kerrostalo, 3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

206 000 € • 76.7 m² • 2 685,79 €/m²

Metsäpurontie 17, 00630,
Maunula, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Metsäpurontie 17, 00630, Maunula, Helsinki

206 000 €

76,7 m² • 2 685,79 €/m²

Yhtiövastike

601,87 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 4

Hissi

Vehreyttä ja käytännöllisyyttä.

Helsingin Maunula on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet heti kotioveltasi. Alueen metsät, puistot ja polut luovat ihanteellisen ympäristön lenkkeilijöille ja luonnonystäville. Maunula yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin lähellä olevat palvelut, tehden siitä täydellisen kodin niin rauhaa arvostaville kuin aktiivisille kaupunkilaisille.

Tämä valoisa 76 m² kolmio tarjoaa avaran pohjaratkaisun ja monipuoliset tilat. Suuri olohuone on asunnon sydän ja mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Asunnossa on myös erillinen WC sekä käytännöllinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Keittiö on toimiva ja parveke lasitettu, jolloin sen käyttö on miellyttävää ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on oma talonmies, joten apu on aina lähellä, jos sitä tarvitsee. Porraskäytävän ulko-oveen on asennettu kaukosäätöinen lukitus, mikä tekee asunnosta myös erinomaisen valinnan liikuntarajoitteisille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja Maunulan alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä kaikki tarvittavat palvelut.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

77 m²

3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

206 000 €

2686 €/m²

Velkaosuus 19 143 €

Yhtiövastike 601,87 €

Rahoitusvastike 158,57 €

Hoitovastike 443,30 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Autopaikka 18,76 €/kk/paikka. Autopaikan lataus 30,00 €/kk/paikka. Sähkömaksu 13,20 € c/kWh. Yhteisautopaikka 5,00 €/auto/kk. Autotalli 2-5,10-13,18-21 75,94 €/kk. Autotalli 7 84,84 €/kk. Autotalli 9, 17 101,80 €/kk. Autotalli 16 112,72 €/kk. Autotalli 6,22 114,62 €/kk. Autotalli 8,15 128,03 €/kk. Saunamaksu 17,56 €/kk, joka viikko. Saunamaksu 8,78 €/kk, joka toinen viikko. Varsinainen yhtiökokous 18.12.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike-erä tai jättää perimättä yksi hoitovastike- erä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeiden määrää vastikekauden aikana, mikäli rahoitustilanne sitä edellyttää, tai/sekä periä tarvittaessa enintään yksi per laina ylimääräinen rahoitusvastike-erä. Samassa yhteydessä myönnettiin hallitukselle valtuutus tarkistaa perittävän sähkömaksun hintaa, mikäli sähkön hinta vaihtelee. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

A-B ja C-D saunojen pukuhuoneiden kunnostukset ja kaikkien kiukaidenja kiuaskeskusten uusiminen. Asbestikartoitus tehty ennen muovimaton poistoa.

2001

E-F talon saunan pukuhuoneiden kunnostus, Aulojen ja yläkerrosten sisäkatot

2002

Taloyhtiön huoneiston C34 kunnostus, Kellarin sisäkattojen uusiminen

2003

Laajakaistaliittymän asennus, A-B talon ikkunapuitteiden ja karmien pitakäsittely, Ikkunoiden korjaukset ja käyntisovitukset

2004

C-D talon ikkunapuitteiden ja karmien käsittely.

2005

A-B talon saunan korjaus, Poistoimurien uusiminen, E-F talon ikkunapuitteiden ja karmien pintakäsittely.

2006

C-D talon saunan korjaus, Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2007

Lämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus sekä käyttöveden venttiilien uusinta, Hissien peruskorjaus

2008

Porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset, Asfalttipaikkauksia, Kylpyhuone- ja LVI-korjauksia

2009

Porrashuoneiden maalaukset 1-4 krs., A-B talon julkisivukorjaukset, E-F talon saunakorjaus

2010

CD- ja EF-talojen julkisivukorjaus, CD-talon katto

2011

AB- ja EF-talojen kattojen korjaus

2012

Sokkelikunnostus, A-B julkisivu

2013

Pohjaviemärin korjaus portaan D tarkastuskaivolta ja putkiston kuntotutkimus

2013

Parvekekaiteiden betonirakenteiden kuntotutkimus

2014

viemäreiden painehuuhtelu ja AB-talon tiilikorjaukset

2014

Sokkelikunnostus, eteläpuoli, Leikkipaikat ja kalusteet

2015

Kellarikäytävien hionta ja maalaus

2015

Ulko-ovien kunnostus

2016

Laaja pihasaneeraus:UUSITTIIN: jätevesikaivot ja jätevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), sadevesikaivot ja sadevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), päävesijohto ja vesimittarit, talojen väliset kaukolämpöjohdot, talojen väliset käyttövesijohdot (kylmä/kuuma), pääsähkökeskus, autopaikkojen sähkölämmitysjärjestelmä ml. uusi jakokeskus, pihan kantavat maarakenteet, pihan asfaltointi RAKENNETTIIN UUTENA: Molok-syväkeräysjätesäiliöt, sähköautojen teholatauspiste (2), varaputkitukset pihan alle tulevia tarpeita silmällä pitäen, A-talon telelaitetilasta 96-kuituiset valokaapelit CD- ja EF-talojen teletilaan internet-yhteyksien parantamiseksi Poistoilmakanavien puhdistus

2017

Saunat AB ja CD saneerattu

2018

Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus Laajakaista- ja tv-verkko

2019

Lukituksen uusinta Ikkunoiden uusinta

2020

Pyöräkellarien kunnostus

2021

Putkiston kuntotutkimus

2022

Saunojen kunnostusta Ulkoalueen kunnostus

2024

Parvekesaneeraussuunnittelu

2024

Parvekkeiden peruskorjaus + lasitus, 2 uutta teholatauslaitetta sähkö- ja hybridiautojen lataukseen

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Salaojasaneeraussuunnittelu. Salaojasaneeraus tarpeen mukaan. Viemärihuuhtelu. Lämmönvaihdinpaketin uusiminen automaatioineen.

2026

Hissien pintojen ja valaistuksen uusiminen. Huippuimureiden uusiminen (tarvittaessa).

2027

Autotallin ovien uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus. Putkiston kuntotutkimus.

2028

Porraskäytävien kunnostus. Linjasaneerauksen suunnittelu.

2029

Linjasaneerauksen suunnittelu. Maalämpöjärjestelmän toteutuksen arviointi.

2030

Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, uusi käyttövesip.).

2031

Julkisivujen täsmäkorjauksia. Maalämpöjärjestelmän hankinta. Kustannusarviot suunnitelluille korjaushankkeille löytyy korjaustarveselvityksestä. Korjaustarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Metsäpurontie 17
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Oy Vallila / Jouni Pirinen Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki p. (09) 4241 3148 jouni.pirinen@oi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomero, kylmäkellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	22
Tontin pinta-ala	10668m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki.
Tontin vuokra	44655.38
Tontin vuokra-aika	2035-12-31 00:00:00.000