kerrostalo, 3h, avok, kph, las. parv.
299 000 € • 55.0 m2 • 5 436,36 €/m2
Kollikatu 2,
00240,
Pasila / Postipuisto / Pohjoi-Pasila,
Helsinki
kerrostalo, 3h, avok, kph, las. parv.
Kollikatu 2, 00240, Pasila / Postipuisto / Pohjoi-Pasila, Helsinki
299 000 €
55 m2 • 5 436,36 €/m2
Yhtiövastike
451,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Tee tarjous: Kollikatu 2
Tehokkaalla ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto Pasilan Postipuistossa!
Valoisassa kolmiossa on suuret ikkunat kahteen suuntaan. Eteisestä avautuu yhtenäinen keittiö- ja olohuone, jonka molemmin puolin sijaitsevat makuuhuoneet. Päämakuuhuoneeseen vie kaksi kätevää liukuovea ja sen yhteydessä vaatehuone. Toinen makuuhuone toimii mainiosti vaikka lastenhuoneena tai työhuoneena. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuolle. Noin 10 m²:n lasitettu etelän suuntainen parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisin kevääsytä myöhään syksyyn.
2022 valmistunut Asunto Oy Helsingin Barokki on tarjoaa asukkailleen laadukasta kaupunkiasumista modernein ja kattavin yhteisin tiloin. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä, mutta samalla suojaisalla paikalla. Yhtiössä on viihtyisä sisäpiha ja talon kellarikerroksessa on viereisten taloyhtiöiden kanssa yhteinen parkkihalli. Kaudun toiselle puolelle on valmistumassa päiväkoti.
Postipuisto asuinalue yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet. Keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot ovat vieressä, ja lähin kauppa sekä muut alueen kehittyvät pavelut ovat noin 100 m päässä. Korttelitalo Postivarikkossa on tarjolla alueen asukkaille pääosin maksutta mm. kuntosali, liikuntasali, kirjasto ja verstastila. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin omalla autolla, samalla linja-autopysäkit löytyvältähikadun varrelta ja Ilmalan sekä Käpylän juna-asemat ovat kävelymatkan päässä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
ROOF LKV – Asuminen on tunne.
www.roof.fi
www.mirajärvinenlkv.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
5436 €/m2
Myyntihinta 299 000 €
Yhtiövastike 451,00 €
Hoitovastike 451,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasauksessa kylmävesi 4,50 €/m³, lämminvesi 9,50 €/m³. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Pesutupamaksu 10 €/kk. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä T2H:n suorittamia virheiden ja puutteiden korjauksia. AFRY suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen ja heidän raporttinsa toimitettiin toimenpiteitä varten rakennuttajalle.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä T2H:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaisten töiden loppuun saattaminen. 2025 - 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Barokki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tedi Herlin tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi / 0207480212 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhotila, tekninetila, siivoustila. Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen lto. Taloyhtiö ja Asunto Oy Helsingin Harmonia ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 91-17-131-2 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta sekä käytöstä. Yhtiöjärjestyksen 6 § Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
1583m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
69869.28 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kollikatu 2
00240,
Pasila / Postipuisto / Pohjoi-Pasila,
Helsinki