luhtitalo, 2h,k,s,et,p
158 000 € • 57.0 m2 • 2 771,93 €/m2
Perhekunnantie 9,
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki
luhtitalo, 2h,k,s,et,p
Perhekunnantie 9, 00430, Hakuninmaa, Helsinki
158 000 €
57 m2 • 2 771,93 €/m2
Yhtiövastike
363,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Perhekunnantie 9
Tee tarjous: Perhekunnantie 9
Iso ja valoisa läpitalon kaksio 57m², runsaasti luonnonvaloa ja erinomainen sijainti. Asunnossa on tilava olohuone, viihtyisä makuuhuone, parveke ja erillinen keittiö. Avoimet ja selkeät tilat luovat tunnelmaa, ja pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille. Kylpytilat ja sauna on remontoitu 2024 taloyhtiön puolesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2 h+k+s.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Sijainti on ihanteellinen ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Keskuspuiston upeat lenkkipolut ja Paloheinän monipuoliset urheilu alueet ovat aivan nurkan takana.
Sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin ensiasunnoksi.
+ Läpitalon huoneisto
+ Toimiva pohjaratkaisu
+ Oma sauna ja remontoitu kylpyhuone 2024
+ Avara olohuone
+ Hyvät ja nopeat yhteydet pääkaupunki alueelle
+ Rauhallinen sijainti
Hintatiedot
Velaton hinta
158 000 €
2772 €/m2
Velkaosuus 437,25 €
Yhtiövastike 363,00 €
Rahoitusvastike 21,00 €
Hoitovastike 342,00 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Autokatospaikka 20€/kk, autopaikka lämmitys tolpalla 10€/kk ja autopaikka 5€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Lämpökanaalien uusiminen, talot A-G ja F-G ja E-G
2024
Kylpyhuonesaneeraus (26 kpl, 13 erillis-wc:tä). Saneerausta ei tehty huoneistoissa B7, C11 ja G26. Korjauksessa on mukana myös pesulan ja mankelihuoneen seinät ja lattiat sekä kerhohuoneen vessa. Takuuaika päättyy 7.11.
2026
, Julkisivujen korjaus- ja maalausurakka, vesikaton huoltokorjaus ja puhdistus, lämmityslaitteiden vuositarkastukset, lämpöjohtolinjan korjaus (B-C
2023
)
2023
Pesulan koneet uusittu, piharasian muutos latausautoille 4 kpl
2022
Autopaikkojen sähkösuunnitelma
2022
Kiireiset viemärikorjaukset suoritettu (A-talon pääty ja E-talon pääty)
2021
Suoritettu viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Viemärissä havaittu muutama painautuma, jotka vaativat korjausta
2022-2023
.
2021
Piha- ja parvekeovien uusinta
2021
Kolmen piharasian muuttaminen lataustolpaksi
2019
Varastojen ulko-ovien paneeleiden vaihto ja maalaus
2018
Hormien nuohous- ja säätötyöt
2018
Ikkunoiden maalaus + vesipellit
2018
Dir-Air -tuloilmaventtiilien asennus
2017
Hiekkalaatikon uusinta ja leikkikentän kalusteiden puhdistus ja maalaus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien tarkastukset
2016
Vuotovahtien asennus allaskaappeihin
2016
KPH:den huonokuntoisten silikonisaumojen vaihto
2016
Vesikalusteiden korjauskierros
2016
Piha-alueen ja jalankulkuväylän kunnostus
2016
Autolämmityskeskuksen uusiminen
2015
Luhtik+port. betonipaikkaukset
2015
Huoneistojen ovien uusiminen/korjaus
2015
Märkätilojen kosteuskartoitus ja vesikalusteiden kuntotarkastus
2014
Vesikaton ja rännien uusiminen
2013
Vesikaton hankesuunnittelu, lukituksen uusinta
2011
Pihavalaistuksen uusiminen
2010
Lukituksen uusiminen
2010
Julkisivujen ja autokatosten maalaus
2010
IV-kanavien puhdistus ja säätö
2009
Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009
Leikkialueen kunnostus
2008
Kaukolämpölaitteet uusittu
2007
Piha-alueen teräskalusteiden ja kuiv. huoneen seinän ja oven maalaus
2006
Ikkunoiden, parvekeovien, huoneisto-ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus
2005
Lämmitysverkoston, liittimien ja termostaattien uusiminen ja lämmön tasapainotus
2003
Porrashuoneiden ja huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus A- ja B-talo
1999
Varastorakennuksen, autokatoksen ja parvekkeiden kaideseinien maalaus
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 2029: 2025 Kiinteistön kunnossapito-ohjelman laatiminen, Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelut ja kuvaukset 2025 - 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Ilmanvaihtokoneiden huolto, Taloyhtiön palovaroittimien uusiminen, Leikkipaikan kunnostus, Ovikellojen uusiminen, Viemärien painehuuhtelut, Putkiston kuntotutkimus 2025 - 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (uusittu v. 2008, tekninen elinikä n. 20 vuotta), Lämmitysverkoston säätö, termostaattien ja venttiilien uusiminen, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen, Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu, Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen 2028 2029 Pihan ja valaistuksen korjaukset, Parkkipaikkojen kunnostus ja asfaltointi Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto oy Serkun-Salpa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy , Antti Härmä Pohjoinen Hesperiankatu 15A, 00260 Helsinki Puh. 020-730 1330 antti.harma@iskurit fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesula, kuivaushuone, kerhotila, lämmönjakohuone, irtaimistovarastot, ulkoilu- ja lastenvaunusuojat |
Energialuokka |
F2013 |
Autokatosten määrä |
17 |
Tontin pinta-ala |
5340m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Perhekunnantie 9
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki
