paritalo, 3-4h+k+kph/s+piha
257 000 € • 87.0 m2 • 2 954,02 €/m2
Lehmustontie 61,
01450,
Vallinoja,
Vantaa
paritalo, 3-4h+k+kph/s+piha
Lehmustontie 61, 01450, Vallinoja, Vantaa
257 000 €
87 m2 • 2 954,02 €/m2
Yhtiövastike
304,50 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Lehmustontie 61
Tee tarjous: Lehmustontie 61
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2007 valmistuneeseen paritalokotiin rauhallisella Vallinojan alueella Vantaalla. Tämä tilava huoneisto tarjoaa muuntelumahdollisuuksia, ja se on helposti muokattavissa myös neljän huoneen kodiksi.
Asunnon sydän on avara keittiö, jossa on saareke, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneessa on Tulikiven varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Asunnossa on erillinen kylpyhuone/wc sekä toinen erillinen wc, mikä lisää arjen mukavuutta.
Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja kahden varaston ansiosta. Oma piha ja suuri terassi tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Vallinoja on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät peruspalvelut. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa Vierumäen koulu (n. 1,5 km), Ruusuvuoren koulu (n. 1,7 km) sekä Vallinojan päiväkoti (n. 0,35 km). Päivittäistavarakaupat, kuten K-Market ja K-Supermarket, ovat noin 2 kilometrin päässä. Peijaksen sairaala sijaitsee noin 4,9 kilometrin etäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet; lähin juna-asema on noin 2,5 kilometrin päässä.
Tämä hyvin pidetty koti odottaa uusia asukkaita. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Hintatiedot
Velaton hinta
257 000 €
2954 €/m2
Myyntihinta 257 000 €
Yhtiövastike 304,50 €
Hoitovastike 304,50 €
Vesimaksu 13.5 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 16
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 65,00 €
Muut kustannukset Energiasopimus 8,83€/kWh + perusmaksu 4,93€/kk Hälytys- ja valvontajärjestelmä on vapaaehtoinen. Sopimus siirrettävissä uuden osakkaan nimiin. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Huoneiston luovutusvaiheessa on vesimittari luettava ja lukema tulee ilmoittaa isännöitsijätoimistoon kulutuslaskutusta varten. Entré Yhtiö on Skanska Etelä-Suomi Oy:n rakentama ns. entré -yhtiö, jossa osakkaalla tulee olla asumusturvavakuutus, jos jäljellä oleva lainaosuus on yli 70% alkuperäisestä velattomasta myyntihinnasta. Osakkaat ovat sitoutuneet osakassopimuksen siirtoon myydessään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011
Lisälumiesteiden rakentaminen
2012
Alapohjassa sijaitsevien putkien eristeiden parantaminen
2013
Märkätilojen tarkistuskierros
2015
Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2018
Leikkikentän aitaaminen, portti polulle
2022
Portaiden huolto
2023
PTS 02/
2025
Huoneiston M1 keittiön ja pikkuvessan hanat vaihdettu, sekä uusittu sulut
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
IV nuohous ja säätö, silikonisaumojen uusiminen kosteisiin tiloihin, viemärikuvaus
2025
Energiatodistus, palovaroitin, parkkiruutujen maalaus, rakennusten huoltomaalaus, sammaleen poisto katolta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Vantaan Sinimailanen |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Henrik Wegelius 010 755 6040 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Rakennusten lukumäärä yhteensä 17. Lisäksi Tekniset tilat, Varastorakennukset, Jätekatos. Nyt myytävän huoneiston talo M on numero 6. |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
11351m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lehmustontie 61
01450,
Vallinoja,
Vantaa