![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677557774-115283-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677558776-114546-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677556701-115278-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677556547-115274-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677551023-114530-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677549232-114528-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677554794-114538-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677552844-115263-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677552109-115261-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677559271-114549-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677559652-115287-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677557554-115281-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677559916-115288-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717740129450-116698-340x240.png)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677558995-114548-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677551170-114531-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677549015-114526-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717677552980-115264-340x240.jpg)
kerrostalo, 2h,k,kph,vh, las.p
216 000 € • 39.0 m2 • 5 538,46 €/m2
Näsilinnankatu 35,
33200,
Keskusta,
Tampere
kerrostalo, 2h,k,kph,vh, las.p
Näsilinnankatu 35, 33200, Keskusta, Tampere
216 000 €
39 m2 • 5 538,46 €/m2
Yhtiövastike
222,77 €
Tontti
oma
Kerros
7/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Näsilinnankatu 35
Tee tarjous: Näsilinnankatu 35
Yli 7. kerros
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa kompaktia asumista aivan Tampereen keskustassa kaikkine palveluineen. Sopii niin omaksi että sijoitukseen.
Asunnossa on tilava olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja pimenevistä illoista. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen ja siinä on tilaa omalle ruokailuryhmälle. Keittiöstä löytyy myös paljon kaappi- sekä laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta ja ruokailuhetkistä helppoa sekä mukavaa.
Makuuhuone on valoisa ja sieltä löytyy poikkeuksellisen suuri vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä monia mahdollisuuksia käyttötarkoituksensa suhteen. Tämä lisää asunnon toiminnallisuutta ja käytännöllisyyttä. Huoneiston kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kodinhoidolle.
Asunto Oy Koti on valmistunut vuonna 1972. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään 70 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+p.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
![](https://asset.roof.fi/2024/08/283621-kivi-1717740129450-116698-670x470.png)
Hintatiedot
Velaton hinta
216 000 €
5538 €/m2
Myyntihinta 211 555 €
Velkaosuus 4 444 €
Yhtiövastike 222,77 €
Rahoitusvastike 23,69 €
Hoitovastike 199,08 €
Vesimaksu 27 €/hlö/kk
Muut kustannukset Saunamaksu 15,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka 13,00 €/kk. Autopaikka / sähköp. 36,50 €/kk. Autopaikka kylmä 29,00 €/kk. Autopaikka talli 73,000 €/kk. Autopaikka katos 42,500 €/kk. Vuokra varasto pieni 40,00 €/kk. Vuokra varasto iso 60,00 €/kk. Talousarvio 2024: Tämän talousarvion lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnetään valtuudet muuttaa lainojen pääomavastikkeita kesken talousarviokauden lainanhoitomenojen muuttuessa, esimerkiksi viitekoron suuruuden muuttuessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2024
Hissit uusittu.
2023
Lukituksen uusiminen koko kiinteistöön ja esteettömyysratkaisuiden toteuttaminen alapihan sisääntuloihin.
2022
Vieärien painehuuhtelu, kuvaaminen ja märkätilojen kuntoarvio.
2021
Sisäpihalla C-rapun läheisyydessä olevien kaivojen uusiminen ja asfaltin korjaukset lähistöllä. Taloyhtiön saunan löylyhuoneen panelointien, lauteiden ja ovien uusiminen. Aidan ja portin asentaminen Satamakadun puoleiselle tontin rajalle.
2019
Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asennus.
2018
Lämpöselvitykseen pohjautuva suunnitelu ja muutos.
2017
Energiasäästötoimenpiteiden esiselvitys.
2015-2016
Päätyseinän lisälämmöneristys ja laatoitus, pitkien julkisivujen impregnointi ja pihakannen kunostus.
2014
Julkisivuelementtien kuntotutkimus ja -kartoitus.
2013
Elementtisaumojen uusiminen (ne, joita ei tehty
2010
).
2011
Jätekatoksen rakentaminen.
2010-2011
Ulko-ovien uusiminen.
2010
Ikkunapielien kunnostus. Elementtisaumojen uusiminen osittain. Parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus.
2006
Lukkoremontti.
2005-2006
Käyttövesiputkiston uusiminen.
2001
Talouskellarin jäähdytyslaitteidton uusiminen.
2000
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
1998
Yläpihan autokannen asfaltointi. Hissien kunnostus.
1994
Lämmönvaihtimen uusiminen.
1993
Vesikatteen uusiminen.
1990
Elementtisaumojen uusiminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2025
Vesikatteen kuntotarkastus.
2025-2026
Viemäri- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. Sähkö- ja telekaapelointisaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus.
2025-2029
Maalämpöselvitys. Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä kellarikerroksen lämmitysputkien eristäminen. Vesikatteen korjaustoimenpiteet tai uusiminen kuntotarkastuksen tuloksien perusteella.
2026
Energiatodistuksen uusiminen 02.03.
2026
.
2027-2029
Piha- ja viheraluesaneeraus. Viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus. Sähkö- ja telekaapelointisaneeraus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Koti |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Otto Keskinen Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere p. 020 734 6100 toimisto@tamis.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, väestönsuoja, kaapeli-TV. Koneellinen poistoilmanvaihto. |
Energialuokka |
F2013 |
Autokatosten määrä |
3 |
Autotallien määrä |
9 |
Tontin pinta-ala |
2680m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Näsilinnankatu 35
33200,
Keskusta,
Tampere