rivitalo, 2h+k+s

199 000 € • 56.5 m2 • 3 522,12 €/m2

Fastbölentie 6, 00750,
Puistola, Helsinki

rivitalo, 2h+k+s

Fastbölentie 6, 00750, Puistola, Helsinki

199 000 €

56,5 m2 • 3 522,12 €/m2

Yhtiövastike

344,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 1

Hyvällä sijainnilla Puistolan aseman lähellä kiva saunallinen rivitalokaksio, joka vapautuu jopa kuukaudessa.
Yhdessä tasossa olevassa asunnossa on kunnon kokoinen makuuhuone valoisa olohuone, josta kulku eteläiselle terassille.
Yhtiö lämpiää maalämmöllä, salaojaremontti viimeistelyä vaille valmis ja muutoinkin yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, aina auton sähkölatausmahdollisuutta myöten.

Upea sijainti, melkeinpä kaikki palvelut noin puolen kilometrin sisällä! Ja junalla noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Teijo Vuorinen, kiinteistönvälittäjä, LKV, IAT
040 680 7706,
teijo.vuorinen@roof.fi

Pohjakuva

57 m2

2h+k+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

3522 €/m2

Myyntihinta 189 888 €

Velkaosuus 9 111 €

Yhtiövastike 344,60 €

Rahoitusvastike 100,20 €

Hoitovastike 244,40 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Lukija on tietoinen, että taloyhtiössä on käynnissä/valmistumassa Salaojaurakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Arvio asunnolle tulevista kustannuksista on 14.664 eli noin 259,54 €/m2 tai 97,27 €/kk. lainavaltuutuksen puitteissa. Isännöitsijän ilmoituksen (4.2.2025) mukaan Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Talojen välisten putkistojen uusiminen 2003 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö 2004 Kattilahuoneen saneeraus / kaasuliittyminen 2006 Kiinteistön peruskuntoarvio+ PTS + märkätilojen kuntoarvio 2008 Viemäreiden korjausurakka 2011 Molok syväkeräysjärjestelmä 2013 Kattoremontti 2014 Sadevesikourut takapihoille 2015 Alapohjan kuivatus- ja kannakointiurakka 2016 Antenniverkon kunnostus 2016 Alapohjien tuuletuspaalujen asennusurakka 2016 Kylpyhuone- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2017 Lämmityskattilan vaihto 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-lampuiksi 2017 Elisan valokuituun liittyminen 2018 Korkeiden talojen huippuimurin muuntajasäädin uusittu 2018 Sisäisen antenniverkon kunnostaminen 2018 Vaihdettu 8 kpl alkuperäisiä WC-istuimia 2019 Lämpöverkoston tasapainotus maalämpöön siirtymisen yhteydessä 2019 Kiitäjäntien ja parkkialueiden asfaltointi 2019 Kerhohuoneen vesijohdon uusiminen 2019 Muovin syväkeräyssäiliö asentaminen Molok 2019 Ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Maalämpöön siirtyminen 2020 10 v. peruskuntoarvio 2021 Jätevesipumppaamon saneeraus 2021 Ikkunoiden ja ovien 2-vuotistakuutarkastus 2021 Jätevesipumppaamon saneeraus 2023 Leikkipaikan uusiminen 2023 IV-kanavien nuohous 2023 Pihavalaistuksen uusiminen 2023 Parkkipaikkojen latausvalmius 2024 Salaojaremontti 2024 Taloyhtiön aitojen purku ja uudelleenrakentaminen sekä porrastusten asennus. 2024 Käynnissä Taloyhtiön parkkipaikalle latauskaapelin vetäminen

Tulevat korjaukset ja remontit

Salaojaremontin loppuessa muita korjauksia 5-vuotissuunnitelmissa: 2024-2025 Talousrakennuksen kunnostus 2028 Pihojen kunnostaminen, pihasuunnitelma Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mielikinpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Pauliina Salovaara +35820 7488171 pauliina.salovaara@kiinteistotahkola.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

10363m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

20164.28

Tontin vuokra-aika

2045-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Fastbölentie 6
00750, Puistola, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.