


























rivitalo, 3-4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+k+s)
675 000 € • 112.0 m2 • 6 026,79 €/m2
Amiraali Cronstedtin ranta 3,
00810,
Herttoniemenranta,
Helsinki
rivitalo, 3-4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+k+s)
Amiraali Cronstedtin ranta 3, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
675 000 €
112 m2 • 6 026,79 €/m2
Yhtiövastike
336,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Amiraali Cronstedtin ranta 3
Tee tarjous: Amiraali Cronstedtin ranta 3
Tervetuloa tutustumaan v. 2007 valmistunut kaksikerroksineen perhekotiin, joka tarjoaa avarat ja toimivat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, viihtyisässä ja merellisessä Herttoniemenrannassa.
Ensimmäinen kerros
Sisäänkäynnin yhteydessä on eteinen, josta kulku makuuhuoneeseen sekä alakerran kylpyhuoneeseen. Keittiö sijoittuu osittain erillisenä tilanaan, mutta liittyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneen korkea tila ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, jonka yhteydessä on oma varasto.
Toinen kerros
Yläkerrasta löytyvät toinen makuuhuone, kylpyhuone sekä sauna, jonka löylyistä on mukava siirtyä vilvoittelemaan parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on työtila sekä avointa tilaa olohuoneeseen päin, mikä tuo asuntoon valoisuutta ja korostaa kodin avaruutta.
Tilat ja materiaalit
Asunnon pohjaratkaisu tukee hyvin perhe- tai pariskuntaelämää. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa. Sauna tuo arkeen oman rentoutumishetkensä. Kodissa on selkeä ja käytännöllinen huonejako, jota voi muokata omien tarpeiden mukaan.
Asuinalue – Herttoniemenranta
Herttoniemenranta on tunnettu merellisestä ympäristöstään ja kattavista palveluistaan. Alueelta löytyvät niin päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat kuin koulut ja päiväkoditkin. Rannassa kulkevat viihtyisät ulkoilureitit, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: metrolla pääsee nopeasti keskustaan, ja bussit täydentävät kulkuyhteyksiä eri puolille kaupunkia. Herttoniemenranta on arvostettu alue, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheisyys.
Yhtiöjärjestyksessä: 3-4h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.

Hintatiedot
Velaton hinta
675 000 €
6027 €/m2
Yhtiövastike 336,00 €
Hoitovastike 336,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Yhtiökouksen päätökset 9.4.2025: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/ perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 6 § Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan yhtiölle perustaa rakennus-, lainanlyhennys-, arvonkorotus ym. rahastoja.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Elementtisaumojen korjaukset/uusiminen PTS kuntoarvion toimenpidesuositusten mukaisesti, sis. ulkoportaat, tukimuurit ja sokkelit
2022
C-rakennuksen päädyn parvekelaatan halkeaman injektointikorjaus
2022
Katon harjatuuletuksen korjaustarpeen selvitys, ei korjattavaa, seurataan
2022
Kuntoarvion toimenpidesuositusten mukaisesti yläpohjien ja vesikattojen huolto- ja korjaustyöt
2022
Salaojien ja sadevesiverkoston Tv-kuvaus ja huuhtelu
2022
Hajulukkojen puhdistus ja huolto
2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2022
Aurinkovoimalan toteuttamissuunnitelma, osakasmuutostyönä toteutettava
2021
Kuntoarvion laadinta, Kiwa Inspecta (sis. märkätilojen tarkastuksen)
2021
Kahden viemärilinjan korjaustarpeen takuukorjauksen selvitys, ei korjattavaa
2019
Ulkoverhouksen puupaneloinnin huoltomaalaus
2015
Ilmastointikanavien nuohous
2014
Ulko-ovien korjaus
2012
Ulkoverhouksen puupaneloinnin huoltomaalaus
Tulevat korjaukset ja remontit
Piha - 2025 pihamuurien päällyskivien uudelleenkiinnitys Katto - 2027 katon harjatuuletuksen toimivuuden seuranta Vesi- ja viemärijärjestelmä - 2027-2028 sadevesiverkoston kuvaus 2022 havaittujen painumien / muodonmuutosten seuraamiseksi ikkunat - arvio 2028-2029 ikkunoiden sisäpuitteiden huoltomaalaus ja tiiviisteiden vaihto LVI - arvio 2028-2029 - varautuminen lämminvesivaraajien uusimiseen - varautuminen ilmanvaihtokoneiden uusimiseen - varautuminen huippuimureiden uusimiseen Ovet - arvio 2028-2029 ovien huoltotyöt Muuta - 2025 leikkipaikan varusteiden puuosien huoltomaalaus ja kalusteiden korjaus tai uusiminen tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Helsingin Kanavanneito |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy 010 339 0533 Tom Wilén 010 339 5370 asiakaspalvelu@fluxio.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhteiset tilat ei omia yhteisiä tiloja, Eastendin Palvelu OY:n hallinnoimat yhteiset tilat. Taloyhtiö omistaa Eastendin Palvelu oy:n osakkeet nrot 57-81. Eastendin palvelu hallinnoi taloyhtiöiden yhteiskerhotilaa. Antennijärjestelmä DNA kaapeli tv ja taloyhtiönetti 25M/10M Huoneistoissa huoneistokohtainen lämmöntalteenotto. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
3223m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Amiraali Cronstedtin ranta 3
00810,
Herttoniemenranta,
Helsinki