





























kerrostalo, 2h,k,kph,var
141 000 € • 61.7 m2 • 2 285,25 €/m2
Uusikatu 37,
90100,
Keskusta,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph,var
Uusikatu 37, 90100, Keskusta, Oulu
141 000 €
61,7 m2 • 2 285,25 €/m2
Yhtiövastike
570,00 €
Tontti
Vuokra
Tee tarjous: Uusikatu 37
Tunnelmaltaan erityisen ihastuttava ja lämminhenkinen koti puukerrostalosta Oulun keskustan tuntumasta! Asuinmiljöö henkii historiallista tunnelmaa ja taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla koet olevasi samanhenkistä asuinyhteisöä. Ydinkeskustan monipuoliset palvelut löytyvät kuitenkin muutaman sadan metrin päästä.
Koti kutsuu asumaan ja viihtymään. Vuonna 1923 valmistuneen Asunto-Osuuskunta Opettajakerhon puutalon suunnitteli Otto F. Holm. Talo on käynyt läpi mittavat peruskorjaukset viime vuosina museoviraston valvomana, ja tähän pääsetkin muuttamaan ilman isoja remonttihuolia. Hoitovastikkeet sisältää myös remonttilainojen lyhennykset, eli osuuskunnassa ei ole erillistä rahoitusvastiketta! 2019–2020 yhtiössä tehtiin suuri saneeraus, jossa uusittiin mm. ulkoverhous, vesikate, yläpohja, portaat sekä parvekkeet. Aiemmin 2000-luvulla on tehty jo mm. käyttövesiputkiremontti, ikkunat kunnostettu ja maalattu, savuhormit pinnoitettu sisäpuolelta, piha-aita uusittu ym.
Koti on kaksioksi erityisen tilava 61,7 m² huoneisto. Kodin pinnat on päivitelty nykyaikaisiksi, mutta vanhaa ja talon henkeä kunnioittavasti. Keittiölle on annettu uusi ilme 2018, jolloin myös kodinkoneet on uusittu. Isot ikkunat tuovat huoneisiin valoisuutta ja korkea huonekorkeus tilantuntua. Asunnossa on kaksi alkuperäistä tulisijaa, jotka tuovat ihanan lämmön ja tunnelman, mutta auttavat myös lämmityskustannuksissa! Kylpyhuone on remontoitu 2021 ja saunomaan pääset yhteisiin saunatiloihin. Omaa varastotilaa löytyy runsaasti kellarista.
Soita ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle!
Terhi Marjakangas p. 040 138 8667
terhi.marjakangas@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
141 000 €
2285 €/m2
Myyntihinta 141 000 €
Yhtiövastike 570,00 €
Hoitovastike 570,00 €
Vesimaksu 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset Mediavastike 3 €/kk. Kokonaissähkönkulutus (sis. käyttösähkön) ollut noin 10 000 kWh/vuosi. Pörssisähkön hinnalla laskettuna keskimäärinen kustannus n. 92 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesijohdot, ulkomaalaus, parvekkeet, likaviemärit, portaat uusittu, kellariluukut. Katon maalaus ja kunnostus, ulkomaalaus, ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2002. Kellariluukkujen ja portaiden maalaus talkoilla 2007. Kunto-arvion laadinta 2008. Ei ole perusparannus, mutta yhtiön piha-aita on uusittu heinäkuussa 2010. Lisäeristys yläpohjaan 2011. Viemäreiden saattolämmityksiä korjattu 2011. Viemärin huuhtelu + viemärikaivon korjaus 2012. Osuuskunnan kaikki savupiippuhormit on pinnoitettu sisäpuolelta syksyn 2103 lopussa. Kesä 2014, loput kellareiden vahoista sähköjohdoista, rasioista ja valaisimista uusitaan, työ valmis kesäkuun 2014 aikana. Joulukuu 2019 - syyskuu 2020 välisenä aikana tehtiin ja valmistui julkisivujen - parvekkeiden, portaiden, yläpohjan sekä vesikaton kunnostus/uusiminen. Vesikatto vastaanotettu 3.9.2024. Urakkasumma oli 48 243 euroa. Ei lisätöitä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Osuuskunta Opettajakerho |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kari Myllyoja |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-3-23-171 |
Kiinteistön nimi |
Talkoot. Lumityöt ulkoistettu |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2042 |
Sijainti
Uusikatu 37
90100,
Keskusta,
Oulu