Tontti

oma

Kerroksia

1

Ihastuttava yhteen tasoon rakennettu kytketty omakotitalo suositulla Pihlajatien alueella omalla tontilla!

Kolmen makuuhuoneen kodin kruunaa reilun kokoinen valoisa viistokattoinen olohuone, jossa on mukavasti tilaa viettää perheen yhteistä aikaa. Yksi tämän talon parhaista puolista on ehkäpä talon sisäpihalla oleva aidattu viihtyisä ja suojaisa terassi ja istutusalue, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi. Autotalli on todella tilava ja tänne on kulku myös sisäkautta sekä takapihalta. Säilytystilaa on runsaasti. Lämmitysmuotona kaukolämpö sekä lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin mukavan viileänä kuumina kesäpäivinä.

Tässä kodissa pääset nauttimaan puukiukaan löylyistä hiljattain uusitulla saunaosastolla. Muutenkin kodista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Isoimpina remontteina mainittakoon; kylpyhuone- ja saunaremontti 2024, viemäriputkien sukitus 2022, olohuoneen isojen ikkunoiden sekä etu ja takaovien uusinta 2010, katon uusinta 2009, kaukolämpöön liittyminen 2006 sekä käyttövesiputkien uusinta 2001.

Pihlajatien alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kilometrin sisältä ja Porvoon keskustan palvelut noin kahden kilometrin päästä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!!

YHTEYDENOTOT:

Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KilAT
050 371 0644 / asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Get a roof!

Hintatiedot

Velaton hinta

249 000 €

2692 €/m2

Myyntihinta 249 000 €

Kiinteistövero 296,02 / vuosi (2024)

Muut kustannukset Kaukolämmön lasku vaihdellut aikavälillä 6.11.2023-19.6.2024 125,97 euron ja 363,14 euron välillä/kk. Vesilasku ollut vuonna 2023 keskimäärin noin 57 euroa/kk (2 henkilön kulutus). Hälytysjärjestelmän kustannus 58,51 euroa/kk. Siirrettävissä seuraavalle halutessa. Jätemaksut Roskn Rollin hinnaston mukaan. Esimerkiksi 240 litran astian tyhjennys 7,68 €/kerta (sis. alv 24%) + perusmaksu 2,91 €/kk. Jäteastiat vuokrattu. Esim. 240 litran astian vuokra 0,78 €/kk (sis. alv 24%).

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

638-4-288-4

Tontin pinta-ala

375m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AO-1: 1-kerroksisten, yhden asuinhuoneiston käsittävien omakotirakennusten korttelialue. rakennuksen lattiapinta-ala saa olla korkeintaan 190 m2. Jos asuinrakennus rakennetaan ikkunattomalla seinällä saadaan se sijoittaa tontin rajalle ikkunaton seinä rajaa pitkin.

Kaava, m2

Porvoon kaupunki, puhelinvaihde 019 520 211, kirjaamo@porvoo.fi

Sijainti

Haahkatie 2
06100, Pihlajatien alue, Porvoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.