Yhtiövastike

338,50 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Pohjois-Haaga – 48 m² kaksio vehrein näkymin

Tässä kodissa yhdistyy selkeä pohjaratkaisu ja toimivat neliöt. Asunnossa on erillinen keittiö, olohuone ruokailutiloineen, makuuhuone runsailla kaapistoilla, kylpyhuone sekä eteinen ja vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät pihan ylle. Pihan suuret puut tuovat näkösuojaa ja tekevät kodista viihtyisän sekä valoisan ilman, että naapuritaloista näkee suoraan sisään.

– Keittiö on selkeälinjainen ja tilava, ja sinne mahtuu hyvin pieni ruokapöytä. Keittiöstä löytyy myös aamiaiskaappi! Remontin myötä kokonaisuudesta on saatu toimiva ja ajaton.

– Makuuhuone tarjoaa säilytystilaa koko seinän levyisellä kaapistolla ja on valoisa ikkunoiden ansiosta.

– Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo sisustaa arkeen ja vierailuun.

– Kylpyhuone on remontoitu vaaleasävyiseksi ja käytännölliseksi, ja sinne mahtuu myös pesukone.

– Eteinen ja vaatehuone lisäävät arjen sujuvuutta ja tarjoavat hyvät säilytysratkaisut.

Asunto on remontoitu lokakuussa 2020 (poislukien wc). Kaikki pinnat on uusittu lattiasta kattoon: uusi parketti, keittiö ja kaapistot sekä pienet sähkö- ja teleasennukset. WC:hen on vaihdettu suihku, hana, peilikaappi ja allaskaappi sekä asennettu suihkuovet. Remontit on toteutettu pääosin omistajan toimesta, sähkö- ja kv-työt ammattilaisen kautta. Keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu ja suoristettu, jolloin keittiöstä on saatu tilavampi. Materiaalivalintoina mm. Ikea/Doorie-keittiö, Novafloor-lattia, Tapwell-hanat, AEG- ja Ikea-kalusteet sekä Electroluxin integroitu mikro.

Taloyhtiö ja rappu ovat rauhallisia, ja naapurit mukavia. Yhtiöllä on runsaasti autopaikkoja sekä autotalleja, joita jaetaan jonotusperiaatteella – etusijalla ovat kiinteistössä asuvat osakkaat. Sähköautojen latausmahdollisuuksia on jo nyt neljässä paikassa, ja valmiiksi vedettyjen kaapelien ansiosta paikkoja voidaan lisätä tarpeen mukaan. Huoneiston käytössä on omat kellari- ja vinttivarastot, jotka tuovat lisää säilytystilaa.

Pohjois-Haaga on viihtyisä kaupunginosa, joka tunnetaan vehreydestään ja toimivista liikenneyhteyksistä. Junalla pääsee Helsingin keskustaan nopeasti, ja bussiyhteydet täydentävät kulkuyhteyksiä eri suuntiin. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit. Lisäksi alue tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, puistoja sekä viihtyisiä reittejä luonnon keskellä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

48 m2

2h+k+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+p)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

240 000 €

5000 €/m2

Velkaosuus 8 172 €

Yhtiövastike 338,50 €

Rahoitusvastike 63,50 €

Hoitovastike 275,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kunnossapito- ja muutostyöhistoria 2025: Palovaroittimet joka asuntoon 2024-2025: Energiahanke, maalämpöön siirtyminen ja lämmön talteenotto 2024: C34 palovahinkoon liittyvät korjaustyöt 2024: IV-kanaviston nuohous ja tarvittavat korjaukset 2024: Katon kuntokorjaus ja tarkastukset 2023: Katon kuntoraportti ja valmistelu, maalämpöhankkeen valmistelu, energiakartoitus 2022: Lämmitysjärjestelmien vertailulaskelmat, ilmanvaihdon toimivuuden kartoitus, yhtiön omistaman huoneiston B18 remontti, A-talon tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2021: Saunatilojen korjaus, B-talon tuuletusparvekkeiden pinnoitus, puuston uusimisen 2. vaihe, sähkön- ja hybridiautojen latausinfra (sähkökaapelointi ja valmiudet latauspisteille) 2020: Pyöräkatos ja telineet, latausinfra­hankkeen toteutus, autojen latauspisteiden suunnittelu 2019: Pihavalaisimien uusiminen (12 kpl), asfaltin osittainen uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen, puuston uusimisen 1. vaihe 2018: Puuston uusimissuunnitelma, pelastustarkastus ja -suunnitelma, valaistu aluekartta tontin sisäänajoväylälle 2017: Katon pinnoitusurakka (Enkonol-pinnoitteella, lisätyöt: tiivistykset, lumiesteiden uusiminen, kiinnikkeiden uusinta), autoparkkipaikkojen lämmitystolppien kunnostus 2016: B-talon kattopaikkaukset 2015: 10 v. energiatodistus, yleisten tilojen ikkuna- ja parvekeoviurakka, patteriverkoston perussäätö, IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Piha-ikkunat, valvonta Treuthardt Oy), perustusten tarkastus (Realia tekninen palvelu) 2013: Asuinhuoneistojen ikkuna- ja parvekeoviremontti, kattojen paikkakorjauksia, ulko-ovien lakkaus 2012: Pihavalaistuksen osittainen uusiminen 2008-2009: Linjasaneeraus (vesijohtojen ja viemärien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen, yleiskaapelointi ja tietoliikenneyhteydet, valokuituvalmius asuntoihin) 2006: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002: Julkisivu- ja parvekeremontti, huoneisto- ja porraskäytäväparvekkeiden korjaus, julkisivun rappaus- ja maalaustyöt 2001: Vesikattojen maalaus (Korjaustekniikka Oy) 1995: Porrashuoneiden kunnostus ja ulko-ovien uusiminen/kunnostus 1993: Kaukolämpöliitäntä 1992: Kaukolämpölaitteiston asentaminen


Tulevat korjaukset ja remontit

2025-2026

Puuston uusimisen 3. vaihe

2025

Sokkelin ja E- ja F-portaiden pintojen paikkauksia ja maalauksia

2025

Tuuletusparvekkeiden kaiteiden pesu ja maalaus

2025

Porraskäytävien ulko-ovien lakkaus ja kunnostus

2025-2026

Katon uusiminen, vuosikunnostukset

2025

Lämmitysjärjestelmän perussäätö, siirtyminen maalämpö- ja LTO-laitteistoon

2025

Viemärien huuhtelu

2025

Sähköautopaikkojen käyttöönotto tarpeen mukaan, palovaroittimien hankinta ja asennus Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Näyttelijäntie 16

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy asiakaspalvelu@hsi.fi Toni Finell toni.finell@hsi.fi 050 911 8847

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kerhohuone, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko, pesutupa, lämmönjakohuone Antennijärjestelmä: Kaapeli TV DVB-C (Welho) Tietoliikennejärjestelmä: Taloyhtiönetti DNA

Tontin pinta-ala

12450m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Näyttelijäntie 16
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]