kerrostalo, 2h+k+kph+vh+parv. (Yj mukaan 2 h+k

139 000 € • 54.0 m² • 2 574,07 €/m²

Neitsytsaarentie 9, 00960,
Vuosaari, Helsinki

kerrostalo, 2h+k+kph+vh+parv. (Yj mukaan 2 h+k

Neitsytsaarentie 9, 00960, Vuosaari, Helsinki

139 000 €

54 m² • 2 574,07 €/m²

Yhtiövastike

378,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon isossa yhtiössä!

Tässä kodikkaassa toisen kerroksen läpitalon kaksiossa yhdistyvät valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone luo kutsuvan tunnelman, ja etelänsuuntainen parveke tuo arkeen lisää valoa ja käyttötilaa. Makuuhuoneesta avautuu rauhallinen näkymä puistomaisiin maisemiin, ja siellä sijaitseva vaatehuone on kätevästi muutettu työtilaksi. Kylpyhuone on remontoitu vuosien 20032006 aikana toteutetun putkiremontin yhteydessä.

Arkkitehti Niilo Kokon suunnittelema, vuonna 1965 valmistunut Asunto Oy Säästöluoto on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, johon kuuluu 661 asuntoa. Yhtiössä on yhteensä 17 rakennusta ja 67 rappukäytävää. Neitsytsaarentie 9:ssä sijaitsevassa talossa on käynnistymässä kattoremontti.

Vuosaari on merellinen ja vehreä kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut. Alueelta löytyy niin uimarantoja, luonnonsuojelualueita kuin kattava julkinen liikenne metroasemineen. Vuosaaressa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Axel Dressell / 050 388 3157 tai axel.dressell@roof.fi
Finnish, English

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 050 388 3157!

Get a roof.

www.roof.fi

Pohjakuva

54 m²

2h+k+kph+vh+parv. (Yj mukaan 2 h+k

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

139 000 €

2574 €/m²

Myyntihinta 139 000 €

Yhtiövastike 378,00 €

Hoitovastike 378,00 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen. autopaikkavuokra kylmä: 8,25€/kk Autopaikkavuokra lämmin: 15,95€/kk Autopaikkavuokra 2: 105,6€/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1973

Kylmäkellarit rakennettu

1979

Kaikkien talojen maalaus

1986

Kaukolämpöön siirtyminen

1993

Parvekekunnostus (4 rak) ja vesikattojen kunnostus (2 rak)

1994-98

Julkisivujen korjaukset

1995

Vesikattojen kunnostus (13 rak)

1994-99

Kaikki pesutuvat (5 kpl) kunnostettu

1998

Porrashuoneiden maalaus (9 kpl)

1999

Porrashuoneiden maalaus (58 kpl)

2000

Pihojen asfaltoinnin korjauksia, Vanhojen öljysäiliöiden poisto

1990-04

Kaikkien saunaosastojen uusiminen

2001-05

Lämmönjakokeskuksen uusiminen kaikissa taloissa

2002-2005

Patteritermostaattien, sulkutulppien ja ilmausruuvien vaihto kaikissa taloissa, Lämmityksen perussäätö.

2003-05

Vesikattojen kunnostus (13 rak), Ikkunoiden ulkopuoleisten osien huoltomaalaus (7 rak)

2003-06

Istutusten ja leikkipaikkojen kunnostus, Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia.

2003

Pihojen asfaltointikorjauksia /4rak)

2003-07

Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa, Lukituksen uusiminen (Abloy Exec).

2004

Sähköinen huoltokirja käyttöön

2005

Neitsytsaarentie 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen

2005-06

Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen

2006

Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen.

2006-07

Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys.

2007

Isonvillasaarentie 6 ja Haapasaarentie 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen

2007

Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen

2008

Jätekatosten valaistus, Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen

2009

Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin, Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b, Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen

2010

Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen

2011

Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin, Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu ja 2 uutta vieraspaikkaa, Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia, Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia.

2012-13

Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuunottamatta parvekeikkunoista ja -ovia.

2014

Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus

2015

Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta

2016

Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia

2017

Haapasaarentie 11 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia, Haapasaarentie 9 katon uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

Piha-alue, aluerakenteet 2024: Uusien puiden istutukset hoitosuunnitelman mukaan 2025: Leikkipaikkojen paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset, Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit 2026: Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu. Julkisivut, parvekkeet, perustukset ja runko 2024-2026: Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain (kuntotutkimukseen perustuen) 2024-2029: Elementtisaumojen paikalliset korjaukset tarpeen mukaan. 2024-2029: Julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan. 2026: Metallikaiteiden Ivst 2, Hst 1, Ivst 6 korjaukset. 2030: Julkisivujen kuntotutkimus. Ikkunat ja ulko-ovet 2024-2029: Ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset tarpeen mukaan. 2026-2027: Autotallien ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus. 2028: Parvekeikkunat ja -ovet suunnittelun jatkaminen. 2030: Parvekeikkunat ja -ovet toteutus riippuen yhtiökokouksen päätöksestä. Kattorakenteet 2024: Kattojen kuntotarkastus, Isonvillasaarentie 6 katon uusiminen, Haapasaarentie 1 katon uusiminen, Neitsytsaarentie 9a katon uusiminen. 2025: Neitsytsaarentie 1 katon maalaus. 2025-2026: Haapasaarentie 5 katon uusiminen, Isonvillasaarentie 10 katon uusiminen (Valmisväripellistä). 2026-2027: Isonvillasaarentie 8 katon uusiminen (pinnoitettu), Neitsytsaarentie 9b katon uusiminen (pinnoitettu). 2028: Haapasaarentie 11 katon maalaus, Neitsytsaarentie 3 katon maalaus, Neitsytsaarentie 5 katon maalaus. 2028-2029: Neitsytsaarentie 7a katon uusiminen B, Neitsytsaarentie 7b katon uusiminen. Yleiset tilat 2024-2030: Kellaritilojen maalaus vaiheittain tarpeen mukaan. 2024-2031: Saunojen kunnostuksia tarpeen mukaan. 2029: Porraskäytävien kunnostukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Säästöluoto
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä: Dabnell Kaisa Puh: 010 228 2000 S-posti: kaisa.dabnell@retta.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät taloissa sijaitsevat saunaosastot (15 kpl), pesulatilat (5 kpl), mankelit (5 kpl), kuivaushuoneet (9 kpl), varastotilat (1 kpl per asunto), askartelutila (19 m²), kylmiötilat (1 kpl per asunto), urheiluvälinevarastot sekä väestönsuojatilat.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	87975m²
Tontin omistus	oma