luhtitalo, 3h, k, kph, p
355 000 € • 64.0 m2 • 5 546,88 €/m2
Marinkallio 2,
02320,
Kivenlahti, Espoonlahti,
Espoo
luhtitalo, 3h, k, kph, p
Marinkallio 2, 02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
355 000 €
64 m2 • 5 546,88 €/m2
Yhtiövastike
310,20 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Marinkallio 2
Tee tarjous: Marinkallio 2
Valoisa läpitalon kolmio korkealla huonekorkeudella
Tämä ylimmän kerroksen kolmio viehättää korkealla huonekorkeudellaan, joka antaa asunnolle avaran ja tilavan tuntuman. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin ruokailuryhmälle, ja olohuoneesta pääsee koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön puolella paistaa aamuaurinko, kun taas olo- ja makuuhuoneet saavat lämpimän iltapäiväauringon valon. Säilytystilaa riittää hyvin, sillä asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on suuri lämmin varasto, johon on oma sisäänkäynti.
Asunto Oy Espoon Purjehtija on vuonna 2019 valmistunut luhtitalo, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön taloustilanne on vakaa ja hoitovastike ylijäämäinen, lisäksi rakennuttajan virhevastuu on edelleen voimassa.
Taloyhtiö sijaitsee loistavasti lähellä Espoonlahden palveluita, luontoa ja harrastusmahdollisuuksia, kaikki kävelyetäisyydellä. Kivenlahden rannalla voi harrastaa avantouintia, ja Marinsatama, rantaraitti sekä uusi Hype Areena ovat helposti kävelymatkan päässä; metroasemalle on noin 10 minuutin matka.
Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa 1-2 autopaikkaa erillisin osakkein hintaan 12 000 € / autopaikka.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
GET A ROOF !
Hintatiedot
Velaton hinta
355 000 €
5547 €/m2
Yhtiövastike 310,20 €
Hoitovastike 307,20 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 26.88
Muut kustannukset Laajakaistamaksu 3€/kk (pakollinen vastike), hoitovastike autopaikka, 6,72€/osake, lämmin vesi 8,76€, saunamaksu 12€/kk, autopaikkavastikkeen suuruus on 1,4 x hoitovastike, ks. yhtiöjärjestys §4 ja §6. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huoneisto: 2021; asennettu ilmalämpöpumppu huoneiston viilennystä varten oheisen asennustapaselosteen mukaisesti. Asennustapaselosteesta poiketen kondenssivesi johdetaan parvekkeen sadevesijärjestelmään taloyhtiön ohjeen mukaisesti. 2022 yhtiön saunan lauteiden pintakäsittely, aidan rakentaminen 2020 vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
lämmitysjärjestelmän säätö (päätetty), salaojien kuvaus ja huuhtelu (suunnitteilla), ramppiin sähköisen saattolämmityksen lisäys (suunnitteilla - lisää mahdollisesti asumisen kustannuksia)
2026
parvekelasien huolto (suunnitteilla)
2028
ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Myyjä ei vastaa suunnitelluista, päätetyistä, tulevaisuudessa päätetyistä eikä jo toteutetuista korjauksista ja kaupan myötä kaikki vastuut ja velvollisuudet siirtyvät ostajalle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Purjehtija |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki, Lauttasaaren toimipiste, Ismo Klemetti, ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 073. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huippuimuri, kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista, DNA Welho Oy, tekninen tila, pyörävarasto, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, hissi. Rasitesopimukset muiden samoille tonteille rakennettujen kiinteistöjen kesken, ks. yhtiöjärjestys §4; Asunto Oy Espoon Purjehtija (tontti 6), Asunto Oy Espoon Fokka ja Asunto Oy Espoon Spinnu (tontti 3), Asunto Oy Espoon Laivapoika ja Asunto Oy Espoon Merikadetti (tontti 4), Asunto Oy Espoon Navigaattori (tontti 5) ovat solmineet keskenään rasitesopimuksen 16.3.2012. Sopimuksessa on sovittu ajo- ja kulkuyhteyden, kunnallistekniikan, sähkö- ja kaukolämmön jakelun järjestämisestä osapuolten omistamien tonttien välillä. Tontilla 3, tontilla 4 ja tontille 5 on pysyvä oikeus vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö ja kaukolämpöjohtojen/putkien ja niihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin 6 alueella. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
4202m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Marinkallio 2
02320,
Kivenlahti, Espoonlahti,
Espoo