kerrostalo, 2*mh, k, oh, kph, s

65 000 € • 78.5 m² • 828,03 €/m²

Kangaskatu 12, 45200,
Käpylä, Kouvola

kerrostalo, 2*mh, k, oh, kph, s

Kangaskatu 12, 45200, Käpylä, Kouvola

65 000 €

78,5 m² • 828,03 €/m²

Yhtiövastike

620,56 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Heti vapaa saunallinen kolmio

Valoisassa toisen kerroksen asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä avara eteistila. Toimivassa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ikkunan edessä. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja näkymät takapihalle. Säilytystilaa löytyy runsaasti: makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistot, ja lisäksi asunnossa vaatehuone.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Viimeisimpänä on valmistunut käyttövesiputkiremontti kesällä 2024.

Lähikaupat ja apteekki sijaitsevat vain parin sadan metrin päässä, joten arjen palvelut ovat kätevästi lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

79 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

65 000 €

828 €/m²

Myyntihinta 42 352 €

Velkaosuus 22 647 €

Yhtiövastike 620,56 €

Rahoitusvastike 247,68 €

Hoitovastike 372,88 €

Vesimaksu 26 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko: 26 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu: 8 €/kpl/kk. Saunamaksu: 8,50 €/kpl/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1995 Vesikaton pinnoitus 1998 Elementtisaumaukset 1999 Pihan asfalttialueen korjaus 2004 Parvekkeiden ja muiden betonielementtien maalaus, pesu ja paikkaus 2007 Patteriventtiilit uusittu 2008 IV-puhdistus 2010 Huoneiston B 8 kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus 2011 Lukitusmuutos 2013 Pelastustie 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Autopaikkojen rasioiden uusiminen, lukitun jätetakatoksen rakentaminen, autotallien ovien paneelointien uusiminen 2016 Käytävien maalaus ja kytkimien uusiminen 2017 Pelastustien vedenpoisto/kaivo, lämmönvaihtimen uusiminen, sokkelimaalauksia, etupihan korjaus:asfaltti pois, nurmi tilalle 2017 Huoneiston A6 kylpyhuoneen saneeraus 2018 Kylpyhuoneiden kuntotarkoitukset 2019 Vesikaton katsastus 2020 Etupihan ja takapihan parvekkeilijan korjaus / maalaus, ulko-ovien uusinta, huoneiston A15 sekä A5 kph saneeraus 2021 Julkisivun päädyn pesu, ulkovalaistuksen uusinta, Huoneisto 13 vesieristykset ja lattialämmön vaihto, vahinkokorjauksia kellaritiloissa (varasto, pyörävarasto, sähköpääkeskus) 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2023 Käyttövesiputkistosuunnittelu, huoneisto B20 vesieritykset sekä lattianvaihto, IV-koneen moottorin vaihto 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Käyttövesiputkisaneeraus

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2028 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus pohjalta suoritettavat kph korjaukset (taloyhtiö maksaa vesieristeen) 2028 Saunan lauteiden uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rajakara
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Kymi Oy Kauppalankatu 9 45100 KOUVOLA Petri Färm 020 733 3390 petri.farm@reim.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	2567m²
Tontin omistus	oma