kerrostalo, 3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip.

799 000 € • 124.5 m2 • 6 417,67 €/m2

Ranta-Tampellan katu 17, 33180,
Ranta-Tampella, Tampere

kerrostalo, 3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip.

Ranta-Tampellan katu 17, 33180, Ranta-Tampella, Tampere

799 000 €

124,5 m2 • 6 417,67 €/m2

Yhtiövastike

4 581 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

8/ 8

Hissi

On

Ainutlaatuinen kokonaisuus

Nyt tarjolla Tampereen yhdeltä upeimmalta asuinalueelta hulppea kokonaisuus. Tämä ylimmän 8/8 kerroksen tilava asunto tarjoaa mitä mahtavimmat puitteet asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu tuo vastinetta tilojensa ja avaruutensa kanssa tämän päivän toiveisiin. Huoneiston tämän hetkinen pohjaratkaisu tarjoaa väljän olohuoneen, joka yhdistyy laadukkaasti 2021 uusitun keittiön kanssa näin tuoden valoa ja avaruutta asuntoon. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan vertaansa vailla olevista esteettömistä, länsisuuntaan aukeavista Näsijärvi näkymistä.
Asunnossa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin toivottu vaatehuone. Toinen makuuhuoneista on erittäin tilava ja se on myöskin jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Isommasta makuuhuoneesta kulku myöskin asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta pääset nauttimaan järvinäkymistä.
Huoneiston kylpyhuone- ja saunaosasto tuo luksusta arjen askareisiin kahden suihkun ja saunan ikkunan myötä. Tämän kodin yhtenä hienona yksityiskohtana on paljon kaivattu erillinen kodinhoitotila, joka tuo helppoutta päivittäisiin askareisiin. Huoneistolla myöskin erillinen wc.

Asunto Oy Tampereen Försti on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Ostajalla onkin mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksi. Yhtiöön kuuluu 39 asuinhuoneistoa ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmänä on arvostettu vesikiertoinen lattialämmitys, jossa myöskin viilennys toiminto.

Sijainti ei varmasti sen enempää esittelyjä kaipaa. Kotioveltasi aukeaa mitä parhaimmat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Näsijärven välittömässä läheisyydessä.

Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa yksi tai useampi autohallipaikka.

Pohjakuva

125 m2

3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

799 000 €

6418 €/m2

Myyntihinta 364 557 €

Velkaosuus 434 442 €

Yhtiövastike 4 581 €

Rahoitusvastike 3 299 €

Hoitovastike 473,10 €

Vesimaksu 17 oma mittari

Muut kustannukset Pääomavastike perustuu huoneiston lainaosuuteen yhtiölainasta RL 1 per. 31.07.2024: 434 442,06 €. Tontin lunastushinta on tämän huoneiston osalta 184 032,77 €. Ostaja vastaa tontin lunastus kustannuksista.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuositakuukorjaukset suoritetaan valmiiksi tilikauden 2021 aikana. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Försti

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy / Kononen Tero Kalevi, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere, tero.kononen@realia.fi, p. 010 228 1449.

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Jäähdytys ja lämmitys: Lattiaviilennys sekä vesikeskuslämmitys. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan: 6.3 Tontinvuokravastike ja Tontin osan lunastus Tontinvuokravastike käsittää 2 §:ssä tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä tässä pykälässä kerrotun mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin asuinhuoneiston neliömetriltä. Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen koskien yhtiön vuokraamaa tonttia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. 7 § Tontin loppuosan lunastus Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus vuokrasopimuksessa tarkemmin määritellyllä tavalla vuokranantajan niin vaatiessa, lunastaa kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

990m2

Tontin omistus

valinnainen vuokratontti

Tontin Vuokranantaja

Ålandsbanken

Tontin vuokra

98077.45

Tontin vuokra-aika

2057-06-08 00:00:00.000

Sijainti

Ranta-Tampellan katu 17
33180, Ranta-Tampella, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.