rivitalo, 3-4h,k,kph,s,2xwc.lasitettu terassi

277 000 € • 86.5 m2 • 3 202,31 €/m2

Terhokuja 4, 01710,
Pähkinärinne, Vantaa

rivitalo, 3-4h,k,kph,s,2xwc.lasitettu terassi

Terhokuja 4, 01710, Pähkinärinne, Vantaa

277 000 €

86,5 m2 • 3 202,31 €/m2

Yhtiövastike

459,45 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Modernia asumista luonnon ja palveluiden äärellä!

Tämä kaunis ja tilava rivitaloasunto tarjoaa kaiken, mitä mukavalta kodilta voi toivoa. Alakerran valoisa ja avara olohuone-keittiö-yhdistelmä kutsuu viihtymään. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille, joka toimii upeana lisätilana ympäri vuoden. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille. Lisäksi kerroksessa on joustava lisähuone työtilaksi tai vierashuoneeksi. Tyylikkäässä ja tilavassa kylpyhuoneessa on modernit puitteet sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Käytännöllisyyttä lisää toinen erillinen wc.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Vantaan, Espoon ja Helsingin yhtymäkohdassa. Alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet – bussit kulkevat vain muutaman sadan metrin päästä, ja Vihdintietä ja Kehä III:sta pitkin pääset autolla vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua ja sisä-Suomeen. Lammaslammen kauniit ulkoilualueet tarjoavat lisäksi erinomaiset puitteet luonnosta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina.

Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:
Julius Leino / 045 892 5060
julius.leino@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

277 000 €

3202 €/m2

Myyntihinta 277 000 €

Yhtiövastike 459,45 €

Hoitovastike 365,40 €

Vesimaksu 24.5 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset 17.4.2024 yhtiökokous päätti: -Antaa hallitukselle valtuuden periä 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää.

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Pysäköintipaikan peruskorjaus 2006 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2006 - Lämmitysverkko / Venttiilien uusiminen ja verkoston säätö 2010 - Ulko-ovien tekninen kunnostus 2010 - Antenniverkoston kunnostus 2012 - Piha-alueen sadevesikaivojen korjaus 2014 - Raja-aidan rakentaminen Kolmikallionpuiston rajalle, vesikaton kuntokartoitus 2015 - A- ja B-talojen piha-aitojen uusiminen, antenniverkoston kuntokartoitus 2016 - Leikkipaikkojen kunnostus 2016 - Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017 - Lattiakaivojen tiivistystyö, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2019 - Huoltorakennuksen ulkolaudoituksen ja ovien maalaus 2019 - Lämmönsiirrin uusittu 2020 - Lukituksen uusiminen 2021-2022 - Korvausilmaventtilien uusiminen 2023 - Jätehuoneen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio 2023 - Ikkunoiden, ovien kunnostus ja tiivisteiden uusiminen, katto korjauksia 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

Vuosille 2024-2028 suunnitellut hankkeet kustannusarvio € 2024: palovaroittimien asennus, sähköautojen latausasemien asennusten aloitus taloyhtiön toimesta. - Vesikatteiden uudelleen pinnoitus (kattohuopa) 35.000-40.000 - Pihavalaistuksen uusiminen (8 tolppavalaisinta) 4.000 - Alkuperäisten huippuimurien uusiminen 8.000 - Ulkoseinäelementtien liikuntasaumojen uusiminen 30.000 - Yleisten tilojen valaisinten uusiminen 3.000 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2.000 - LVV-kuntotutkimus 2029 7.000 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 6.000 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Terhokuja 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Pähkinähoito Oy Tamminen Keijo Puhelin: 010 424 8500 Sähköposti: keijo.tamminen@pahkinahoito.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone. Yhtiöllä on voimassa oleva täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Fennia Vakuutus. Täysarvovakuutus AR - Asumis Plus, Vahinko Plus, Hallitus Plus, Oikeusturva Plus. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö DNA Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

5260m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Terhokuja 4
01710, Pähkinärinne, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.