kerrostalo, 3h, avok, kph, las.parv, vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk)

210 000 € • 60.0 m² • 3 500,00 €/m²

Kolsarintie 4, 00390,
Konala, Helsinki

kerrostalo, 3h, avok, kph, las.parv, vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk)

Kolsarintie 4, 00390, Konala, Helsinki

210 000 €

60 m² • 3 500,00 €/m²

Yhtiövastike

680,59 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 5

Hissi

Tässä kolmannen kerroksen läpitalon kolmiossa yhdistyvät tilavuus, valo ja toimiva arki. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni avokeittiö tarjoavat selkeät puitteet lapsiperheen tarpeisiin. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015.

Asuntoon kuuluu lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle, kaksi varastoa sekä mahdollisuus autopaikkaan yhtiön pihalta. Taloyhtiössä on tehty mittavat kunnostukset: uusittu vesijohdot, viemärit, kaukolämpöputket, sähkölaitteet sekä sähköjen nousut ja asuntojen sähkökaapit. Myös kaapeli-TV ja nopea laajakaista kuuluvat varustukseen.

Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, leikkipaikat ja ruokakaupat. Kauppakeskus Ristikko palvelee monipuolisesti, ja liikenneyhteydet sujuvat helposti niin bussilla, junalla kuin pyörälläkin.

Tämä koti on helppo valinta niille, joka etsivät tilavaa, hyvin hoidettua ja turvallista ympäristöä. Viihtyisä kokonaisuus odottaa uusia asukkaita!

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU
Asunto ja kiinteistömyyjä
Puh: 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

Pohjakuva

60 m²

3h, avok, kph, las.parv, vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

210 000 €

3500 €/m²

Velkaosuus 51 326 €

Yhtiövastike 680,59 €

Rahoitusvastike 340,19 €

Hoitovastike 336,00 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksu 15,00 €/kk Autopaikkavuokra 13,00 €/kk Autotallivuokra 95,00 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

-2024: Energiatodistusten päivitys. Kiinteistön kuntoarvio. Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset. -2023: Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla. -2022: Korvausilmaventtiilien raitisilmasuodattimien vaihto vaihto. Parvekkeiden hankesuunnittelu. -2021: IV-hormien kuvaus kaikissa taloissa ja raportointi. -2019: Hissien peruskorjaus. -2018: Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. Patteriventtiilien huuhtelu ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen. Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet. Syväkeräysaseman perustaminen. Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pien korjaukset. -2017: Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8 talossa. Kaukolämpöpatterien asennus saunatiloihin. Kiinteistön kuntoarvio. Lukituksen uusiminen. -2016: Parvekkeiden kuntotutkimus ( korjauksen tarvekartoitus ). Pihan pohjatyöt, asfaltin uusinta ja salaojat. Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle. -2015: Huippuimurien uusinta ja korvausilmaventtiilien puhdistus. Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus ja sähkökaappi uusittu. Pihan valaistuksen parantaminen ja autojen lämpötolppien asennus. -2014: Patteriventilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. -2012: Putki-, ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu. -2011: Lumiesteiden asennus B- ja C- talon katon sisäänkäynnin puoleiselle lappeille. -2011: Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihalla kulkevien lämpöjohtojen kunto. -2010: Putkiston kunnon seuranta tutkimus. -2009: Julkisivuremontti ( päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostettu. -2006: Lukitussaneeraus, A-talon katon uusiminen ja B- ja C -talojen kattojen huoltomaalaus KTS. -2025: Lukitussaneerauksen aloitus -2024: Porrashuoneiden maalauskunnostus -2003: Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu -2002: Taloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon -2001: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus -1999: Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu -1998: Ikkunat ja parvekeovet uusittu -1997: Hissien lukkoratojen kunnostukset -1996: Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta -1995: Parvekkeiden lattioiden pinnoitus -1994: Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestösuojan tarvike hankinta -1993: Katon helmapeltien maalaus ja jäteaitauksen rakentaminen -1992: Talon ulkopuolisten puuosien maalaus -1991: Ilmanvaihtohormien puhdistus -1987: Paisuntavesijärjestelmän uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

-2025 Palovaroittimien uusinta asuntoihin sekä porraskäytävien ala-auloihin ja ylimpien kerrosten auloihin. Lämmönjakokeskuksen uusiminen tai vaihtoehtoisesti maalämpöön siirtyminen ( 2025-2027 ), jonka selvitys käynnissä. -2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kiviainesten IV-kanavien tiivistäminen / pinnoitus, ( 2026-2027 ). -2027 Ikkunoiden ja parvekeovien ja parvekeovien huoltokierros. -2028 Porraskäytävien ja yleistentilojen sekä pyörävaraston huoltomaalaus ja kunnostus. -2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätötyö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kolsarintie 4-8
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy Taivaltie 5 01610 Vantaa p. 010 543 7200 Katri Toivonen p. 050 411 8920 katri.toivonen@reim.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Huoneistokohtaiset varastot, Lastenvaunuvarasto, Ulkovälinevarasto, Väestönsuoja, Laajakaista, Pesutupa, Sauna,
Autotallien määrä	1
Tontin pinta-ala	10545m²
Tontin omistus	oma