Katajanokanranta 17, 00160, Katajanokka, Helsinki

Tehdyt korjaukset ja remontit

Korjaukset tehty Märkätiloista suoritettu 24 kph:n vedeneristystyöt 1990–2014 Ovikoodeilla liitystä 1998 Ikkunoiden kunnostus 2005 Antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi 2006 A-B-portaiden huopa- ja peltikattojen uusiminen 2007 A-B-portaiden peltikaton maalaus 2007 C, D-, E-portaiden peltikattojen uusiminen 2009 As. A13 terassien (2 kpl) vesieristyksen uusiminen 2009 A, C, D-portaiden tilisiilinen koepurku tutkimusta varten 2009 Kiinteistön viidennen kerroksen pellitys 2009 G-portaan bitumikatteen uusiminen, tuuletusparvekk. poisto 2009 A-B-portaiden merenpuol. julkisivujen peruskunnostus 2010 E-rapun tuuletusparvekkeiden (2 kpl) poistaminen 2010 C-, D-, F-, G-portaiden bitumikate uusittu 2010 As. C34 ja D 43 terassien (4 kpl) vesieristyksen uusiminen 2010 C-, D-, E-linjojen julkisivujen osakunnostus 2010 G-portaan osittainen julkisivun peruskunnostus 2010 Julkisivukorjauksiin liittyvät rakennekorjaukset 2010 Lämpökuvaukset 2011 IV-hormien nuohous ja säätö 2011 Kattokaivojen pohjien pinnoitus 2011 4. kerroksen parvekkeiden kattaminen ja lasittaminen 2011 B-portaan ullakkonosan seinän pellitys 2012 Huoltotikkaita katolle 5 kpl 2012 A-portaan 5. krs. sisäpihan puol. ulkoseinän (osa) pellitys 2012 Kuntotutkimukset ja -arviot: Vahanen Oy 2013 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2014 Lämpimän käyttöveden venttiilien uusiminen ja säätö 2014-2016 Porrashuoneiden kunnostaminen 2016 Pyöräkatosken katon korjaus 2019 Parvekkeiden, sokkelin ja pihakannen betonikorjaukset 2020 Ikkunakorjauksia 2022 Porrashuone-, sauna- ja vintti-ikkunoiden sekä A-portaan päädyn WC-ikkunoiden korjaus Sokkeleille tehdyt paikkaus ja pinnoituskorjaukset 2022 Ikkunoiden ja parveke- sekä terassiovien uusinta 2023 Leikkipaikan keinun uusinta ja turvalaattojen asennus 2024 Sisäpihan vedenohjauksen parantaminen ja paikka-asfaltointi 2024 Ilmanvaihtokanavien kunnostus, puhdistus ja säätötyöt sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta 2024-2025

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaukset suunnitteilla: C ja F portaiden kunnostustarpeen selvittäminen Vuosille 2025-2030 - Rapattujen julkisivuosien vauriokartoitus ja -korjaukset sekä puhdistus - Märkätilojen vedeneristys vastaamaan nykymääräyksiä yhtiössä tehtävien märkätilojen kunnostustöiden yhteydessä sekä yhtiön että osakkaan toteuttamana - Kiinteistön esteettömyyden tarkastelu - Rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus - Energiaselvitys (toteutettavuus ja kannattavuus) - Putkiston kuntotutkimus - Patteriventtiilien uusinta ja termostaattien asennus sekä patteriverkoston perussäätö (ikkunat ja parvekeovet uusittu) Luettelo ei ole kiireellisyys- eikä toteutusjärjestyksessä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.