Lähderanta 20, 02720, Lähderanta, Laaksolahti, Espoo

REMONTOITAVA KOLMIO MAALÄMPÖÖN SIIRTYNEESSÄ YHTIÖSSÄ PALVELUIDEN JA LUONNON ÄÄRELLÄ RAUHALLISESSA LÄHDERANNASSA

Voiko pääkaupunkiseudulla asua edullisesti, samanaikaisesti sekä lähellä kattavia palveluja että ympärillä olevaa luontoa, mutta myös hyvien liikenneyhteyksien äärellä? Pikku-Tapiolaksikin kutsutussa Espoon Lähderannassa tämä on mahdollista.

1960-luvun parhaita perinteitä edustavassa taloyhtiössä on toteutettu lähestulkoon kaikki suuret remontit: ikkunat on vaihdettu 2000-luvun alkupuolella ja mm. käyttövesiputket, viemärit ja sähköt uusittu vuonna 2014 kattavan talotekniikkaremontin yhteydessä. Tuoreimpana uudistuksena taloyhtiössä on siirrytty vuosina 2022-2023 lämmityksen osalta maalämpöön.

Myyntiin tullut kolmen huoneen ja keittiön alkuperäiskuntoinen läpitalon huoneisto antaa uudelle omistajalle mahdollisuudet joko entistää huoneisto alkuperäistä 1960-luvun ilmettään vastaavaksi tai modernisoida se nykyaikaan suoraviivaisemmalla otteella.

Asunnon pohja on käytännöllinen ja huoneet tilavia. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle. Asunnon molemmilta puolilta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle puistopihalle lounaaseen ja koilliseen. 1. kerroksessa sijaitsevaan asuntoon on vain muutama porrasaskelma, joten koti sopii loistavasti myös iäkkäämmälle asukkaalle.

As Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä ja pelkästään oman tontin ala on yli 11 hehtaaria. Taloyhtiö omistaa mm. viereisen S-Marketin/Alkon liiketilat ja yhtiön vuosittaiset vuokratuotot ovat niin huomattavat, että yli 6 milj. euroa maksanut maalämpöremontti kyettiin toteuttamaan energiansäästöstä saatavilla tuotoilla ilman osakkaille maksettavaksi jyvitettävää lainaosuutta.

Inhimillisyyttä arkeen tuovat taloyhtiön palkkaamat kolme talonmiestä, joiden toimesta pienet korjaukset hoituvat sujuvasti ilman huoltoyhtiöiden byrokratiaa. Taloyhtiön monipuolisuudesta kertovat myös mm. sähköautojen lukuisat latauspisteet sekä asukkaiden käyttöön tarjolla oleva Omago-yhteiskäyttöauton vuokrausmahdollisuus.

Erittäin rauhallisesta sijainnista huolimatta kattavat palvelut ovat helposti alueen asukkaan käden ulottuvilla. Aivan talon vieressä olevalta pysäkiltä liikennöivät bussit niin Leppävaaran Selloon, Matinkylän Isoon Omenaan kuin Tapiolan kauppakeskus Ainoaan. Yöbussit kulkevat Lähderantaan suoraan Helsingin keskustan Elielinaukiolta.

Lähiluonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet tarjoavat hyvän vastapainon rauhoittumiseen arjen keskellä. Maineikas Träskändan kartano ja sitä ympäröivä upea Auroranpuisto ovat vain reilun 2 km etäisyydellä ja uimaan Pitkäjärveen pääsee vain 1,1 km päässä sijaitsevalta Laaksolahden urheilupuiston uimarannalta.

WHY YOU’LL LOVE THIS HOME

– Peaceful Ground-Floor Home in a Green and Quiet Neighborhood
– Spacious and Practical Floor Plan with Large, Light-Filled Rooms
– Southwest-Facing Balcony with Lush Courtyard Views
– Full Pipe, Electrical & Plumbing Renovation Completed in 2014
– Geothermal Heating Introduced in 2022–2023 – No Loan Costs for Owners
– Large and Financially Sound Housing Company with Extensive Rental Income
– Original 1960s Charm with the Potential for Modern Renovation
– Friendly Community with Three Onsite Caretakers
– Electric Car Charging and Shared Car Available (Omago)
– Excellent Public Transport Links to Leppävaara, Tapiola, Matinkylä & Helsinki City Centre
– Close to Nature Trails, Swimming Beach & Träskända Manor Park

Ota yhteyttä ja varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon virallista ensiesittelyä:

Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
ROOF LKV Espoo Oy

Get a roof.
www.roof.fi