omakotitalo, 3 mh, oh, ruok, k, wc, kph, s, khh/wc, lasikuisti + terassi, terassikatos

249 000 € • 85.0 m2 • 2 929,41 €/m2

Variksenmarjanpolku 3, 06100,
Jernböle, Porvoo

omakotitalo, 3 mh, oh, ruok, k, wc, kph, s, khh/wc, lasikuisti + terassi, terassikatos

Variksenmarjanpolku 3, 06100, Jernböle, Porvoo

249 000 €

85 m2 • 2 929,41 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

3

Ihastuttava vuosina 2015-2016 peruskorjattu omakotitalo Järnbölessä vapautuu pian seuraaville asukkaille.

Koti rakentuu kolmeen kerrokseen. Sisään astutaan keskimmäiseen kerrokseen lasikuistin kautta, josta löytyy tilava olohuone, ruokailutila, keittiö ja wc. Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja matalaa säilytystilaa molemmin puolin viistokaton sivuja. Alimmasta kellarikerroksesta löytyy tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna, kodinhoitohuone sekä yksi makuuhuone.

Talo on rakennettu omalle 745 m² tontille. 2015 vuoden jälkeen taloa on korjattu perusteellisesti mm. käyttövesiputket, viemärit ja salaojat on uusittu, rakennettu vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu, myös talon ulkovuoraus ja seinän eristeet on uusittu, katto maalattu ja kaikki kodin pinnat käyty läpi. Pihalta löytyy terassikatos ja ihanan iso aidattu terassi, jossa on mukava grillailla ja viettää aurinkoisia kesäpäiviä.

Jernböle on rauhallinen ja luonnonläheinen pientaloalue Porvoon Pohjoispuolella alle kolmen kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Alueella on toimivat bussiyhteydet ja esimerkiksi Porvoon moottoritielle Helsingin suuntaan huristelet autolla vain noin neljässä minuutissa.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!

Get a Roof.

Hintatiedot

Velaton hinta

249 000 €

2929 €/m2

Kiinteistövero 333,62 / vuosi (2025)

Jätehuoltokustannukset 77,00 €

Muut kustannukset Hälytysjärjestelmä n. 50 euroa/kk Sähkölasku vaihtelee kuukausittain kulutuksen sekä pörssisähkön hinnan mukaan. Esimerkiksi maaliskuussa 2025 sähkölasku on ollut 142,69 euroa sisältäen sähköenergiamaksut, sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron, kulutuksen ollessa 1000,88 kWh. Sähkönkulutus on vaihdellut vuoden 2024 aikana n. 990 kWh:n ja n. 3400 Kwh:n välillä ollen lämmityskaudella enemmän ja kesällä vähemmän. Vuoden 2024 kokonaiskulutus oli 18697 kWh. Alku vuoden 2024 sähkönkulutus oli ajalla 1.1.2024 -14.4.2024 9093 kWh. Jos verrataan vuoden 2024 alkuvuoden kulutusta samaan ajanjaksoon vuodelta 2025 (3784 kWh), on vuoden 2024 kulutus ollut 5309 kWh enemmän vuonna 2024, koska ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö oli rikki eikä toiminut kuten sen kuuluu ilmalla vaan se kävi vain sähköllä. Roskislasku on ollut tammi- helmikuulta 101,20 euroa (n. 50 €/kk). Lasku sisältää Jäteastioiden (monilokero 660 L ja kaksilokero 240 L) vuokrat, tyhjennykset kk-maksut ja alvit.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

638-8-570-6

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

745m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Asemakaava (638-134). Vahvistamispvm: 12.1.1983. Lisätiedot: Porvoon kaupunki, puhelinvaihde 019-520 211, kirjaamo@porvoo.fi

Sijainti

Variksenmarjanpolku 3
06100, Jernböle, Porvoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]