kerrostalo, 2h,k,kph,vh,las.parveke
238 000 € • 55.5 m2 • 4 288,29 €/m2
Tenholantie 4,
00280,
Ruskeasuo,
Helsinki
kerrostalo, 2h,k,kph,vh,las.parveke
Tenholantie 4, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
238 000 €
55,5 m2 • 4 288,29 €/m2
Yhtiövastike
1 154 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 3
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Tenholantie 4
Tee tarjous: Tenholantie 4
Tilava ja iso 55,5m² kaksio lasitetulla parvekkeella rauhallisella paikalla Ruskeasuolla.
Tervetuloa suoraan 1970-luvulle 🙂 Asunto on kylpyhuonetta lukuunottamatta lähes alkuräiskuntoinen – remontoi tästä mieleisesi. Valoisat ja tilavat huoneet, rauhallista asumista reiluissa tiloissa ja ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+k+kh. Taloyhtiön tiloista löytyy pesutupa, kuivaushuone ja sauna sekä huoneistokohtainen remontoitu kellarivarasto. Taloyhtiöltä on myös vuokrattavissa autotalleja sekä pihapaikkoja.
+ oma tontti
+ hissi
+ hyvä sijainti
+ tilava kaksio
+ lasitettu parveke
+ ikkunat kolmeen suuntaan
Rauhallinen Ruskeasuo on lähellä kauniita ulkoilumahdollisuuksia keskuspuiston keskellä ja samalla loistavat liikenneyhteydet vievät kaikkialle. Alue onkin tunnettu eritoten viihtyisyydestään ja vehreydestään. Tunnelmallinen koti lähellä keskustan palveluita rauhallisella paikalla omassa rauhassaan.
Hintatiedot
Velaton hinta
238 000 €
4288 €/m2
Velkaosuus 57 755 €
Yhtiövastike 1 154 €
Rahoitusvastike 730,75 €
Hoitovastike 424,02 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20
Muut kustannukset Auton latauspaikan ennakkomaksu 20,00€ kpl, Auton latauspaikan perusmaksu 10,00 € kpl. Autopaikkavuokrat/ osakas 20,00 € ja ulkopuolinen 30,00 €. Autotallivuokrat 250,00 € kpl, Autotallivuokrat/ osakas 200,00 €. Kylmävesi 4,45 € kpl/kulutus, Lämminvesi 12,76 € kpl/kulutus ( oma mittari ja tasataan vuosittain ) Pesutupamaksut 5,00 €
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006
Kaukolämpölaitteet uusittu, PTS. Suomen Talokeskus Oy
2007
Rakennuksen kuntoarvio. Suomen Talokeskus Oy.
2009
Rakennettu jälkiasennushissi ja tehty rappuun tila hissikuilulle
2010
Kuvattu ja huuhdeltu kaikki maanalaiset putket, uusittu pohjavesipumppu
2010
Asennettu ovikoodilukko
2011
Rakennuksen ulko-ovien huoltomaalaus, Salaojien ja pihan kuivatuksen suunnittelu
2012
Jätevesi- ja tonttivesiliittymien uusiminen katuliittymiin asti, Kellarin pohjaviemärit ja pohjajohdot
2012
Autolämmitystolppien uusiminen, Pihavalaistuksen parantaminen, Pihan asfaltointi
2014
Hissin koneen sylinterin tiiviste uusittu, Hankittu mankeli, Paloportaiden suojapellit asennettu, Julkisivujen ilmanvaihtoaukkojen säleiköt asennettu, Kylmiön lauhdutin, Ilmahormien nuohous
2015
Parvekkeiden ja ikkunoiden ja parvekeovien sekä ikkunapeltien maalauskunnostus, Märkätilojen kuntotarkastus, Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, Suomen Vuototekniikka, Salaoja- ja sadevesijärjestelmän takuukorjaustyöt
2017
Hissin näppäinpaneeli vaihdettu uuteen 2.11.
2017
, Porrasvaloautomaatti vaihdettu uuteen 30.11.
2017
, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Insinööritoimisto Teknoplan Oy
2018
Kylmäkomeroiden käytöstä poisto, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, Kiwa Inspecta Oy, Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, Lämmönvaihtimen uusiminen, Suunnittelu ja valvonta: Asiacon Oy ja MM-Talotekniikka Oy
2019
Linjasaneerausurakan vastaanotto
2019
, Lämmönvaihtimen uusimisen vastaanotto
2019
Lämmitysverkoston, Lukituksen uusiminen iLOQ., Patterivienttiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, Pohjapumppujen uusiminen
2020
Katon kuntoselvitys
2021
Katon pintamateriaali on PVC:tä. Katon paikkakorjaukset: Reikien, tiivistysten ja liitoskohtien saumaus, Parvekkeiden kuntoselvitys
2022
Maalämpö selvityshankkeen käynnistäminen, Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024
Katon, julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu.
2025
Katon, julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien kunnostuksen/uusimisen tarjouskilpailutus.
2025
Käynnissä - Vesikaton täysi uusiminen: Rakenne, muoto, materiaali jne.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossatarvepitoselvitys 2025-2029: 2025 Käynnissä - Vesikaton täysi uusiminen: Rakenne, muoto, materiaali jne. 2027 Maalämpö, PILP ja jäähdytys: Suunnittelu, kilpailutus ja energialaskelmat. 2028 IV hormien nuohous 2028 Laaja kuntoarvio/-kartoitus Lukijan on huomattava, että kunnossatarvepitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossatarvepitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tenholantie 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jutta Välimaa Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi |
Energialuokka |
G2013 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
1722m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Tenholantie 4
00280,
Ruskeasuo,
Helsinki
