kerrostalo, 3h, k, vh, erill.wc, kh, s, las.parveke
150 000 € • 78.5 m2 • 1 910,83 €/m2
Jankanraitti 17,
33560,
Janka,
Tampere
kerrostalo, 3h, k, vh, erill.wc, kh, s, las.parveke
Jankanraitti 17, 33560, Janka, Tampere
150 000 €
78,5 m2 • 1 910,83 €/m2
Yhtiövastike
498,01 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Jankanraitti 17
Tee tarjous: Jankanraitti 17
Upea mahdollisuus: Valoisa ja moderni kolmio perheelle Jankan halutulta alueelta odottaa teitä! Tämä valoisa asunto hemmottelee asukkaitaan avaralla pohjaratkaisulla, jossa on kodikas tunnelma – täydellinen keidas arjen kiireiden keskellä. Päätyasunnosta on kauniit vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Kodin sydämessä on tilava ja kutsuva avokeittiö, joka yhdistyy suureen olohuoneeseen – ihanteellinen tila yhteisiin hetkiin ja viihtyisään arkeen. Olohuoneen jatkeena on etelään avautuva parveke, josta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreään pihapiiriin. Yksityisyytesi on turvattu makuuhuoneiden puistomaisilla näköaloilla. Isommankin perheen säilytyshuolet ratkaisee vaatehuone ja asuntoon kuuluva taloyhtiön häkkivarasto.
Taloyhtiössä on juuri päättynyt käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneerausurakka.
Myytävälle huoneistolle tulevan lainaosuuden arvio on 26000 € (kertasuorituksena maksettava). Mikäli lainaosuutta ei maksa kertasuorituksena pois, lyhennetään lainaa kuukausittain rahoitusvastikkeella. Remontti on valmis asuntojen osalta ja ei aiheuta enää häiriötä asumiselle.
Asunto Oy Jankan Piha on tunnettu sen erinomaisesta hoidosta ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Jankan alueelta löydät kaikki päivittäiset palvelut vain kävelymatkan päässä, ja yhteydet keskustaan ovat erinomaiset, olipa valintasi julkinen liikenne tai oma auto.
Tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Service även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
150 000 €
1911 €/m2
Velkaosuus 6 180 €
Yhtiövastike 498,01 €
Rahoitusvastike 113,36 €
Hoitovastike 384,65 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset Yhtiökokouksessa 27.6.2024 päätettiin myös vesijohto- ja tietoliikennesaneeraukseen ryhtymisestä, urakoitsijana Näsin Vesijohtoliike Oy. Päätettiin myös, että saneeraus rahoitetaan 900.000€ pankkilainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys on 29.6.2026. Taloyhtiössä on juuri päättynyt käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus urakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000
puisten ikkunakarmien uudelleenkyllästys
2005
Jätekatoksen rakentaminen
2007
Elementtisaumausten uusintaa
2009
Sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen uudelleen rakentaminen
2013
ikkunoiden kuntokartoitus ja tiivistys
2016
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja muut ilmanvaihtojärjestelmän toimenpiteet
2016
lukostosarjoitus
2017
lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikattojen kuntotutkimus
2018
märkätilojen kuntokartoitus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus), julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen
2018-2019
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset ( 16 kpl )
2019
vesikatteiden uusiminen/ suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe, julkisivun osittaista huoltomaalausta
2020
ala-aulojen ja tuulikaappien huoltomaalaus, kattolevyjen uusinta, asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset, B-talon edustan ja kuivaustelineen asfaltoin uusiminen
2021
hissien kuntotutkimus
2022
lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen kuntotutkimus
2023
jätevesipohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kaivojen tyhjennys
2023-2024
Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2024
piiloon jääneiden salaojakaivojen esiin tuominen ja salaojien TV-kuvaus
2024-2025
Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2026
ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö, laitteiden huolto
2030
viemäriverkostojen seurantatutkimus, tarvittaessa huuhtelu
2030-2032
julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Toistuvia huolto/tarkastustehtäviä vuosittain. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jankan Piha |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Antti Impiö, Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40 33720 Tampere antti.impio@kiinteistotahkola.fi |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4261m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra |
9284.55 |
Tontin vuokra-aika |
2050-06-30 00:00:00.000 |
Sijainti
Jankanraitti 17
33560,
Janka,
Tampere
