Yhtiövastike

1 356 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 5

Hissi

On

Historiallista charmia ja tilaa Kaivopuiston sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 133 m² huoneistoon vuonna 1912 valmistuneessa, arvostetussa taloyhtiössä. Tässä kodissa yhdistyvät ajattoman kauniit yksityiskohdat ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Sinulla on loistava tilaisuus remontoida kodista juuri omalle perheellesi sopiva kokonaisuus. Yhtiössä on alkamassa LVI saneeraus, sen voi toteuttaa etukäteen asunnon muun remontin yhteydessä. Tästä sovittava erikseen isännöitsijän ja urakoitsijan kanssa. LVI saneerauksen hinta on hankesuunnitelman mukaan noin 792€/m2.

Tilava olohuone on kodin keskiössä ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa tarvittaessa lisähuone. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tuovat kodikkuutta asumiseen. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja sinne mahtuu ruokailuryhmä, jossa nautit perheesi tai ystäviesi kanssa aterioista. Kylpyhuone on modernin kokoinen, ja lisämukavuutta tuo erillinen wc. Kodin tilava eteinen jakaa huoneet omiksi kokonaisuuksikseen, luoden harmonisen ja toimivan tilanjaon.

Tämä 14 huoneiston taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö henkii vanhan ajan arvokkuutta ja tuo mukanaan ripauksen historiaa Kaivopuiston kauniiseen miljööseen.

Kaivopuisto on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista. Alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, vehreät puistoalueet sekä ainutlaatuisen merellisen tunnelman. Lähistöltä löytyvät myös laadukkaat ravintolat, kahvilat ja monipuoliset palvelut. Alueen historialliset rakennukset ja tunnelmalliset kadut tekevät Kaivopuistosta paikan, jossa haluat asua ja viihtyä.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden yhdistää ainutlaatuisen sijainnin, ajattoman tyylin ja käytännöllisen asumisen – tervetuloa ihastumaan!

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=dWJBUSwj6D6

// Lisätiedot:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Hintatiedot

Velaton hinta

1 190 000 €

8947 €/m2

Myyntihinta 1 154 538 €

Velkaosuus 35 461 €

Yhtiövastike 1 356 €

Rahoitusvastike 444,00 €

Hoitovastike 912,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksen 29.5.2024 päätöksiä: Päätettiin kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Ensimmäinen on peritty syyskuussa 2024 ja valtuutettiin hallitus lisäksi perimään toinen, jos yhtiön rahoitusasema niin edellyttää. Valtuutus on voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2024: Putkiston kuntotutkimus. -- 2020: Ovisummerijärjestelmän uusiminen. Hissikorin ja pintojen peruskunnostus. -- 2019: Hormikartoitus. Putkiston kuntotutkimus. Huoneiston A 18 rakenteellinen kunnostus. Poistohormien puhdistus. -- 2018: Uusittu Hissin jarrulautasen- ja nopeudenrajoittajan köysi. -- 2016: Lukituksen uusiminen -- 2015: Katujulkisivun peruskunnostus. -- 2014 Ajantasapiirustusten laatiminen. Viemäreiden kuntotutkimus. C-oven ehostus. Hissin nopeudenrajoittajan uusiminen. Puiden huoltoleikkaus. -- 2013 Märkätilojen kuntotarkastus. Kellarin palo-oven ja kattoluukun uusiminen. -- 2012 Piharakennus uusittu. Pihan peruskunnostus. -- 2010: llmanvaihtohormien puhdistus. Kellareiden maalaus. -- 2009: Uusittu: pohjavesiviemärit, pohjavesijohdot, kaukolämpölaitteet. -- 2007: Pihajulkisivut ja pihajulkisivujen parvekkeet peruskorjattu. -- 2006: Lämpöjohtoverkoston tasapainottaminen. -- 2003: Vesikaton pinnoitteet uusittu. -- 1997: Sähköpääkeskuksen uusiminen. -- 1994: Katujulkisivun rappaus. -- 1972: Putkisto.


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

- Huoltotoimenpiteitä katolla tarvittaessa - Linjasaaneerauksen hankesuunnittelu ml. energiatehokkuus - Linjasaaneeraustyön suunnitelmat

2026

- Sähkö, käyttövesi- ja viemärisaneeraus - Hissin koneiston ja ohjausautomatiikan peruskunnostus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Parkgatan 7b Helsingfors

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijäntoimisto Siljamäki Oy Isännöitsijä Tom Siljamäki 044 777 8282 info@siljamaki.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomero DNA taloyhtiölaajakaista Antennijärjestelmä: Kaapeli IIlmanvaihto: Painovoimainen

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

1239m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Puistokatu 7
00140, Kaivopuisto, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.