paritalo, 3-4h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi+autokatos
419 000 € • 99.5 m2 • 4 211,06 €/m2
Kuninkaistentie 27,
02610,
Kuninkainen,
Espoo
paritalo, 3-4h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi+autokatos
Kuninkaistentie 27, 02610, Kuninkainen, Espoo
419 000 €
99,5 m2 • 4 211,06 €/m2
Yhtiövastike
368,15 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Kuninkaistentie 27
Yksitasoinen paritaloasunto myynnissä kauniilla paikalla Kuninkaisissa
Tämä YIT:n rakentama taloyhtiö on valmistunut vuonna 2004. Talot ovat kivirakenteisia ja upeasti sijoiteltu yhtiön yli hehtaarin kokoiselle omalle tontille. Asunnossa on tilaa lähes 100m2 ja kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Oleskelutilat ovat normaalia korkeampia viiston katon ansiosta. Valoa tulee paljon kahteen suuntaan sijoitetuista ikkunoista. Olohuoneesta on kaunis ja rauhallinen maisema omalle pihalle. Lasitettu terassi on suuri ja siihen on käynti olohuoneesta ja kylpyhuoneesta. Kaunis Kermansaven varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät sähkönkulutuksen maltillisena. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta tarvittaessa saat lisähuoneen tai työhuoneen olohuoneen perällä olevasta ikkunallisesta tilasta.
Asunnon yhteydessä on autokatos, jossa on sähköauton latausasema valmiina. Katoksen vieressä on myös pihapaikka. Kylmä ja lämmin varasto tarjoavat hyvin säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen! Rauhallinen ja vehreä paikka, mutta lähellä palveluita. Lyhyen kävelymatkan päässä on Karaportin palvelut, päiväkoti ja koulu. Turuntieltä kulkee lukuisia linja-autoyhteyksiä moneen suuntaan. Autolla pääset nopeasti isoille teille. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
419 000 €
4211 €/m2
Yhtiövastike 368,15 €
Hoitovastike 368,15 €
Vesimaksu 14 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Taloyhtiöllä on jyvittämätöntä hoitolainaa 55 000 euroa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2006 Lukoston sarjoitus. - 1.1.2008-31.12.2009 Pihakivetyksen toteutus. - 2010 Ulko-ovien öljyäminen. - 2010 Puiden kunnon tutkiminen ja huonokuntoisten kaataminen. - 2011 Julkisivujen akuutit maalaustyöt: työ suoritettiin talkoilla. -2013 Kiinteistön 10- vuoden tarkastus. Yhtiössä tehtiin 10v - kuntoarvio kesällä 2013, kunnossapitosuunnitelma laadittu havaintojen perusteella. - 2014 Salaojien tarkastus - 2014 IV-kanavien puhdistus - 2016 IV -koneet: IV-koneiden laakereiden ja kondensaattoreiden uusiminen. - 2016 Leikkipaikan kunnostus - 2019 IV kojeiden uusiminen asuntoihin 14-16 - 2021 Räystäslautojen maalaus tai uusinta tarvittavilta osin ja julkisivujen puuosien maalaus sekä terassien metalliosien maalaus. IV-saneeraus (viisi asuntoa, kaksikerroksiset 9-13). Viheralueiden huolto ja peruskunnostus. 2022 Ulko-ovien ulkopintojen huoltokäsittely; sähkö- ja hybridiautojen latausinfra; IV-saneeraus (viisi asuntoa. kaksikerroksiset 9-13) 2023 Pohjaviemärin korjaus erillistalojen osalta 2024 IV-saneeraus (neljä asuntoa 17-20); Elementtisaumojen korjaus
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025: IV-hormien nuohous, sähköjärjestelmien tarkistus ja korjaus tarpeellisilta osin, IV-laitteiden uusiminen asuntoihin 1-8, huoneistokohtaisetn palovaroittimien asennus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Lordi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Tiina Ruotsalainen p.0102282000 |
Tontin pinta-ala |
12663m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kuninkaistentie 27
02610,
Kuninkainen,
Espoo