kerrostalo, 3+ k + kph
689 000 € • 88.78 m2 • 7 760,76 €/m2
Ratakatu 19,
00120,
Punavuori,
Helsinki
kerrostalo, 3+ k + kph
Ratakatu 19, 00120, Punavuori, Helsinki
689 000 €
88,78 m2 • 7 760,76 €/m2
Yhtiövastike
391,74 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Näytä asiakirjat: Ratakatu 19
Tee tarjous: Ratakatu 19
Tämä viehättävä koti odottaa uusia asukkaita 1905 valmistuneessa Jugendtalossa Punavuoressa!
Historiallinen arkkitehtuuri yhdistyy moderniin muunneltavuuteen, luoden mahdollisuuden suunnitella 2-3 makuuhuonetta tähän toimivaan ja valoisaan pohjaratkaisuun. Tässä kodissa on kaksi upeaa takkaa sekä ihastuttava lautalattia. Keittiö toimii sellaisenaan tai sitä voi päivittää omin tarpeisiin sopiviksi. 3 makuunhuoneen ratkaisulla toimii myös isomman perheen kotina.
Yhtiössä on alkamassa perinteinen linjasaneeraus jossa uusitaan myös sähkönousut sekä katurakennuksen keskellä olevien tulisijojen hormit kunnostetaan. Kylpyhuoneen materiaaleihin ehdit vielä vaikuttaa.
Linjasaneerauksen kustannusarvio on yhteensä 1 500 000,00€. Kustannusarviossa on ilmoitettu arvio A 14-15 asunnolle kertasuorituksena 131 115,42 ja pääomavastike arviona
804,35 € / kk.
Huoneistojen urakka-aikataulu on 3 kk, alkaen toukokuussa.
Yhtiössä on edullinen hoitovastike.
Tule toteuttamaan unelmien kotia Punavuoreen ja rakastumaan olohuoneen postikorttimaisemaan. Johanneksen kirkko on vaikuttava näky kaikkina neljänä vuoden aikana.
Tämä mahdollisuuksien koti sijaitsee kävely etäisyydellä Helsingin keskustan palveluista ja ravintoloista sekä pääset ulkoilemaan merelliseen ympäristöön kävellen.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja yhtiöön jossa on harvoin myynnissä asuntoja.
Varaa oma näyttöaika!
Tämän kodin myy:
Mia Immonen 040-5039963, mia.immonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
689 000 €
7761 €/m2
Myyntihinta 674 726 €
Velkaosuus 14 273 €
Yhtiövastike 391,74 €
Rahoitusvastike 78,37 €
Hoitovastike 313,37 €
Vesimaksu 10 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1960-1989
Korjaus- ja huoltohistoria
1990
91 Katutalon pihanpuoleiset lumiesteet asennettu
1991
92 Katutalon porrashuoneeseen kaiteet
1992
Katutalon julkisivu rapattu ja kunnostettu, ikkunalistat ja syöksytorvet uusittu
1995
96 Lämpökeskus uusittu, vesi- ja viemärilaitteet
1999
2000
Katutalon peltikatto maalattu, huoltosilta ja tikkaat uusittu
2000
Päätyseinä korjausrapattu
2001
as. A45 kylpyhuoneen kylmävesiputkivuoto korjattu, viemäritukoksen takia peruskorjattu, as. A1 pesutilan sisäkatto korjattu.
2011
Katutalon porrashuoneen ikkunat osittain korjausmaalattu
2011
as. A67 saunan vesivahingon takia alapuolella as. A23 huoneen sisäkatto korjattu, uusittu kokonaan
2011
as. A67 sauna uusittu (osakkeenomistaja)
2012
Pannuhuoneen pohjaveden uppopumppu uusittu + varapumppu asennettu
2013
Lämpöpatterien venttiilit uusittu (katutaloon, osittain ja pihataloon)
2013
Pihatalon porttikäytävän maansisäinen vuotava vesiputki korjattu/uusittu, osa pihatalon lattiaa avattu ja korjattu, samalla talonmiesasunnon vesiputket uusittu
2013
Pihatalon seinät korjausrapattu, peltikaton räystäät osittain uusittu, alipainetuulettimet asennettu katolle
2013
Katutalon vesikaton reikiä korjattu (lumenpudottajien aikaansaamia) sekä as. A1415 keittiön ja pihanpuoleisen huoneen sisäkaton kosteusvauriot korjattu
2014
Katutalon katolle sulanapitokaapelit ohjausyksikköineen
2014
Pihatalon ullakon kostea kohta avattu ja korjattu
2015
Tonttien välinen aita uusittu, autopaikkojen sähkökotelot korjattu/uusittu
2015
2016
Pihatalon ullakon toinen kostea kohta avattu ja korjattu (auennut vesikaton sauma), samalla arkkitehtitoimiston sisäkatto korjattu ja maalattu
2016
Pihatalon peltikatto maalattu
2016
Katutalon porrashuoneen muutama ruostunut ikkunapelti uusittu
2016
Pannuhuoneen käyttövesipumppu ja lämpöpumppu uusittu
2016
Katutalon tv-antennivahvistin uusittu
2017
Katutalon peltikatto maalattu
2017
Katutalon katolle asennettu nuohoojan työtaso sekä savupiipun peltikatos uusittu
2017
Vuokra-asunnon C16 seiniä pintakorjattu, pari sisäovea korjattu ja maalattu
2017
Katutalon portti maalattu (asukastalkoot)
2017
Pihassa olevan kaukolämpöputkien kanava korjattu
2018
Talon CAD-piirustusten teko
2018
Savupiipun ilmanvaihto ja pinta korjattu
2019
as. A14 kylpyhuoneen kylmävesiputken vuoto korjauttu, asbestimittaus ei asbestia
2020
Katutalon julkisivun kartoitus + raportti
2020
Lämpökeskuksen pohjavesipumppu korjattu
2020
Lämminvesiputken vuoto kellarissa korjattu
2020
Vuokra-asunto C 16 pintakorjattu, maalattu ym huoltotyöt
2022
Julkisivu korjausrapattu ja maalattu, ikkunoiden peitelistat uusittu ja huoltomaalattu, syöksytorvet uusittu, portti maalattu
2022
Ulko-oven toisen puoliskon kunnostus ja maalaus
2023
as. A9 kylmävesiputken vuoto korjattu
2023
Katutalon porraskäytävän sisäkaton ja saman kohdan vesikaton korjaus
2024
Lämpöpatterien termostaatit uusittu (katutaloon, osittain)
2024
as. A5 porrasoven ikkunaosan kunnostus
Tulevat korjaukset ja remontit
Perinteinen linjasaneeraus, sis viemärit, vesi, lämpö ja sähkönousut. Katurakennuksen keskellä olevien tulisijojen hormien kunnostus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Bostadsaktiebolaget Bangatan 19 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Richard Elgert Porkkalantie 211, 02480 Kirkkonummi 050-304 0234 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huoneistolla on ullakkokomero ja kellarissa varastotila. Taloyhtiössä ei hissiä! |
Tontin pinta-ala |
655m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ratakatu 19
00120,
Punavuori,
Helsinki
