

















kerrostalo, 2h+k+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+p)
240 000 € • 48.0 m2 • 5 000,00 €/m2
Näyttelijäntie 16,
00400,
Pohjois-Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+p)
Näyttelijäntie 16, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
240 000 €
48 m2 • 5 000,00 €/m2
Yhtiövastike
338,50 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Näyttelijäntie 16
Tee tarjous: Näyttelijäntie 16
Pohjois-Haaga – 48 m² kaksio vehrein näkymin
Tässä kodissa yhdistyy selkeä pohjaratkaisu ja toimivat neliöt. Asunnossa on erillinen keittiö, olohuone ruokailutiloineen, makuuhuone runsailla kaapistoilla, kylpyhuone sekä eteinen ja vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät pihan ylle. Pihan suuret puut tuovat näkösuojaa ja tekevät kodista viihtyisän sekä valoisan ilman, että naapuritaloista näkee suoraan sisään.
– Keittiö on selkeälinjainen ja tilava, ja sinne mahtuu hyvin pieni ruokapöytä. Keittiöstä löytyy myös aamiaiskaappi! Remontin myötä kokonaisuudesta on saatu toimiva ja ajaton.
– Makuuhuone tarjoaa säilytystilaa koko seinän levyisellä kaapistolla ja on valoisa ikkunoiden ansiosta.
– Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo sisustaa arkeen ja vierailuun.
– Kylpyhuone on remontoitu vaaleasävyiseksi ja käytännölliseksi, ja sinne mahtuu myös pesukone.
– Eteinen ja vaatehuone lisäävät arjen sujuvuutta ja tarjoavat hyvät säilytysratkaisut.
Asunto on remontoitu lokakuussa 2020 (poislukien wc). Kaikki pinnat on uusittu lattiasta kattoon: uusi parketti, keittiö ja kaapistot sekä pienet sähkö- ja teleasennukset. WC:hen on vaihdettu suihku, hana, peilikaappi ja allaskaappi sekä asennettu suihkuovet. Remontit on toteutettu pääosin omistajan toimesta, sähkö- ja kv-työt ammattilaisen kautta. Keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu ja suoristettu, jolloin keittiöstä on saatu tilavampi. Materiaalivalintoina mm. Ikea/Doorie-keittiö, Novafloor-lattia, Tapwell-hanat, AEG- ja Ikea-kalusteet sekä Electroluxin integroitu mikro.
Taloyhtiö ja rappu ovat rauhallisia, ja naapurit mukavia. Yhtiöllä on runsaasti autopaikkoja sekä autotalleja, joita jaetaan jonotusperiaatteella – etusijalla ovat kiinteistössä asuvat osakkaat. Sähköautojen latausmahdollisuuksia on jo nyt neljässä paikassa, ja valmiiksi vedettyjen kaapelien ansiosta paikkoja voidaan lisätä tarpeen mukaan. Huoneiston käytössä on omat kellari- ja vinttivarastot, jotka tuovat lisää säilytystilaa.
Pohjois-Haaga on viihtyisä kaupunginosa, joka tunnetaan vehreydestään ja toimivista liikenneyhteyksistä. Junalla pääsee Helsingin keskustaan nopeasti, ja bussiyhteydet täydentävät kulkuyhteyksiä eri suuntiin. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit. Lisäksi alue tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, puistoja sekä viihtyisiä reittejä luonnon keskellä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
240 000 €
5000 €/m2
Velkaosuus 8 172 €
Yhtiövastike 338,50 €
Rahoitusvastike 63,50 €
Hoitovastike 275,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria 2025: Palovaroittimet joka asuntoon 2024-2025: Energiahanke, maalämpöön siirtyminen ja lämmön talteenotto 2024: C34 palovahinkoon liittyvät korjaustyöt 2024: IV-kanaviston nuohous ja tarvittavat korjaukset 2024: Katon kuntokorjaus ja tarkastukset 2023: Katon kuntoraportti ja valmistelu, maalämpöhankkeen valmistelu, energiakartoitus 2022: Lämmitysjärjestelmien vertailulaskelmat, ilmanvaihdon toimivuuden kartoitus, yhtiön omistaman huoneiston B18 remontti, A-talon tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2021: Saunatilojen korjaus, B-talon tuuletusparvekkeiden pinnoitus, puuston uusimisen 2. vaihe, sähkön- ja hybridiautojen latausinfra (sähkökaapelointi ja valmiudet latauspisteille) 2020: Pyöräkatos ja telineet, latausinfrahankkeen toteutus, autojen latauspisteiden suunnittelu 2019: Pihavalaisimien uusiminen (12 kpl), asfaltin osittainen uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen, puuston uusimisen 1. vaihe 2018: Puuston uusimissuunnitelma, pelastustarkastus ja -suunnitelma, valaistu aluekartta tontin sisäänajoväylälle 2017: Katon pinnoitusurakka (Enkonol-pinnoitteella, lisätyöt: tiivistykset, lumiesteiden uusiminen, kiinnikkeiden uusinta), autoparkkipaikkojen lämmitystolppien kunnostus 2016: B-talon kattopaikkaukset 2015: 10 v. energiatodistus, yleisten tilojen ikkuna- ja parvekeoviurakka, patteriverkoston perussäätö, IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Piha-ikkunat, valvonta Treuthardt Oy), perustusten tarkastus (Realia tekninen palvelu) 2013: Asuinhuoneistojen ikkuna- ja parvekeoviremontti, kattojen paikkakorjauksia, ulko-ovien lakkaus 2012: Pihavalaistuksen osittainen uusiminen 2008-2009: Linjasaneeraus (vesijohtojen ja viemärien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen, yleiskaapelointi ja tietoliikenneyhteydet, valokuituvalmius asuntoihin) 2006: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002: Julkisivu- ja parvekeremontti, huoneisto- ja porraskäytäväparvekkeiden korjaus, julkisivun rappaus- ja maalaustyöt 2001: Vesikattojen maalaus (Korjaustekniikka Oy) 1995: Porrashuoneiden kunnostus ja ulko-ovien uusiminen/kunnostus 1993: Kaukolämpöliitäntä 1992: Kaukolämpölaitteiston asentaminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025-2026
Puuston uusimisen 3. vaihe
2025
Sokkelin ja E- ja F-portaiden pintojen paikkauksia ja maalauksia
2025
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden pesu ja maalaus
2025
Porraskäytävien ulko-ovien lakkaus ja kunnostus
2025-2026
Katon uusiminen, vuosikunnostukset
2025
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, siirtyminen maalämpö- ja LTO-laitteistoon
2025
Viemärien huuhtelu
2025
Sähköautopaikkojen käyttöönotto tarpeen mukaan, palovaroittimien hankinta ja asennus Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Näyttelijäntie 16 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy asiakaspalvelu@hsi.fi Toni Finell toni.finell@hsi.fi 050 911 8847 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, kerhohuone, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko, pesutupa, lämmönjakohuone Antennijärjestelmä: Kaapeli TV DVB-C (Welho) Tietoliikennejärjestelmä: Taloyhtiönetti DNA |
Tontin pinta-ala |
12450m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Näyttelijäntie 16
00400,
Pohjois-Haaga,
Helsinki