Matinraitti 7, 02230, Matinkylä, Espoo

Tehdyt korjaukset ja remontit

Merkittävät perusparannushankkeet vuodesta 2011 alkaen (vuosina 1990-2010 suoritetuista korjauksista tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksen mukana toimitettavissa asiakirjoissa): Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: 2017 Vesikattojen turvapollarien asennus. 2015 Vesikatteiden uusiminen. Savunpoistoikkunoiden asennus ABC- ja EFG-taloihin. ABC- ja EFG-talojen pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen. Uudet sisäänkäyntikatokset 3 kpl. Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen. Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus. ABC- ja EFG-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus). Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus. 2011 Vesikatteiden huoltokunnostus. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: 2023 Väestönsuojien huoltokorjaus. 2021 D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. H-talon hissin uusiminen. 2020 D-talon hissin uusiminen. Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen. 2019 A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus. 2017 Saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden puuosien uusiminen/kunnostus sekä pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: 2024 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus. 2023 H-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2022 Saunaosastojen suihkuhanojen uusiminen. 2021 Salaojien painehuuhtelu. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. 2020 Automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon. 2019 D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen. 2016 Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2015 EFG-talon IV-kojeen uusiminen. D-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen. 2011 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien puhdistus. H-talon tonttivesijohdon uusiminen. Asbestieristeiden purku näkyvistä vesi- ja lämpöjohdoista ja uudelleen eristys. Kaikkien huoneistojen keittiö- ja pesutilojen poistoputkien uusiminen. Vesikalusteiden ja wc-istuimien uusiminen. Kaikkien vesijohtojen uusiminen uutta reittiä porrashuoneiden kautta. Kaikkien talojen sadevesipystyviemärien kunnostus sukittamalla. ABC- ja EFG-talojen pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla. D- ja H-talojen pystyviemärien kunnostus sukittamalla. Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: 2021 Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 46 kpl. 2020 Valaistuksen asennus grillikatokseen. 2018 D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen. Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi. 2015 Automaattiovien asennus D- ja H-talojen porrashuoneiden ulko-oviin. Kaukovalvonnan uusiminen. 2011 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M). Kaikkien kylpyhuoneiden pistorasioiden uusiminen. Porrasvalaisimien uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapidon periaateohjelma 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen, 3 kpl. Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen. D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys. H- ja D-talojen parvekkeiden kuntotutkimus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Leikkipaikan turvatarkastus. Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2028: ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu. Sähköjärjestelmien uusiminen. Kylpyhuoneiden kunnostus, 10 kpl. Lukituksen uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen. D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus. ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto. Lämmitysjärjestelmän hankesuunnittelu. Energiaselvitys. Kunnossapidon periaateohjelma 2029-2033: Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl. Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus. ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnostus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Piha-alueiden kunnostus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on halituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.