kerrostalo, 3h, k, kph, lasit. p (Yj: 3h+k)
229 000 € • 69.5 m2 • 3 294,96 €/m2
Tuomiokirkonkatu 1,
33100,
Jussinkylä,
Tampere
kerrostalo, 3h, k, kph, lasit. p (Yj: 3h+k)
Tuomiokirkonkatu 1, 33100, Jussinkylä, Tampere
229 000 €
69,5 m2 • 3 294,96 €/m2
Yhtiövastike
385,02 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Tuomiokirkonkatu 1
Tee tarjous: Tuomiokirkonkatu 1
Omalla tontilla kivan kokoinen kolmio.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjan sinulle, joka haluat suunnitella ja toteuttaa sisustuksen omien tarpeiden ja maun mukaan. Asunto on siistissä kunnossa vaikkakin vielä alkuperäisin pinnoin.
Tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu mahdollistavat jo paljon. Tämä on myös valoisa läpitalon huoneisto, missä ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja lasitettu parveke on mukava lisätila.
Tuleva putkistosaneeraus on oiva mahdollisuus päivittää myös pesutilat ja erillinen wc nykyaikaisiksi ja täysin tarpeitasi vastaaviksi.
Sijainti on hyvä – kätevän kävelymatkan päässä kaikki Tampereen keskustan palvelut ja kulttuuri.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT!
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
229 000 €
3295 €/m2
Myyntihinta 225 029 €
Velkaosuus 3 970 €
Yhtiövastike 385,02 €
Rahoitusvastike 51,52 €
Hoitovastike 333,50 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset autopaikkamaksut osakkaille: kylmä 25,52€/kk, sähkö 31,90€/kk, halli 47,24€/kk autopaikkamaksut ulkopuolisille: kylmä 46,00€/kk, sähkö 102,29€/kk, halli 116,00€/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990
julkisivujen maalaus
1991
kylmävesijohtojen ja kaukolämpölaitt. uusinta
1996
autokatoksen saneeraus
1997
ovipuhelinlaitteiden asennus
2000
vesikaton eristyksien uusinta
2001-2005
kylpyhuoneiden vedeneristyksien uusinnat
2008
ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta
2010
julkisivun kuntotutkimus
2012
kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, putkistojen kuntotutkimus
2013
talon julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä parvekkeiden lasitukset
2015
kaukolämpölaitteiden uusinta
2019
vesi- ja viemärijärj. kuntotutkimus, parkkihallin sukkavartaankadun ulkoseinän maalaus sekä putkistojen kuntotutkimus
2020
saunan ja pukutilan ehostus
2021
pysty- ja vaakaviemärihuuhtelu
2023
hankesuunnitelma (PTS), putkistojen kuntotutkimus
2023-2024
hissin uusiminen
2024
ilmanvaihtohormien nuohous
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
palovaroittimet
2025-2030
viemärit, käyttövesi, kosteat tilat, sähkösaneeraus, pihan kehittäminen, katteen uusinta, ilmanvaihto IV-kanavien puhdistus 5-10 v välein Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Säilänportti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Tarja Etelämäki p. 0440475000 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiöjärjestys on muutettu 1.7.2010 voimaan tuleen asunto-osakeyhtiölain määräysten mukaiseksi. Taloyhtiö ei puolla Juhannuskylän kaavan lisärakentamista, kaava on valmistelussa. Yhtiöjärjestys 5 §:n mukaan: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskustannuksista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Mikäli osakkeen omistaja on sitoutunut siihen, että hänen hallitsemaansa huoneistoon hankitaan yhtiön osakkeiden tai osan heistä yhteishankinnalla jokin huoneistokohtainen laite tai muu hyödyke siten että yhtiö suorittaa yhteishankinnan, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan ko. hyödykkeestä huoneistoonsa kohdistuvan osuuden yhtiölle. Mikäli tämä maksu laiminlyödään, yhtiöllä on oikeus käyttää saatavan perimiseksi asunto-osakeyhtiölain 8. luvun mukaista huoneiston hallintaan ottomenettelyä. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1179m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Tuomiokirkonkatu 1
33100,
Jussinkylä,
Tampere