Yhtiövastike

374,10 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Remontoitu kolmio Lauttasaaren parhaalla paikalla Lauttiksen palveluiden, metron ja bussiyhteyksien läheltä.Putket tehty!

Tämä moderni ja tyylikäs koti on saanut täydellisen faceliftin, jossa laatu ja trendikkyys näkyvät joka yksityiskohdassa. Sisään astuessa avautuu lämmin ja kotoisa tunnelma, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, avara ja valoisa olohuone on loistava tila yhdessäololle ja makuuhuoneet tarjoavat rauhaa. Huoneet ovat tilavia, ja ilmava tunnelma luo erinomaiset puitteet arkeen ja juhlaan. Remontin yhteydessä on valittu kestävät ja tyylikkäät materiaalit, jotka tekevät kodista sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän.

Taloyhtiössä on tehty suuria ja tärkeitä remontteja, kuten putkiremontti ja sähköt 2008, ikkunaremontti 2011 sekä siirtyminen maalämpöön 2022. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastike on kohtuullinen.

Lauttasaari on rauhallinen ja arvostettu asuinalue Helsingin eteläosassa, joka tarjoaa erinomaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, kauniita merenrantamaisemia ja monipuolisia palveluja. Lauttasaari on myös tunnettu viihtyisistä asuinalueistaan ja korkeasta elämänlaadustaan.

Tämä koti Lauttasaaressa on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumismukavuutta ja laadukkaita pintamateriaaleja. Tule ja ihastu!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

568 000 €

6605 €/m2

Myyntihinta 568 000 €

Yhtiövastike 374,10 €

Hoitovastike 374,10 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Saunamaksu 10 €/kk Autotallivuokra 110 €/kk Varsinainen yhtiökokous 23.04.2024 Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Pensasaidan uusiminen / Kurtturuusujen poistaminen

2023

Rappukäytävien akustiikkalevyt

2022

Vuokravarastotiloja ullakolle

2022

Pihan parannus

2022

Maalämpöprojekti

2021

Taloyhtiön omistaman asunnon pintaremontti

2021

Kiukaan uusiminen

2020

Saunan uudistus

2019

Uusi jäteasema, vanhan jätekatoksen purku

2019

Hormien nuohous

2018

Katon huoltopesu ja käsittely

2017

Hiekkalaatikon uusiminen

2017

Pohjavesipumppujen uusiminen

2016

Autotallien ovien ja ulko-ovien maalaus ja kunnostus

2015

Eteläpäädyn kivipuutarhan rakennuttaminen

2015

Pihan grillialueen toteutus

2015

Pihan kulkuteiden kivetyksien uusiminen

2014

Molok alueen kunnostus

2013

Etelänpuoleisen räystään betonirakenteen uusiminen

2013

Etelänpuoleisen julkisivun tiilisaumausten peruskorjaus

2012

ulompien kattoikkunoiden uusiminen

2011

parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen

2010

palovaroitinjärjestelmän peruskorjaus

2009

lukitus muutettu EXEC- avaimille

2008

porrashuoneiden maalaus

2008

vesi ja viemärijohdot uusittu

2008

sähkö, tele ja antennijärjestelmä uusittu

2005

parvekkeiden kunnostus

2003

parvekkeiden rakentaminen huoneistoihin 3, 18 ja 20

1998

palovaroitinjärjestelmä kellariin ja ullakolle

1996

tiilikatto uusittu


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Ulko-ovien kunnostaminen

2025

Julkisivujen kuntokartoitus

2026

Sisääntulokatosten kunnostus

2026

Rännien uusiminen ja räystäiden alapintojen kunnostus

2026

Loppujen julkisivujen tiilisaumausten peruskorjaus

2026

Sokkelirappausten uusiminen

2026

Parvekkeiden pesu ja huoltomaalaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Pajalahdentie N:o 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Kalle Grönqvist 010 339 5370 www.fluxio.fi/apua

Yhtiön tilat ja varustelu

Varastot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, kaapeli-TV ja DNA Welho laajakaista.

Energialuokka

C2018

Autotallien määrä

3

Tontin pinta-ala

3097m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pajalahdentie 23
00200, Lauttasaari, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.