Näyttelijäntie 5 -7, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki

239 000 €

51,5 m² • 4 640,78 €/m²

Yhtiövastike

409,43 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 3

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee 50-luvun talossa vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu. Ikkunallinen keittiö tekee kokkailusta rentouttavaa. Tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut, ja lasitettu parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia Suomen neljästä vuodenajasta ja olla lähellä luontoa.
Kylpyhuone on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.

Taloyhtiön saunassa pääset nauttimaan löylyistä ja talopesula sekä kuivaushuone tuo helppoutta arkeen. Yhtiö on hyvin hoidettu.

Tämä kaksio on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tule tutustumaan ja ihastu!
Tervetuloa yhteisölliseen Haagaan!

Ensiesittely: 10.06.25 klo 17:30 – 18:00

Lisätiedot:
Mia Immonen 040-5039963, mia.immonen@roof.fi

Pohjakuva

52 m²

2h+kk+rt

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

4641 €/m²

Yhtiövastike 409,43 €

Hoitovastike 409,43 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Autopaikka/ sähkö 25,00 € / kk, Autotalli 75,00 € /kk. Nämä maksut voimassa 1.6.25 alkaen. HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 1990 Tiilikaton uusiminen 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Parvekekaiteet ja ylim.parvekkeiden kattaminen 2005 Julkisivurappauksien korjaus ja maalaus ja parvekelaattojen uusiminen 2006 Ulkorappujen uusiminen A-D raput 2007 Kaikkien lukkojen ja ulko-ovien summerit 2010 Porraskäytävien ikkunoiden maalauskunnostus 2013 Linjasaneerausurakan toteuttaminen Urakassa kylpyhuoneet ja vesieristeet uusittiin, sähkönousu ja tietoliikennejärjestelmä uusittu, vesi ja viemärijohdot uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu, kerhotila kunnostettu asukkaiden käyttöön, kellarikäytävät maalattu, taloyhtiön omistama huoneisto kunnostettu, saunatilat peruskorjattu. 2013 Porraskäytävien maalaus 2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asentaminen 2014 Talopesukone uusittu 2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja E- kellarin pyöräsuojan lattian huoltomaalaus 2017 Vedonparantajien asentaminen hormeihin 2018 Pesutuvan toisen kuivauskoneen uusiminen 2019 Aloitetaan pihasuunnitelman laatiminen, Asfalttikukka Oy:n ideakartan avulla 2019 Kadun puoleisiin ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2019 A-B-C-D- ja E- rappujen sulana pidon ohjaukseen ulkotermostaatin asennus 2020 Kattoturvatuotteiden asennus. 2021 Etupihan maisemointi, pihasuunnitelman mukaan 2021 Ulkoportaiden rappauspintojen kunnostaminen ja lippojen sekä kaiteiden maalaus 2021 Lipputangon ympäristön laatoitus 2022 Pihapuiden kaatoa 2023 Talopesulan pesukoneen uusinta

Tulevat korjaukset ja remontit

Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Perustukset ja runko : 2025 Takapihan portaiden peruskorjaus, suunnittelu 2026 Takapihan portaiden peruskorjaus, toteutus Katto: 20272030 Kattojen uusiminen kustannusarvio 250 000300 000 euroa Toteutuskustannukset voivat poiketa kustannusarvioista, urakoiden sisällöstä, toteutusajasta ja markkinatilanteista johtuen. ___________________________________________________________________________________________

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Näyttelijäntie 5-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Ruuvalli Oy Tuomas Lindholm tuomas@ruuvalli.com 010-58 23220
Yhtiön tilat ja varustelu	Kerhohuone
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	7
Tontin pinta-ala	5143m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	57879.86
Tontin vuokra-aika	2070-12-31 00:00:00.000