paritalo, 2mh+takkah.+oh+avok+parv.+piha

208 000 € • 88.5 m² • 2 350,28 €/m²

Kaaritie 12, 01840,
Klaukkala, Nurmijärvi

paritalo, 2mh+takkah.+oh+avok+parv.+piha

Kaaritie 12, 01840, Klaukkala, Nurmijärvi

208 000 €

88,5 m² • 2 350,28 €/m²

Yhtiövastike

547,12 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään paritalon puolikkaaseen, joka tarjoaa kodikkaat ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa!

Sisäänkäynti yläkerrasta avaa näkymän yhtenäiseen olohuone-keittiö -kokonaisuuteen, johon on helppo sisustaa mukava arkiolohuone. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Yläkerrasta löytyy myös makuuhuone sekä erillinen wc.

Alakerrassa on oma sisäänkäyntinsä suoraan autopaikalta, yksi makuuhuone sekä tunnelmallinen takkahuone, josta on käynti suojaisalle omalle takapihalle. Takkahuone toimii niin vierashuoneena, saunan jälkeisenä rentoitumistilana, kuin olohuoneenakin. Alakerrasta löytyvät myös käytännöllinen kodinhoitotila sekä remontoidut kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Asunto sijaitsee taloyhtiön kulmassa, tarjoten erityistä rauhaa ja yksityisyyttä. Pihaa ympäröivä kasvillisuus tuo vehreyttä ja suojaa. Autopaikka löytyy kätevästi suoraan kodin edestä.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin tule ja ihastu!

Hintatiedot

Velaton hinta

208 000 €

2350 €/m²

Velkaosuus 284,94 €

Yhtiövastike 547,12 €

Rahoitusvastike 276,12 €

Hoitovastike 265,50 €

Vesimaksu 27 €/hlö/kk

Muut kustannukset Kaapeli-tv maksu 5,50€/kk Yhtiökokouksen pöytäkirja 20.5.2024: Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tilinpäätös 2024: 2025 Energiatodistukset hankittu 2024 Räystäiden puhdistus 2024 Jäkälänpoisto 2024 Kuntoarvion/-kuntotarkastuksen tekeminen 2024 Kaikkien lämminvesivaraajien vaihto 2023-24 G-huoneiston vesivahingon korjaaminen 2022 Asuntojen välisten piha-aitojen uusiminen, leikkipaikan aidan korjaus ja hiekan lisäys 2021 Ikkunoiden tarkastus, ulkovarastojen ovien maalaus 2021 Räystäiden ja otsalautojen tarkastus, katon reunapeltien uusiminen 2021 Puutarhahanojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021 Yhteisten pihojen vihertyöt ja pihavalojen kunnostus 2020 Parkkiruutujen maalaus 2018 Alakerran varaston ja yläkerran komeron lattian vaihto asunto H 2017 Ulko-ovien ja lukitusten vaihto 2015 Leikkipaikan kunnostus: Keinut, pirttipöytä ja hiekkalaatikko 2014 Wc-tilojen hajulukkojen vaihto 2012 Kattokatselmus => Viemärihuohotusputken eristeiden vaihto ja jatkopalan asennus 2011 Alakerran makuuhuoneiden lattiaremontit asunnot E, F, G 2010 Sokkelikorjauksia 2009 Kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneiden remontit ml. vesieristykset, pinnat 2008 Yhteisten pihojen suurempi yleiskunnostus, kivetykset, istutukset 2007 Leikkipaikan kunnostus: Keinut ja hiekkalaatikko 2006-2009 Kaikki lämminvesivaraajat vaihdettu

Tulevat korjaukset ja remontit

Ote Tilinpäätös 2024: Korjaustarpeet vuosina 2025-2026 2025 Parkkiruutujen maalaus 2025 Roskakatoksen maalaus 2025 Vesisulkujen tarkastus ja korjaus 2025 Palohälyyttimien asennus 2026 Salaojien kuvaus Korjaustarpeet vuosina 2025-2029 Kunnossapito- ja muutostyö Huomautuksia, Kuntokartoituksen mukaan Otsalautojen maalaus ja kunnostus ja rännien tarkastus Sokkelin pintarappausten tarkistus ja korjaus Ikkunoiden tiivistys ja tarkastus Takaovien lukkojärjestelmän uusiminen Mahdollisten lämpövuotojen tarkastus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Nurmijärven Kaaritie 12
Isännöitsijän yhteystiedot	Dispons Oy Kiikaistenkuja 1 01800 Klaukkala Isännöitsijätoimisto +358405010915 Maiju Tapiolinna +358405871641 maiju.tapiolinna@taloasema.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön hallintaan jäävät tekninen tila 2 m2, talovarasto 5 m2 ja jätekatos 6 m2 Taloyhtiössä 3 rakennusta ja talousrakennus on valmistunut aikaisemmin. Rakennus jossa asunnot G ja H on käyttöönottokatselmoitu 11.12.1991 ja lopputarkastettu 17.11.1993.
Tontin pinta-ala	2474m²
Tontin omistus	oma