paritalo, 3-4 h,k,kph,s,wc,ter+ vh, (Yj:3h+k+s)
369 000 € • 80.5 m2 • 4 583,85 €/m2
Karimäentie 3,
33960,
Rantaniitty,
Pirkkala
paritalo, 3-4 h,k,kph,s,wc,ter+ vh, (Yj:3h+k+s)
Karimäentie 3, 33960, Rantaniitty, Pirkkala
369 000 €
80,5 m2 • 4 583,85 €/m2
Yhtiövastike
252,01 €
Tontti
oma
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Karimäentie 3
Tee tarjous: Karimäentie 3
Viehättävä paritalo vapautumassa Pirkkalassa Rantaniityn alueella !
Tervetuloa tähän 93 m² paritalokotiin, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Rantaniityn alueella, vain kivenheiton päässä Pyhäjärvestä. Tämä koti tarjoaa luonnonläheisyyttä, monipuoliset tilaratkaisut ja kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla.
Alakerran keittiö -olohuone muodostavat avoimen ja viihtyisän tilan, jossa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiötä on uudistettu muutama vuosi sitten. Se vastaa hyvin nykyajan tarpeita.
Olohuoneesta on käynti takapihalle ja tilavalle terassille. Alakerrasta löytyy kaksi valoisaa makuuhuonetta.
Sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen, missä on toisen wc:n lisäksi myös kodinhoitotila arjen sujuvuuden varmistamiseksi.
Yläkerrassa sijaitseva monikäyttöinen ullakkohuone tarjoaa mahdollisuuden kolmannelle makuuhuoneelle, työtilaksi tai vaikka harrastustilaksi. Tila mukautuu helposti asukkaan tarpeiden mukaan ja lisää kodin käytettävyyttä.
Aidattu ja vehreä takapiha on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen. Marjapensaat, kukkivat pensaat ja pihapuut luovat rauhallisen ja luonnonläheisen ilmapiirin.
Pyhäjärven rannalla sijaitseva uimaranta on vain kävelymatkan päässä ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen veden äärellä.
Kaikki Pirkkalan keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa upean yhdistelmän toimivuutta, luonnonläheisyyttä ja keskeistä sijaintia. Täydellinen valinta perheille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja viihtyisää ympäristöä!
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
Anne-Maria Hirviniemi
Puh. 050 5272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi
Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
369 000 €
4584 €/m2
Myyntihinta 369 000 €
Yhtiövastike 252,01 €
Hoitovastike 233,45 €
Vesimaksu 13 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 12
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 150,00 €
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksua, tasataan vuoden lopussa. Sähkölämmityskulut 13-14000 kWh/v , maksetaan itse , ei kuulu vastikkeeseen. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Piha-alueiden asfaltointi 2008 Huoneistojen varastojen huoltomaalaus 2009 Salaojakaivojen puhdistus 2011 Piha-asfaltti korjauksia 2012 Postilaatikoiden uusinta 2013 Autokatosten ja julkisivun huoltomaalauksia 2015 Jätepumppaamon varapumpun hankinta 2015 Lainvaatiman energiatodistuksen hankinta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Kattojen kunnon tarkastus, huolto ja pinnoitus 2018 Radontutkimus 2019 Katos- ja terassitolppien tarkastus/korjaus 2019 Parkkiruutujen maalaus 2019 Piha-alueen uudistaminen (leikkipihan/kasvillisuuden kartoitus/uusiminen) 2020 Pihan kunnostus kesällä 2020 2021 Leikkipihan ehostus 2022 Lataus infran asennus 2022 Katon pinnoitus 2022 Yläpohjan lisäeriste 2023 Ilmastoinnin korjauksia sekä ilmamäärien säätö
Tulevat korjaukset ja remontit
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan Elementtisaumat, kuistien-/terassien./katoksien tolpat ja sadevesien ohjauksen parannukset/korjaukset on tarkoitus suorittaa 2025. Tarkempia kustannuksia ei vielä tiedossa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Pirkkalan Suvirinne |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Tampere Oy Isännöitsijä Lasssi Vilonen lassi.vilonen@reim.fi |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
15 |
Tontin pinta-ala |
8462m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Karimäentie 3
33960,
Rantaniitty,
Pirkkala