalle. -- 2018: Vesikaton peltiosien kunnostus ja maalaus. -- 2017: Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus. -- 2015: Tuuletusparvekkeiden metallikaiteiden ja pihakeinun maalaus. -- 2014: Lämmönjakolaitteiden uusiminen säätölaitteineen. -- 2014: Huoneistoparvekkeiden metalli- ja puukaiteiden kunnostus ja maalaus. -- 2013: Kellarikerroksen ikkunoiden maalaus. -- 2012: Porrashuoneissa olevien sähkönousukomeroiden ovien maalaus. -- 2012: Pihakeinun uusiminen. -- 2011: Poistoilmahormien nuohous. -- 2011: Putki- ja sähkösaneeraus. (Perinteinen linjasaneeraus). Sähkösaneeraus sisältää asunnoissa vain märkätilat. -- 2011: Yhtiön omistaman asuinhuoneiston D37 kunnostus. -- 2008: Patteriventtiilien uusiminen. -- 2006: Lämmönsiirtimen uusiminen. -- 2004: Talon porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden sekä ullakon ikkunoiden kunnostus- ja maalaus Ikkunoiden kunnostus- ja maalaus. -- 2003: Talon saunaosaston kunnostustyöt ja wc:n rakentaminen saunan yhteyteen. Rakennuksen salaojituksen ja pihan sadevesijärjestelmän sekä tontin pääviemärin ja päävesijohdon uusimistyöt tarpeellisine lisätöineen Suomen Talokeskus Oy:n laatimien suunnitelmien mukaisesti. -- 2002: Asuntojen lukkojen sarjoitus Abloyn exec-sarjaan. -- 2000: Pihan lisävalaistuksen asennus. -- 1998: Talon yleisten tilojen lukkojen uusiminen Abloyn exec-lukoiksi. -- 1998: Talon metsänpuoleisen päätysokkelin vedeneristys ja muurin rakentaminen. -- 1996: Parvekkeiden kunnostus- ja maalaus. -- 1992: Ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus. -- 1984: Vesikaton tiilipinnoitteen uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2024 - 2028: - Vesikaton tiilipintojen puhdistaminen ja suojakäsittely - Julkisivujen rappauspinnan uusimistyösuunnitelman sekä ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden kaiteiden puuosien kunnostussuunnitelman laatiminen. - Latausautopaikkojen lisääminen 6:lle autopaikalle - Jäteastia-aitauksen kunnostus: portti ja laudoitus työt

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Saviseppo
Isännöitsijän yhteystiedot	Eiran Isännöitsijätoimisto Oy, Elimäenkatu 20 A 5.krs, 00510 Helsinki. Puh. 0600 01 250. Isännöitsijä: Timo Hagner, timo.hagner@2727350.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Laajakaista
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	4
Tontin pinta-ala	4578m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	76227.2
Tontin vuokra-aika	2060-12-31 00:00:00.000