kerrostalo, 2h,k,p
235 000 € • 55.0 m2 • 4 272,73 €/m2
Kiiskitie 5,
02170,
Haukilahti,
Espoo
kerrostalo, 2h,k,p
Kiiskitie 5, 02170, Haukilahti, Espoo
235 000 €
55 m2 • 4 272,73 €/m2
Yhtiövastike
352,00 €
Tontti
oma
Kerros
6/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kiiskitie 5
Tee tarjous: Kiiskitie 5
Haukilahden arvostetun asuinalueen keskeisellä sijainnilla kuudennen kerroksen parvekkeellinen kaksio mahtavin näkymin.
Tämän valoisan asunnon keittiö on uusittu vuonna 2022 nykyisen omistajan toimesta ja remontin yhteydessä poistettiin myös keittiön ja olohuoneen väliseinä – nyt olohuone ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa ja keittiön yhteyteen mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä jonka äärestä voi nauttia uskomattomia näkymiä yli kattojen. Nykyinen omistaja on myös uusinut eteisen kaapiston (mittatilaustyönä) ja asunnon pistorasiat.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin esim. työpiste ja makuuhuoneesta on käynti osaksi lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä paljon säilytystilaa ja vaatehuone.
Taloyhtiö sijaitsee omalla isolla tontillaan ja on hyvin hoidettu. Erinomainen sijainti palvelujen tuntumassa. Rantaraitti ja Haukilahden ranta kahviloineen ja ravintoloineen kävelyetäisyydellä.
Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Apajalahti-plyhm, 050 343 4475 tai kirsi@roof.fi.
GET A ROOF!
Hintatiedot
Velaton hinta
235 000 €
4273 €/m2
Velkaosuus 4 330 €
Yhtiövastike 352,00 €
Rahoitusvastike 77,00 €
Hoitovastike 275,00 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 2015 Kuntotarkastus, Talokeskus, Ikkunoiden kuntotutkimus, Laaksonen, 2017 Kuntoarvio, Vahanen Oy, Ikkunoiden kuntotarkastus Saumasters Oy, 2020 Huoneistojen läpivuotokuvauksia Termolog Oy, 2021 Parvekkeiden betoniosien kuntotarkastus Kiwa Inspecta, 2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Talokeskus Oy, 2023 Talotekniikan tarkastus, Afry, 2024 Vesikatteiden kartoitus, Kias Oy, Kattopinnotteiden kuntotarkastus Raksan Konstit Oy. Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja -tutkimuksista esitetty yhtiökokouksessa 10.6.2025 2017 ikkunoiden kuntotarkastus, kuntotarkastus, 2011 salaojien kuntotarkastus. Yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Yleisten tilojen palovaroitinten asentaminen (Kias Oy) 2025 Hissien ovien ja välipeltien maalaus (Espoon Hissi Oy) 2024 Huoneistopalovaroitinten asentaminen (Kias Oy) 2024 Huoltomaalaus autotallin ovet, ulkoseinän paneelit, sisäänkäynnit ja metalliovet (Klinsman Tmi) 2024 Parkkiruutujen uudelleenmaalaus (Parkkipro Oy) 2023 Jätekatosten maalaus 2022-2023 Taloyhtiön lämmönjakohuoneessa LTO-laitteistoon tehtiin takuuaikaisia äänieristyksiin liittyviä parannuksia ja äänitasomittaus. 2022 Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus, aulamattojen pesu 2022 Porraskäytävien ja aulojen maalaus 2022 Jätekatosten ristikoiden uusiminen, jätehuoneiden ovien uusinta 2022 Hissien mobiiliyhteyden asennus ja valaistuksen uusinta 20212022 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta 20212022 Patteriverkoston tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusinta 20212022 LTO Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2021 Alueputkien uusinta 20202021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Ilmanpoistokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2020 Piha-alueen kunnostusta, istutusten uusintaa 2020 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään 2020 Parvekkeiden kaidepuiden kunnostus 2020 Fortum Smart Living, huoneistokohtaisen lämpötilaseurantajärjestelmän asennus 20192020 kerrostaso-ovien uusinta 2019 Lukituksen uusinta 2018 Väestösuojan paine- ja tiiviyskoe, korjaustoimet ja varusteiden täydennys 2018 Porraskäytävien palohälyttimien huolto ja uusinta 2018 Salaojien kuvaus ja sadevesikaivojen tyhjennys 2018 Kellarikäytävien maalaus 2018 Saunanlauteiden uusiminen 2018 Sokkelien ja parvekkeiden betoniosien kunnostus 2018 B-talon vesikaton pinnoitevaurion korjaus 2018 Ikkunoiden puuosien korjauksia (vuosina 20122018) 2017 Julkisivuelementtisaumojen uusinta 2017 Askarteluhuoneen kunnostus 2015 Pihakalustojen uusiminen 2014 Vesikalusteiden (hanat ja wc-istuimet) tarkastus ja korjaus/uusinta tarvittaessa 2014 Jätekatoksien huoltomaalaus 2013 Sisäänkäyntikatosten pinnoitteiden uusiminen 2013 A- ja B- portaiden hissien lukkoratojen uusinta 2013 Piha-alueen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2012 Pihavalaistuksen lisääminen 2012 Märkätilaremontti (kylpyhuoneet) myös vuosina 2002,2006 ja 2009 2012 Saunaosaston
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten vuosille 2025-2032: 2025 betonisokkeleiden huoltomaalaus, roskasihtien uusiminen sekä sammalen ja jäkälän poisto 2028 parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2026 ulkoseinien metalliosien ja parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden pesu Putkiston kuntotarkastus viimeistään 2031 2029 pysäköintipaikkojen sähköt ja lämmitys-/latauslaitteet Lukijan on huomattava, että edellä oleva korjauslista on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Em. listassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Haukitanner |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsin,i, puhelin 020 730 1330, isännöitsijä Timo Rytkönen, 020 730 1338, timo.rytkonen@iskurit.fi. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä, DNA Welho, antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin että hyväksytään yhtiökokouksen liitteenä oleva "järjestyssäännöt" toimitettu hallituksen valmistelemat päivitetyt järjestysmääräykset taloyhtiön uusiksi järjestysmääräyksiksi ja hyväksyttiin että taloyhtiön pysäköintisäännöt korvataan uusilla järjestysmääräyksillä. Lisäksi hallitusta ohjeistettiin tekemään uudet pysäköintisäännöt hyväksyttäviksi seuraavaan yhtiökokoukseen. |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
7996m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kiiskitie 5
02170,
Haukilahti,
Espoo
